ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
РІШЕННЯ
"29" вересня 2006 р. | Справа № 28/178-06-4623 |
За позовом Відкрите акціонерне товариство "Холдінгова компанія "Краян";
до відповідача Відкрите акціонерне товариство "Український інститут кранобудування" третя особа: Приватне підприємство "Київський Університет культури"
про захист права власника на нерухоме майно
Суддя Гуляк Г.І.
Представники:
від позивача: не з’явився.
від відповідача: Нікіташ С.П. –за дорученням.
третя особа: Куриленко В.О. –за дорученням.
Суть спору: позивач –Відкрите акціонерне товариство „Холдингова компанія „Краян”, звернувся до господарського суду Одеської області з позовом про визнання недійсними договорів купівлі-продажу не житлової будівлі, укладеного між Відкритим акціонерним товариством „Український інститут кранобудування” та Приватним вищим навчальним закладом „Київський університет культури” від 19 травня 2006 року за № 1593.
Ухвалою суду від 23 травня 2006 року було вжито заходи до забезпечення позову, накладено арешт на майно об’єкт нерухомості - не житлову будівлю , яка розташована за адресою : м. Одеса, вул.. Авіаційна,18 та належить ВАТ „Український інститут кранобудування”.
Ухвалою суду від 01 червня 2006 року було скасовано заходи щодо забезпечення позову про накладення арешту на майно об’єкт нерухомості - не житлову будівлю , яка розташована за адресою : м. Одеса, вул.. Авіаційна,18, застосовані ухвалою суду від 23 травня 2006 року.
Ухвалою від 07 червня 2006 року Одеський апеляційний господарський суд відмовив у прийняті апеляційної скарги ВАТ „Український інститут кранобудування” на ухвалу господарського суду Одеської області від 23.05.2006 року, оскільки вказана ухвала скасована, тобто щодо її законності і обґрунтованості вже зроблений висновок.
Позивач у судове засідання з’явився, стосовно своїх позовних вимог пояснив наступне: Відкрите акціонерне товариство „Холдингова компанія „Краян” є акціонером Відкритого акціонерного товариства „Український інститут кранобудування”, що підтверджується сертифікатом акцій серії А № 000002, виданого 25 грудня 2003 року, тобто позивач володіє частиною статутного фонду відповідача - Відкритого акціонерного товариства „Український інститут кранобудування” пропорційно до кількості акцій, вказаних у вищезазначеному сертифікаті.
19 травня 2006 року між ВАТ „Український інститут кранобудування” та Приватним вищим навчальним закладом „Київський Університет культури” було укладено договір купівлі-продажу п’ятиповерхової будівлі адміністративного корпусу , яка входить до статутного фонду відповідача , чим були порушені, як вказує позивач , його права як акціонера, оскільки він не був повідомлений про наміри щодо продажу зазначеної будівлі.
Таким чином, продаж основних фондів товариства є зменшенням його статутного капіталу та порушенням п. 4.5 Статуту ВАТ „Українського інституту кранобудування” тим самим завдаючи матеріальної шкоди акціонерам.
Третя особа –Приватний вищий навчальний заклад „Київський Університет культури” у судовому засіданні від 24.07.2006 року надав до суду відзив на позовну заяву, в якому вказує, що Договір купівлі-продажу від 19.05.2006 року укладений між ВАТ „Український інститут кранобудування” та Приватним вищим навчальним закладом „Київський Університет культури” відповідає вимогам цивільного законодавства щодо договорів купівлі-продажу, оскільки нотаріально посвідчений та зареєстрований в Державному реєстрі правочинів 19.05.2006 року. А також, відповідно до Додаткової угоди до договору про розрахунок покупець сплатив продавцю вартість нежилої будівлі , та останній не має майнових та грошових претензій до покупця.
Також, третя особа –Приватний вищий навчальний заклад „Київський Університет культури”, вказує, що позивач є власником виключно відповідного пакету акцій відповідача, а власником майна , відповідно до п. 5.2.3. Статуту ВАТ „Укрінкран” є відповідач, який самостійно володіє користується та розпоряджається власним майном.
