Справа № 2-1791

2011 рік

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 вересня 2011 року Ровеньківській міський суд Луганської області

в складі: головуючого судді Жадана О.П.,

при секретарі Погорєловій С.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Ровеньки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась до суду з позовом, у якому вказує, що в березні 2010 року між нею та ОСОБА_3 відбулась домовленість про купівлю-продаж житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Зазначений житловий будинок належав ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 04 березня 1993 року. Вони домовились відносно всіх істотних умов договору, зокрема, питання ціни, строку та порядку розрахунку і посвідчення договору. 27.03.2010 року позивач передала ОСОБА_4 5000 гривень в рахунок укладеної угоди, а вона пообіцяла найближчим часом посвідчити документи в нотаріальній конторі. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла. Спадкоємцем першої черги за законом після її смерті став її син -відповідач по справі, який на теперішній час перебуває у місцях позбавлення волі. Чоловік спадкодавця ОСОБА_5, помер ще в 2004 році. До теперішнього часу угода в нотаріальній конторі не посвідчена. Позивач вважає, що вона цілком виконала умови угоди, зокрема, сплатила гроші.

У зв'язку з викладеним позивач просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, та на всі надвірні споруди і забудови.

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився. Надав до суду письмову заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги ОСОБА_1 визнає. Просить розглянути справу за його відсутності.

Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, суд вважає за можливе позов задовольнити з наступних підстав.

Так судом встановлено, що згідно свідоцтву про смерть серії НОМЕР_1, ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 7).

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 8).

Згідно витягу зі Спадкового реєстру від 25.08.2011 року, після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4, до нотаріальної контори із заявами про прийняття (відмову) спадщини ніхто не звертався (а.с. 19-22).

В матеріалах справи міститься довідка Відділу реєстрації актів громадянського стану Ровеньківського міського управління юстиції луганської області №243 від 05.10.2001 року (а.с. 27), 13 жовтня 1987 року Ровеньківським відділом реєстрації актів громадянського стану Луганської області зареєстровано шлюб між ОСОБА_6 та ОСОБА_3 за актовим записом №353.

Згідно довідки КП Ровеньківське БТІ №4169 від 05.09.2011 року (а.с. 28), житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, зареєстрований за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 04 березня 1993 року.

Відповідно до повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження від 27 серпня 2011 року (а.с. 29-32), 03 лютого 1984 року відділом ЗАГС м. Ровеньки зроблено актовий запис №1 про усиновлення ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, громадянами ОСОБА_6 та ОСОБА_3.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтвержується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до рішення Конституційного Суду України у справі за конституційним зверненням Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Кампус Коттон клаб" щодо офіційного тлумачення положення частини другої статті 124 Конституції України (справа про досудове врегулювання спорів) № 15-рп/2002 від 09 липня 2002 року, положення частини другої статті 124 Конституції України щодо поширення юрисдикції судів на всі правовідносини, що виникають у державі, в аспекті конституційного звернення необхідно розуміти так, що право особи (громадянина України, іноземця, особи без громадянства, юридичної особи) на звернення до суду за вирішенням спору не може бути обмежене законом, іншими нормативно-правовими актами. Встановлення законом або договором досудового врегулювання спору за волевиявленням суб'єктів правовідносин не є обмеженням юрисдикції судів і права на судовий захист.

На підставі викладеного та керуючись рішенням Конституційного Суду України у справі за конституційним зверненням Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Кампус Коттон клаб" щодо офіційного тлумачення положення частини другої статті 124 Конституції України (справа про досудове врегулювання спорів) № 15-рп/2002 від 09 липня 2002 року, ст. 220,1258,1261,1268 ЦК України, ст.ст. 8,10,11,60,212-215,294 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1, раніше зареєстрований в КП Ровеньківське БТІ за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 04 березня 1993 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.П. Жадан