Справа № 2-382/11

2011 рік

рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

  27 січня 2011 року                                                                                             м. Білгород-Дністровський

           Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області  у  складі:

головуючого –одноосібно судді  Толкаченко О. О.,

при секретарі –Ткаченко О. М.,

за участю: позивачів –ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,

відповідача –ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Білгород-Дністровський МВ ГУМВС України в Одеській області про визнання втративши право користування житлом,

 ВСТАНОВИВ:

Позивачі –ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до суду з позовною заявою до ОСОБА_4, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Білгород-Дністровський МВ ГУМВС України в Одеській області про визнання втративши право користування житлом, а саме просять суд, визнати ОСОБА_4 втратившим право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 Білгород- Дністровського района, Одеської області. Зобов’язати орган реєстрації місця проживання та перебування - Білгород- Дністровський MB УМВС України в Одеській області, зняти з реєстрації місця проживання - квартирою АДРЕСА_1 Білгород-Дністровського района, Одеської області –ОСОБА_4.

Позивачі –ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 у судовому засіданні підтримали позовні вимоги та просили їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_4  у судовому засіданні заперечував проти задоволення позовних вимог.

Вивчивши матеріали справи,  дослідивши надані докази, вислухавши сторони, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що з березня 1989 року позивач ОСОБА_1, проживає в квартирі АДРЕСА_1, та являюсь наймачем даної квартири, що підтверджується Довідкою про склад сім’ї № 2643 від 21.09.2009 року, видана Комунальним Підприємством «Управління Комунального Господарства смт. Сергіївка».

25 березня 1989 року на ім’я позивача ОСОБА_1 було видано ордер на право зайняття житлової площі, квартири АДРЕСА_1 м. Білгород-Дністровського, Одеської області.

В квартирі АДРЕСА_1 м. Білгород-Дністровського, Одеської області зареєстровані: дочка –ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, син - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, онука - ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_5, а також відповідач –ОСОБА_4 - чоловік, з яким сімейні відносини фактично припинені.

Відповідач ОСОБА_4, не проживає в квартирі АДРЕСА_1 м. Білгород-Дністровського, Одеської області вже на протязі шести місяців, що підтверджується актами обстеження квартири від 02.03.2009 року, 03.06.2009 року, 07.09.2009 року.

На протязі тривалого часу, позивач ОСОБА_1 здійснює оплату житлово-комунальних послуг самостійно, що підтверджується квитанціями про оплату комунальних послуг, відповідач ОСОБА_4, не приймає участі в оплаті житлово-комунальних послуг, створює позивачу незручності в плані додаткових витрат по сплаті за житлово-комунальні послуги, які нараховуються залежно від кількості зареєстрованих осіб в квартирі.

Згідно ст. 71 ЖК України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 72 ЖК України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ч. 2 ст. 107 ЖК України - у разі вибуття наймача та членів його сім’ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім’я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Згідно п. 11 Пленуму Верховного Суду України № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України»від 12 квітня 1985 року вказано, що суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї зазначеної позивачем підстави, передбаченої ст. 71 або ст. 107 ЖК України.

Згідно ст. 150 ЖК України –громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно ч. 2 ст. 319 ЦК України, власник  володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»- зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Враховуючи вищевикладене, та те, що відповідач ОСОБА_4 фактично не мешкає за адресою: Одеська область, АДРЕСА_1, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Білгород-Дністровський МВ ГУМВС України в Одеській області про визнання втративши право користування житлом є обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 71, 72, 107 ч. 2, 150 ЖК України, 316, 317, 319 ЦК України, ст.ст. 213 –215 ЦПК України, суд, -

 ВИРІШИВ:

 Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Білгород-Дністровський МВ ГУМВС України в Одеській області про визнання втративши право користування житлом– задовольнити.

Визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування жилим приміщенням –квартирою АДРЕСА_1, м. Білгород-Дністровського, Одеської області.

Зобов’язати Білгород-Дністровський МВ ГУМВС України в Одеській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_4 з квартири АДРЕСА_1, м. Білгород-Дністровського, Одеської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

 Суддя:                                                                                                                                                     О.О. Толкаченко