Відповідач - відкрите акціонерне товариство „Український інститут кранобудування” 25.09.2006 року за вхід. № 20688 надав до суду відзив на позовну заяву , відповідно до якого просить суд відмовити у задоволенні позову , мотивуючи це наступним:
Відповідач, у своєму відзиві вказує на той факт, що під час укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна, а саме не житлової будівлі, яка розташована за адресою: місто Одеса, вул. Авіаційна, будинок, № 18 права позивача, як акціонера товариства не було порушено, оскільки , у відповідності до п.п. 4 п. 3.5 Статуту ВАТ „Укрінкран”, товариство для виконання статутних завдань має право самостійно продавати , передавати безкоштовно, обмінювати, передавати в оренду юридичним та фізичним особам належні йому будинки, споруди, приміщення, транспортні засоби, засоби виробництва та інші матеріальні цінності , відчужувати їх в інший спосіб, а також списувати їх з балансу. Відповідно до п. 5.2.5 Статуту ВАТ „Укрінкран”, акціонери не володіють відокремленими правами на окремі об’єкти, які входять до складу майна товариства.
Також, відповідач вказує, що питання відчуження майна, а саме оспорюванної нежилої будівлі основного корпусу, яка знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Авіаційна, 18, вирішувалось на загальних зборах акціонерів, оформленого протоколом загальних зговір акціонерів ВАТ „Український інститут кранобудування” від 01 травня 2005 року, де 70% голосів присутніх на зборах акціонерів було вирішено доручити спостережній раді затвердити умови договорів купівлі-продажу визначених будівель , а голові правління доручити підписати вказані договори від імені Товариства.
15.05.2006 року Спостережна рада ВАТ „Укрінкран” протоколом № 14 надала згоду на відчуження об’єкту нерухомості , а саме : будівлі основного корпусу літ „А”, що знаходиться за адресою : м. Одеса, вул.. Авіаційна, 18 (загальна площа 6127,5 кв. м. ) за ціною 1320000 гривень.
Дослідивши матеріали справи, в тому числі наявні докази, що мають значення для справи, заслухавши пояснення представників сторін, всебічно та повно з’ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги і заперечення, оглянувши у судовому засіданні оригінали документів, копії яких знаходяться в матеріалах справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з наступних підстав:
Відкрите акціонерне товариство „Холдингова компанія „Краян” є акціонером Відкритого акціонерного товариства „Український інститут кранобудування” , що підтверджується сертифікатом акцій серії А № 000002 від 25 грудня 2003 року . Позивач володіє 9,8 % Статутного фонду товариства , відповідно до п. 5.1.2 Статуту Відкритого акціонерного товариства „Український інститут кранобудування” , що надає йому право брати участь в управлінні справами товариства в порядку визначеному в установчих документах , брати участь у розподілі прибутку пропорційно частці кожного з акціонерів, обирати та бути обраним до органів управління товариства, отримувати інформації про діяльність товариства та розпоряджатися належними йому акціями у порядку визначеному чинним законодавством, а також у разі ліквідації товариства отримати частину вартості його майна, пропорційно вартості належних йому акцій.
Між Відкритим акціонерним товариством „Український інститут кранобудування” та Приватним вищим навчальним закладом „Київський університет культури” 19.05.2006 року було укладено договір купівлі –продажу нежилого приміщення. Предметом договору визначено нежилу будівлю , яка розташована за адресою : м. Одеса, вул. Авіаційна,18 , розташована на земельній ділянці площею 9450 кв.м. на загальну суму 1320000 гривень.
