Справа №2-720/2007 p.

РІШЕННЯ

Іменем України

09.07.2007 р.      Якимівський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого Ковальчук О.А.

при секретарі Алахвердієвої Т.М. розглянув у попередньому судовому засіданні в залі суду смт.Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ТОВ „Таврія" в особі директора Блохи А.В. про визнання правочину купівлі-продажу житлового будинку дійсним та про визнання права власності на житловий будинок,

встановив:

Позивачка звернулась до суду з по зовом,  в якому вказал,  що у 1992 році між відповідачем ОСОБА_2 та колгоспом "Таврія" ( правонаступником відповідача в теперішній час є третя особа ТОВ „Таврія" ) було укладено правочин купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1. Згідно укладеного правочину відповідач заплатив до каси підприємства грошову суму у розмірі 2300 рублів (грошовими знаками СРСР) почав користуватися зазначеним будинком як своєю власністю. Нотаріально,  установленому законом порядку зазначений правочин засвідчено не було. В подальшому,  а саме: в 2002 році відповідач продав зазначений будинок позивачу,  але в установленому законом порядку тобто шляхом нотаріального посвідчення,  зазначена угода купівлі-продажу посвідчена не була. На підтвердження дійсності намірів продати будинок відповідач передав позивачу розписку про отримання грошей,  довіреність на право розпоряджатися будинком позивачка вселилася в будинок та почала користуватися ним як своєю власністю. В теперішній час позивач змушена звернутися до суду за захистом своїх прав як власника житлового будинку

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги і просить суд визнати дійсним правочин купівлі-продажу буд.АДРЕСА_1 та право власності на зазначене домоволодіння на підставах,  викладених в позовній заяві.

Представник відповідача ТОВ „Таврія" Блоха А.В. проти задоволення позову не заперечував.

Відповідач ОСОБА_2 до суду не з"явився,  але надіслав заяву,  в якій вказав,  що до судового засідання з"явитись не може,  проти задоволення позову не заперечує.

Виходячи з наведеного,  суд вважає,  що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку,  встановленому ст.174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Розглянув матеріали справи,  вислухавши пояснення сторін,  суд вважає,  що позовні вимоги законні,  обгрунтовані і підлягають задоволенню в повному обсязі за наступними підставами:

·        підтверджуються поясненнями сторін;

·        довідкою,  згідно якої домоволодіння АДРЕСА_1 ні за ким не зареєстроване,  виданою від 04.04.2007 року КП „Якимівське БТІ"

·        довідкою,  згідно якої позивачка по АДРЕСА_1 має приватизовану земельну ділянку,  виданою 16.01.2007 року новоданилівською сільською радою;

·        довідка,  згідно якої ОСОБА_2 у 1992 році сплатив за будинок АДРЕСА_1 гроші в сумі 2300 p.,  наданою 06.09.2004 р. директором ТОВ „Таврія" Блоха А.В.

·        розпискою,  наданою ОСОБА_2,  згідно якої він продав позивачці будинок АДРЕСА_1

На підставі викладеного,  керуючись ст.ст. 10, 130, 212, 213, 214, 215 ЦПК України,  220, 657 ЦК України,  суд

ВИРІШИВ:

Визнати правочин купівлі продажу житлового будинку АДРЕСА_1 ,  який було здійснено між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,  який мав місце у 2002 році,  дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння АДРЕСА_1,  яке складається з житлового будинку А-1,  загальною площею 51,  кв.м.,  житловою площею 38, 6 кв.м.,  сараю Б-1,  площею 85, 3 кв.м.,  сараю В-1 площею 16, 5 кв.м.,  вбиральні Г-1,  огорожі № 1,  водогону № 2

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви в Якимівський районний суд Запорізької області про апеляційне оскарження,  яка може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Якимівського районного суду Запорізької області