Справа № 2-4547/07

ЗАОЧНЕ     РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

10 травня 2007 року

Малиновський районний суд м.  Одеси у складі: головуючого судді Джабурії О.В. при секретарі Філімович І.М.  розглянувши в попередньому судовому засіданні в м. Одесі справу за позовом ОСОБА_1 до Малиновської районної адміністрації Одеської міської Ради,  про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом до суду,  просить визнати за ним право власності на реконструйовану квартиру АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав й пояснив,  що під час його праці йому було виділено нежиле приміщення для перебудови під житло,  яке він за свої особисті кошти та своєю працею привів до стану,  що дозволяє проживати в квартирі.

Представник Малиновської районної адміністрації Одеської міської Ради в судове засідання не з'явився,  про день,  час і місце слухання справи сповіщався належним чином,  причини неявки суду не повідомив. На підставі  ст. 169 ЦПК України,  якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача,  повідомленого належним чином,  суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів.

Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи,  що відповідає положенням  ст.  224 ЦПК України.

Розглянувши матеріали справи,  вислухавши позивача,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню.

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено,  що за час проживання позивача в вищезазначеній квартирі,  провів відновні роботи,  регулярно проводив та у цей час проводить поточні ремонтні роботи. Квартира була реконструйована та перепланована за кошти позивача. Після реконструкції в квартирі є наступні приміщення: житлова кімната - 10, 1 кв.м. ; житлова кімната -

1           кв.м. ; кухня - 23, 1 кв.м. ; санвузел - 5, 4 кв.м. ; коридор -1, 9 кв.м. . Житлова площа квартири -

2           кв.м. ,  підсобна площа квартири- 40, 5 кв.м. ,  загальна площа - 60, 7 кв.м. .

Окрім позивача у вищевказаній квартирі мешкає його сім'я. Квартира реконструювалась за кошти позивача,  іншого житла у нього немає.

Згідно висновків технічного висновку технічний стан будівельних конструкцій -задовільний. Протипожежні заходи виконанні відповідно до вимог ДБН В.1.1-7-2002 "Пожежна безпека об'єктів будівництва „Відкривання дверей по ходу евакуації,  вентиляція приміщень природна (здійснюється через вікна та двері і існуючі вентканали в стіні кухні). Виконане будівництво відповідає БніП 2.08.01-98 "Житлові будинки". В інженерному відношенні квартира обладнана мережами холодного водопостачання; каналізацією (підключення до міської каналізації) і мережами єлектропосточання й газопостачання. Опалення - електричне. Існуючи

об'ємно - планировочна структура квартири відповідає вимогам,  що пред'являються    до житлових квартир.

Відповідно до  ст. 41 Конституції України,  кожен має право володіти,  користуватися і розпоряджатися своєю власністю,  результатами своєї інтелектуальної,  творчої діяльності.

Відповідно до  ст. 319 ЦК України,  власник володіє,  користується,  розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії,  які не суперечать закону.

У відповідності зі  ст. 4 Закону України «Про власність»,  власник на свій розсуд володіє,  користується і розпоряджається належним йому майном.

Згідно зі  ст. 321 ЦК України,  право власності є непорушним.  Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Право приватної власності є непорушним.

У відповідності зі  ст. 383 ЦК України,  власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт та заміни у квартирі,  за умови,  що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир.

Згідно зі  ст. 376 ЦК України,  право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнане за особою,  яка здійснила самочинне будівництво.

Згідно  ст. 392 ЦК України власник може пред'явити позов про визнання його права власності,  якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Захист цивільних прав та інтересів шляхом визнання відповідного права передбачений  ст. 16 ЦК України.

Позивач володіє,  користується вищевказаною квартирою,  регулярно оплачує комунальні послуги,  проводить поточний ремонт. Крім позивача на майно ніхто не претендує. Претензій з боку житлових органів,  сусідів із приводу користування квартирою не пред'являється і тому за позивачем повинне бути визнане право власності.

Керуючись  ст.  ст.  10, 11, 130, 174,  209, 212,  214-215,  224-226 ЦПК України,   ст.  ст.  319,  321,  376,  383, 392 ЦК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1,  яка складається з: житлової кімнати - 10, 1 кв.м. ; житлової кімнати - 10, 1 кв.м. ; кухні - 23, 1 кв.м. ; санвузла - 5, 4 кв.м. ; коридору - 1, 9 кв.м. ; житлова площа квартири - 20, 2 кв.м. ,  підсобна площа - 40, 5 кв.м. ,  загальна площа - 60, 7 кв.м. .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Малиновський районний суд міста Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуто судом,  що його ухвалив,  за письмовою заявою відповідача,  поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.