Укладенню вищевказаного договору передували загальні збори акціонерів, які відбулися 01 травня 2005 року. Відповідно до протоколу загальних зборів Відкритого акціонерного товариства „Український інститут кранобудування” від 01 травня 2005 року на порядок денний було винесено питання щодо відчуження майна, зокрема, будівлі основного корпусу за адресою: м. Одеса, вул. Авіаційна, 18. Більшістю голосів, а саме 70% від присутніх на зборах , було прийнято рішення, відповідно до якого Спостережній раді доручили затвердити умови договорів купівлі-продажу, а Голові правління доручили підписати вищевказані договори.
Також , протоколом спостережної ради № 14 від 15 травня 2006 року було прийнято рішення з метою поповнення обігових коштів підприємства надати згоду на реалізацію об’єкту нерухомості , а саме будівлю основного корпусу літ. А , що знаходиться за адресою : м. Одеса, вул.. Авіаційна, 18 розташована на земельній ділянці площею 9450 кв.м. на загальну суму 1320000 гривень, доручити голові правління Мєньшеніну С.М. підписати відповідний договір купівлі-продажу з Приватним вищим навчальним закладом „Київський університет культури” та інші документи для належного правового оформлення.
Суд звертає увагу на те, що відповідно до п.п. 9. п. 8.3.4 Нової редакції Статуту Відкритого акціонерного товариства „Українського інституту кранобудування”, затвердженого Загальними зборами акціонерів ВАТ „Укрінкран” Протокол № 5 від 04 вересня 2005 року та зареєстрованого Виконавчим комітетом Одеської міської ради 08.11.2005 року за № 15561050001003259, саме Спостережна рада, а не Збори акціонерів як зазначає позивач –Відкрите акціонерне товариства „Холдингова компанія „Краян” у своїй позовній заяві, приймає рішення про відчуження нерухомого майна та інших активів Товариства.
Також, відповідно до п. 5.2.4 Статуту ВАТ „Укрінкран” , товариство самостійно володіє, користується і розпоряджається власним майном. П.п. 4 ст. 3.5 Статуту ВАТ „Укрінкран” визначено, що товариство для виконання статутних завдань має право самостійно продавати , передавати безкоштовно, обмінювати, передавати в оренду юридичним і фізичним особам належні йому будинки, споруди, приміщення, транспортні засоби, засоби виробництва та інші матеріальні цінності, відчужувати їх в інший спосіб, а також списувати їх з балансу.
Судом також не приймається твердження позивача щодо права останнього на володіння частиною не житлової будівлі пропорційно до кількості акцій, оскільки позивач - Відкрите акціонерне товариство „Холдингова компанія „Краян” є акціонером Відкритого акціонерного товариства „Український інститут кранобудування” та володіє тільки відповідним відсотком акцій що підтверджується сертифікатом акцій серії А № 000002, виданого 25 грудня 2003 року, а не майном відповідача, тим більше, що у п. 5.2.5 Статуту ВАТ „Укрінкран”, зазначено, що акціонери не володіють відокремленими правами на окремі об’єкти, які входять до складу майна товариства.
Відповідно до ст. 4 Закону України „Про власність” власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Він може використовувати майно для здійснення господарської та іншої не забороненої законом діяльності, зокрема передавати його безоплатно або за плату у володіння і користування, а також у довірчу власність іншим особам.
Також, статтею 319 Цмвільного кодексу України визначено, що власник володіє, користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
На підставі вищевикладеного суд дійшов до висновку, що догорів купівлі-продажу не житлової будівлі , яка розташована за адресою : м. Одеса, вул.. Авіаційна, 18 за № 1593 від 19 травня 2006 року, який був укладений між Відкритим акціонерним товариством „Український інститут кранобудування” та Приватним вищим навчальним закладом „Київським Університетом культури” ніяким чином не порушує майнові права позивача - Відкритого акціонерного товариства „Український інститут кранобудування”.
Керуючись ст.ст. 82-84 ГПК України суд:
В и р і ш и в:
У задоволенні позову відмовити повністю.
Рішення може бути оскаржено на протязі 10 днів з моменту підписання.
Рішення підписане 2 жовтня 2006 року.
Суддя Гуляк Г.І.