Справа №2-175 2006р

РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

"16"    травня    2007р.             Братський    районний    суд    Миколаївської    області

у складі: головуючого - судді  Кірімової О.М. М.

при секретарі:                       Любченко Л.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні    с-ща    Братське

справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ОСОБА_3 про визнання дійсним договору міни нерухомого майна та права власності на квартиру,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання дійсним договору міни нерухомого майна та права власності на квартиру,  посилаючись на те,  що 28 травня 1999р. вона уклала договор міни з відповідачами,  які передали їй квартируАДРЕСА_1,  а вона передала відповідачам будинок АДРЕСА_1. Даний договір вони зареєстрували в УТБ "Віконт-Т". Умови договору вони виконали в повному обсязі,  однак вона не оформила з відповідачами договір нотаріально. Тепер,  коли вона звернулася до відповідачів укласти договір нотаріально,  останні ухиляються від нотаріального оформлення.

В судовому засіданні позивачка підтримала заявлені позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 до початку судового засідання звернулися до суду з заявами,  в яких визнали позовні вимоги та просили слухати справу у їх відсутності.

Вислухавши пояснення позивачки,  дослідивши надані докази,  суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими,  що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так,  в судовому засіданні встановлено,  що сторони - ОСОБА_1 та ОСОБА_1,  ОСОБА_4 ,  ОСОБА_3 28 травня 1999р. уклали договір міни,  за яким ОСОБА_1 передала у власність ОСОБА_2,  ОСОБА_3 ,  ОСОБА_4 цілий житловий будинок АДРЕСА_2,  а відповідачі передали ОСОБА_1 у власність квартиру АДРЕСА_1. Договір було вчинено в універсальній товарній біржі "Віконт-Т" і зареєстровано за №3-141 28 травня 1999р.

Згідно  ст.  716 ЦК України,  до договору міни застосовуються загальні положення про купівлю-продаж,  тому у відповідності до  ст.  675 ЦК України,  даний договір потребує нотаріального посвідчення,  проте ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 померла,  тому не має можливості посвідчити даний договір в нотаріальній конторі.

Оскільки сторони повністю виконали умови договору купівлі-продажу і такий правочин дійсно відповідав волі сторін у договорі,  однак нотаріальному посвідченню перешкодила обставина,  що не залежала від їх волі,  а саме смерть ОСОБА_4 ,  а відповідачі ухиляються від нотаріального оформлення угоди,  посилаючись на зайнятість на роботі,  то суд,  у відповідності з вимогами ч.2  ст. 219,

ч.2  ст.  220 ЦК України,  вважає необхідним визнати дійсним укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_4 ,  ОСОБА_3 договір міни.

Згідно  ст.  715 ч.4 ЦК України,  право власності на обмінювані товари переходить до сторін після виконання зобов'язань щодо передання майна обома сторонами,  якщо інше не встановлено договором або законом.  А оскільки в даному випадку договір міни потребує нотаріального посвідчення,  то у відповідності до  ст.  334 ЦК України,  право власності на майно за договором,  який підлягає нотаріальному посвідченню,  виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору,  не посвідченого нотаріально,  дійсним.

Керуючись  ст.  ст.  10,  214,  215 ЦПК України,  суд

 вирішив:

Визнати дійсним договір міни квартириАДРЕСА_1 на будинок АДРЕСА_1,  укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,  ОСОБА_3 та ОСОБА_5 28 травня 1999р.,  та зареєстрований універсальною товарною біржею "Віконт-Т" 28 травня 1999р. за № 3-141.

Визнати право власності на квартиру АДРЕСА_1 Миколаївської області за ОСОБА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,  якщо заяву про апеляційне оскарження не буде подано.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

На рішення протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Братський районний суд,  з подачею одночасно копії апеляційної скарги безпосередньо в апеляційний суд Миколаївської області.