Р І Ш Е Н Н Я

                                             Іменем  України               № 2-176/08

06 березня     2008 року Володимирецький районний суд Рівненської області в складі: головуючої судді- Котик Л.О.

при секретарі -  Кладько Г.В.

позивача - ОСОБА_1

представника відповідача- Захарчука П.П.

розглянувши у  відкритому судовому засіданні в смт. Володимирці справу за позовом  ОСОБА_1до  Новорафалівського споживчого товариства   про визнання  договору  купівлі -продажу №17 від 08.08.2006 року дійсним та визнання права власності  ,

в с т а н о в и в:

В суд звернувся ОСОБА_1 з позовом до Новорафалівського споживчого товариства   про визнання  договору  купівлі -продажу №17 від 08.08.2006 року дійсним та визнання права власності   на житловий будинок  за адресою АДРЕСА_1

Позовні вимоги обгрунтовуються тим , що 08 серпня 2006 року  між Новорафалівським  споживчим товариством  та ОСОБА_1 було укладено договір купівлі- продажу . За умовами договору  у власність  ОСОБА_1 передався житловий будинок , що розташований за адресою адресою АДРЕСА_1. Умови договору позивачем виконано повністю , сплачено кошти в сумі 5002 гривні . Фактична передача будівлі здійснена , згідно акту приймання- передачі засобів. Сторони виконали свої зобов”язання  згідно договору купівлі-продажу .

На даний час відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення даного договору , через відсутність коштів.

ОСОБА_1 вважає , що порушено його право  приватної власності , оскільки не може нею розпорядитися .

В судовому засіданні   ОСОБА_1 повністю підтримав позовні  вимоги , надав суду пояснення по суті позову .

Представник відповідача   в судове засідання   з”явився ,  позовні вимоги визнає ,просить визнати дійсним договір купівлі-продажу  №17 від 08.08.2006 року та право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1.

 Суд , заслухавши пояснення   сторін , дослідивши та оцінивши інші докази приходить до висновку , що позов підлягає до задоволення із наступних підстав.

 08.08.2006 року  укладено договір купівлі -продажу № 17 житлового будинку за адресою АДРЕСА_1.   між Новорафалівським споживчим товариством та ОСОБА_1

Згідно акту прийому - передачі основних засобів   №17 від 08.08.2006 року  Новорафалівське споживче товариство передало житловий будинок по АДРЕСА_1- ОСОБА_1

Відповідно  квитанції до прибуткового касового ордеру  від 11 серпня 2006 року ОСОБА_1 сплачено за дану житлову будівлю 5002 грн..

Частиною 2 ст.220 ЦК України передбачено , що якщо сторони  домовилися щодо істотних умов договору , що підтверджується письмовими доказами , і відбулося повне або часткове виконання умов договору , але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення , суд може визнати такий договір  дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно ст..11 ЦК України  цивільні права і обов”язки  виникають  із дій осіб , що передбачені актами цивільного законодавства , а також із дій осіб , що не передбачені цими актами,  але за аналогією  породжують  цивільні права і обов”язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов”язків також є право чини.

                       У відповідності до змісту ст..328 ЦК України вбачається , що право власності набувається з підстав , що визначені законом .

                         Згідно  ст. 48 Закону України “Про власність” , ст.ст. 391 ЦК України власник вправі вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном , хоча б ці перешкоди і не були пов”язані з позбавленням володіння. Власник також вправі пред”являти позов про визнання права власності , якщо це право не визнається іншими особами, як це передбачено  ст.392 ЦК України.

                         Власник майна може пред”явити позов про визнання його права власності , якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою , а також у разі втрати ним документа , який засвідчує його право власності.

                           Враховуючи викладене , керуючись ст.ст. 10, 60, 212-213 ЦПК України , ст.48 Закону України “Про власність”, ст.ст.11, 220, 328, 391, 392 ЦК України ,  суд,-

                                                         в и р і ш и в :

Позов задоволити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу №17 від 08.08.2006 року на житловий будинок , що розташований  по АДРЕСА_1, укладений між Новорафалівським споживчим товариством та ОСОБА_1.

 Визнати за ОСОБА_1  право власності на  житловий будинок  , що знаходиться в АДРЕСА_1.

               Звільнити ОСОБА_1    від сплати держмита на підставі п.18 ст. 4 Декрету КМУ „Про державне мито” як потерпілу від аварії на ЧАЕС .   

      Заяву про апеляційне оскрження рішення суду може бути подано сторонами протягом десяти днів після проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: