ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"21" вересня 2011 р. Справа № 5002-3/894.1-2011(5002-28/3962-2010)
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
головуючого Волкова Р.В.
суддівНовікової Р.Г. (доповідач по справі)
Плюшка І.А.
за участю представників
від позивача:ОСОБА_1 –за дов. від 20.05.2011р.
від відповідача:не з'явився
розглянувши у відкритому
судовому засіданні
касаційну скаргуТовариства з обмеженою відповідальністю "Фонтан"
та на постановуСевастопольського апеляційного господарського суду
від20.06.2011р.
та на рішення господарського суду Автономної Республіки Крим
від 15.04.2011р.
у справі№5002-3/894.1-2011(5002-28/3962-2010)
господарського судуАвтономної Республіки Крим
за позовомТовариства з обмеженою відповідальністю "Фонтан"
доТовариства з обмеженою відповідальністю "Південна Рив'єра Плюс"
провизнання недійсним договору оренди землі
ВСТАНОВИВ:
Товариство з обмеженою відповідальністю "Фонтан" звернулося до господарського суду Автономної Республіки Крим з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Південна Рив'єра Плюс" про визнання недійсним договору оренди землі від 22.10.2009р.
Рішенням господарського суду Автономної Республіки Крим від 04.10.2010р., залишеним без змін постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 27.10.2010р., в задоволенні позову відмовлено.
Постановою Вищого господарського суду України від 13.01.2011р. вищевказані судові рішення скасовано, справу направлено на новий розгляд до суду першої інстанції.
Під час нового розгляду справи, позивач заявою від 04.04.2011р. збільшив позовні вимоги та просив суд: визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди земельної ділянки від 22.10.2009р., укладений між ТОВ "Фонтан" та ТОВ "Південна Рив'єра Плюс" строком на 49 років та зареєстрований 04.01.2010р. за №041000100001; визнати недійсною додаткову угоду від 12.03.2010р. до договору оренди земельної ділянки від 22.10.2009р., укладену між ТОВ "Фонтан" та ТОВ "Південна Рив'єра Плюс" та зареєстровану 10.12.2010р. за №041000100024; зобов'язати Алуштінський відділ Кримської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" зареєструвати інформацію про анулювання договору оренди земельної ділянки від 22.10.2009р., укладеного між ТОВ "Фонтан" та ТОВ "Південна Рив'єра Плюс" і зареєстрованого 04.01.2010р. за №041000100001, та додаткової угоди від 12.03.2010р. до договору оренди земельної ділянки від 22.10.2009р., укладеної між ТОВ "Фонтан" та ТОВ "Південна Рив'єра Плюс" і зареєстрованої 10.12.2010р. за №041000100024.
Рішенням господарського суду Автономної Республіки Крим (суддя Соколова І.О.) від 15.04.2011р., залишеним без змін постановою Севастопольського апеляційного господарського суду (головуючий –Котлярова О.Л., судді Градова О.Г., Євдокимов І.В.) від 20.06.2011р., в задоволенні позову відмовлено.
Не погоджуючись з вказаними судовими рішеннями, Товариство з обмеженою відповідальністю "Фонтан" звернулося до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій просило їх скасувати повністю, прийняти нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.
Свої вимоги скаржник обґрунтовує порушенням судами попередніх інстанцій норм матеріального та процесуального права.
Ухвалою Вищого господарського суду України від 29.08.2011р. касаційна скарга прийнята до провадження та призначена до розгляду у судовому засіданні на 21.09.2011р.
Вказана ухвала суду направлена сторонам у справі в установленому порядку, документів, які б свідчили про її неотримання сторонами у справі, до Вищого господарського суду України не надходило, отже усіх учасників судового процесу відповідно до ст. 1114 Господарського процесуального кодексу України належним чином повідомлено про час і місце розгляду касаційної скарги.
На момент розгляду скарги у судовому засіданні 21.09.2011р. будь-яких письмових заяв та клопотань від учасників судового процесу щодо відкладення розгляду скарги до суду не надходило.
В судовому засіданні від 21.09.2011р. представник позивача підтримав правову позицію, викладену в касаційній скарзі.
У судове засідання 21.09.2011р. представники відповідача не з'явилися.
Враховуючи, що ухвалою про призначення справи до розгляду учасників судового процесу було попереджено, що неявка без поважних причин у судове засідання не тягне за собою перенесення розгляду справи на інші строки, а на момент розгляду справи у судовому засіданні 21.09.2011р. клопотань про відкладення розгляду справи до колегії суддів Вищого господарського суду України не надходило, скарга розглядається за наявними матеріалами справи, а повний текст постанови Вищого господарського суду України направляється учасникам судового процесу поштою в установленому законом порядку.
Розглянувши касаційну скаргу, перевіривши наявні матеріали справи на предмет правильності юридичної оцінки обставин справи, повноти їх встановлення в судових рішеннях та застосування судами норм матеріального та процесуального права, колегія суддів Вищого господарського суду України дійшла висновку, що касаційна скарга підлягає задоволенню частково з наступних підстав.
Як вже було зазначено, позовними вимогами Товариства з обмеженою відповідальністю "Фонтан", з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог від 04.04.2011р., є: визнання недійсним з моменту його укладення договору оренди земельної ділянки від 22.10.2009р., укладеного між ТОВ "Фонтан" та ТОВ "Південна Рив'єра Плюс" строком на 49 років та зареєстрованого 04.01.2010р. за №041000100001; визнання недійсною додаткової угоди від 12.03.2010р. до договору оренди земельної ділянки від 22.10.2009р., укладеної між ТОВ "Фонтан" та ТОВ "Південна Рив'єра Плюс" та зареєстровану 10.12.2010р. за №041000100024; зобов'язання Алуштінського відділу Кримської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" зареєструвати інформацію про анулювання договору оренди земельної ділянки від 22.10.2009р., укладеного між ТОВ "Фонтан" та ТОВ "Південна Рив'єра Плюс" і зареєстрованого 04.01.2010р. за №041000100001, та додаткової угоди від 12.03.2010р. до договору оренди земельної ділянки від 22.10.2009р., укладеної між ТОВ "Фонтан" та ТОВ "Південна Рив'єра Плюс" і зареєстрованої 10.12.2010р. за №041000100024.
Як вбачається зі змісту рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 15.04.2011р., вищевказані позовні вимоги були предметом судового розгляду.
Згідно ст. 21 ГПК України сторонами в судовому процесі - позивачами і відповідачами - можуть бути підприємства та організації, зазначені у статті 1 цього Кодексу. Позивачами є підприємства та організації, що подали позов або в інтересах яких подано позов про захист порушеного чи оспорюваного права або охоронюваного законом інтересу. Відповідачами є підприємства та організації, яким пред'явлено позовну вимогу.
Одна з позовних вимог була адресована Алуштінському відділу Кримської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру", проте вказана особа не була залучена до участі у справі, хоча суд розглянув по суті вимогу про зобов'язання Алуштінського відділу Кримської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" зареєструвати інформацію про анулювання договору оренди земельної ділянки від 22.10.2009р. та додаткової угоди від 12.03.2010р. до договору оренди земельної ділянки від 22.10.2009р.
Під час розгляду справи в апеляційній інстанції вказане порушення також не було усунено.
Згідно п. 3 ч. 2 ст. 11110 ГПК України порушення норм процесуального права є в будь-якому випадку підставою для скасування рішення місцевого або постанови апеляційного господарського суду, якщо господарський суд прийняв рішення або постанову, що стосується прав і обов'язків осіб, які не були залучені до участі в справі.
Враховуючи, що господарські суди попередніх інстанцій в порушення норм процесуального права прийняли судові рішення, що стосуються прав і обов'язків Алуштінського відділу Кримської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру", якого не було залучено до участі у справі, судова колегія дійшла висновку, що прийняті у даній справі судові рішення підлягають скасуванню, а справа направленню на новий розгляд до господарського суду першої інстанції.
Під час нового розгляду справи господарському суду першої інстанції слід взяти до уваги викладене, вжити всі передбачені законом заходи для всебічного, повного та об'єктивного встановлення обставин справи, прав та обов'язків сторін і, в залежності від встановленого та відповідно до вимог чинного законодавства, вирішити спір.
Керуючись ст.ст. 1115, 1117, п. 3 ст. 1119, п. 3 ч. 2 ст. 11110, ст.ст. 11111, 11112 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України
ПОСТАНОВИВ:
Касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Фонтан" задовольнити частково.
Рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 15.04.2011р. та постанову Севастопольського апеляційного господарського суду від 20.06.2011р. у справі №5002-3/894.1-2011(5002-28/3962-2010) скасувати.
Справу передати на новий розгляд до господарського суду Автономної Республіки Крим.
Головуючий Р.В. Волков
Судді Р.Г. Новікова
І.А. Плюшко