Справа № 2-400/2008 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

19 лютого 2008 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

                        головуючого - судді                         Демчика Р.В.

                        при секретарі                                    Воропай О.В.,

провівши відкрите  попереднє судове засіданні в залі суду в м. Сміла  в цивільній справі за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

встановив :

4 листопада 2007 року між сторонами  був укладений договір купівлі-продажу АДРЕСА_1.

На виконання  цієї угоди ОСОБА_1 передав ОСОБА_2 обумовлену суму, а вона надала йому документацію на будинковолодіння  та розписку про отримання коштів.

Позивач, посилаючись на те, що відповідачка від оформлення договору купівлі-продажу ухиляється, що позбавляє його права розпорядитися придбаним майном, звернувся в суд з позовом про визнання договору купівлі-продажу будинковолодіння дійсним та визнання за ним права власності на квартиру.

Позивач в попереднє судове засідання не з'явився, надав суду заяву в якій просить справу розглянути у його відсутність.

Відповідачка в попереднє судове засідання не з'явилася, надала суду заяву в якій позов визнала повністю, просила справу розглянути в її відсутність.

Позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з технічного паспорту на житловий будинок садибного типу, відповідачці на праві власності належить АДРЕСА_1

З розписки ОСОБА_2 вбачається, що вона одержала від ОСОБА_1 33000 грн. за продаж йому АДРЕСА_1.

Судом встановлено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору купівлі продажу будинковолодіння. Позивач бажає посвідчити договір нотаріально, але відповідачка від такого посвідчення ухиляється, тому суд вважає за необхідне визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,  і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі наведеного, ч.2 ст. 220, ч.3 ст. 334 ЦК України, ст.ст. 10, 14, 130, 212, 213, 294, 295 ЦПК України, суд, -

вирішив :

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу АДРЕСА_1 від 4 листопада 2007 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2   дійсним.

Визнати за ОСОБА_1право власності на АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження та поданням протягом 20 днів після подання такої заяви - апеляційної скарги. Апеляційна скарга може бути подана через Смілянський міськрайонний суд і в 10 денний строк з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про оскарження рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Головуючий: