Справа № 2-670/2008 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

          6 березня  2008   року                              Печерський районний  суд м. Києва  в складі:

головуючого   - судді                                                                                               Волкової С.Я.

при секретарі                                                                                                         Тулісовій А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1до АТХК “Київміськбуд” про спонукання до видачі свідоцтва про право власності на квартиру,

в с т а н о в и в :

          Позивач ОСОБА_1. звернувся до суду із зазначеними вимогами, які в судовому засіданні уточнив та остаточно просив визнати за ним право власності на квАДРЕСА_1, посилаючись на те, що  28.02.2003 р. між ним та відповідачем було укладено договір про інвестування у житлове будівництво, за умовами якого відповідач зобов'язаний передати у його власність квАДРЕСА_1, жилою площею 64,42 кв.м., загальною площею 127,02 кв.м., з проектним оздобленням і комплектацією. Він належним чином виконав взяті на себе зобов'язання по оплаті квартири, будинок введений в експлуатацію, при цьому акт прийому-передачі квартири та свідоцтво про право власності на квартиру відповідач не надає.

          В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2. підтримав  вимоги ОСОБА_1., посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

          В судовому засіданні представник  відповідача АТХК “Київміськбуд” Мамаєва В.В.  не заперечувала проти задоволення вимог ОСОБА_1.

          Між сторонами виникли правовідносини, які регулюються Законом України “Про інвестиційну діяльність”.

          Статтею 9 Закону України “Про інвестиційну діяльність” визначено, що основним правовим документом, який регулює  взаємовідносини між суб'єктами інвестиційної діяльності, є договір.

          В судовому засіданні встановлено, що  28.02.2003 р. між АТХК “Київміськбуд”  (замовник), з одного боку, та ОСОБА_1. (інвестор), з другого боку, було укладено договір №28-7/12 інвестування у житлове будівництво, за яким замовник в рахунок інвестування взяв на себе зобов'язання передати у власність інвестора квАДРЕСА_1, жилою площею 64,42 кв.м., загальною площею 127,02 кв.м., з проектним оздобленням і комплектацією (п.1.2 договору).

          Відповідно до п.3.2 договору замовник передає квартиру інвестору у разі повної її оплати останнім  і введення будинку в експлуатацію.

          Пунктом 4.1 договору від 28.02.2003 р. визначений порядок оплати квартири, а саме: в рахунок оплати Генеральна прокуратура України передає замовнику  АДРЕСА_2загальною площею 84,35 кв.м.; різницю між площами квартир у 42,67 кв.м. на суму 134276 грн. інвестор оплачує протягом десяти банківських днів після підписання договору.

          В судовому засіданні встановлено, що АДРЕСА_1введений в експлуатацію; відповідно до акту №1/128 від 13.03.2003 р. та квитанції №194 від 6.03.2003 р. інвестор сплатив визначені договором грошові кошти.

          При таких обставинах позивач набув у встановлений законом спосіб право власності на квАДРЕСА_1.

          Нормою ст.15 ЦК України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або спорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.         

          Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Частиною 2 цієї ж статті визначено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права.

          При таких обставинах звернення до суду позивача за захистом своїх прав суд знаходить обґрунтованим.

          На підставі викладеного, керуючись ст.9 Закону України “Про інвестиційну діяльність”, ст.ст.15,16 ЦК України, ст.ст.3,4,10,11,60,174,212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

          Позов задовольнити.

          Визнати за ОСОБА_1право власності наАДРЕСА_1, жилою площею 64,42 кв.м., загальною площею 127,02 кв.м.

          Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення та апеляційної скарги.          Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

          СУДДЯ