Справа № 2-282/07

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 липня 2007 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі

головуючої судді                                                                                       Овчаренко А.А

при секретарі                                                                                             Пенза        Н.І

розглянувши у відкритому судовому засідання в залі суду м.  Скадовська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  зацікавленої особи Скадовська міська рада про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовними вимогами до ОСОБА_2 , ОСОБА_3,  виконкому Скадовської міської ради Херсонської області про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.

В судовому засіданні ОСОБА_1 підтримав свої позовні вимоги і просив їх задовольнити у повному обсязі та пояснив,  що рішенням виконкому Скадовської міської ради № 17 від 19 січня 1994 року йому передано у приватну власність безкоштовно для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 земельну ділянку площею 368 кв.м. ,  але фактично площа земельної ділянки складає 363, 4 кв.м.  Позивач просить суд визначити порядок користування земельними ділянками по АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 у відповідності до додатку № 2 висновку експерта № 110/ 07 від 10 квітня 2007 року ,  посилаючись на те ,  що фактична площа земельної ділянки складає 363, 4 кв.м.  ,  а не виділених 368, 0 кв.м. ,  таким чином,  на підставі висновку експерта до фактичної площі земельної ділянки 363, 4 кв.м.  необхідно додати 4, 6 кв.м.  Також просить стягнути з відповідачів на його користь 799 грн за проведення судової будівельно- технічної експертизи ; 200 грн за оплату адвокату за надання юридичної допомоги.

В судове засідання відповідач ОСОБА_2 з'явився,  позовні вимоги не визнав і пояснив ,  що йому на праві приватної власності належить 7/10 частин житлового будинку який розташований в м.  Скадовську по вул.  АДРЕСА_2 на земельній ділянці 360, 0 кв.м. ,  а співвласниці будинку ОСОБА_3 на праві приватної власності належить 3/10 частин житлового будинку на земельній ділянці 179, 0кв.м.  вважає,  що межі земельних ділянок не порушено.

Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання з'явилася ,  позовні вимоги визнала і не заперечує проти встановлення межі земельних ділянок по АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 посилаючись на висновок експерта.

Представник виконавчого комітету   Скадовської міської ради   в судове засідання з'явився,  позовні вимоги визнав і не заперечував проти їх задоволення . Мирову угоду запропоновану судом сторони не заключили.

Вислухавши пояснення сторін ,  вивчивши матеріали справи,  суд вважає,  що позовні вимоги підлягають задоволенню частково на слідуючих підставах:

Спір між сторонами виник по поводу меж суміжних земельних ділянок. Згідно  ст.  107 Земельного кодексу України основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації і тільки при неможливості виявлення дійсних меж ,  їх встановлення здійснюється за фактичним користуванням земельних ділянок.

Судом встановлено,  що рішенням Скадовської міської ради народних депутатів №17 від  19 січня     1994 року      ОСОБА_1 було передано в особисту власність для

обслуговування житлового будинку та господарських споруд по АДРЕСА_1 земельну ділянку площею 368, 0 кв.м. ( а.с.  16)

Рішенням виконкому Скадовської міської ради народних депутатів № 77 від 01 квітня 1992 року за домоволодінням АДРЕСА_2 по вул.  Ворошилова була закріплена земельна ділянка площею 539 кв.м. (а.с. 66),  а фактично площа земельної ділянки співвласників ОСОБА_2 та ОСОБА_3 становить 557 , 26 кв.м,  додаток № 2 до експертизи № 110/07( а.с.  93).

Дослідивши матеріали справи та судову експертизу , суд вважає можливим для встановлення меж землекористування вибрати додаток № 2 експертизи № 110/07 ,  відповідно до якої фактична площа земельної ділянки ОСОБА_1 становить 363, 4 кв.м. ,  необхідно додати 4, 6 кв.м.  згідно вказаного висновку:

·        від лівої стіни будівлі літ. „Б" по правій стіні сараю літ.'Т" довжиною 0, 57 м; прямо по лінії довжини 0, 04 м;

·        поворот на дев'яносто градусів по лінії у бік правої межі довжиною 7, 52 м;

·        поворот на дев'яносто градусів у бік жилого будинку по лінії довжиною,  0, 64 м до перетину з існуючої огорожею;

·        поворот по існуючої огорожі у бік будівлі літ. „Б" довжиною 0, 65 м до перетину із стіною будівлі літ."Б";

·        прямо по зовнішній стіні будівлі літ."Б" довжиною 6, 87 м до перетину з стіною сараю літ.'Т".

Перший варіант приведення земельної ділянки до площі 368 кв.м відображено у графічному додатку № 2.(а.с.  93, 95)

Оскільки судом встановлено,  що право землекористування ОСОБА_1 порушено відповідачами,  воно підлягає судовому захисту шляхом відновлення стану земельної ділянки,  який існував до порушення прав ( ст. 152 ЗК України).

Відмовити у задоволенні вимог ОСОБА_1 в частині відшкодування витрат на правову допомогу адвоката ,  так як витрати на правову допомогу відшкодовуються лише у тому випадку ,  якщо правова допомога реально надавалася у справі тими особами,  які одержали за це плату та їх сплата підтверджується відповідними фінансовим документами.

Також відмовити позивачу ОСОБА_1 у задоволенні вимог в частині стягнення витрат з відповідачів за проведення судової будівельно- технічної експертизи від 10 квітня 2007 року так як копії квитанцій до прибуткового касового ордеру датовані 14 жовтня 2005 року та 23 грудня 2005 року ( а.с. 60-61).

Керуючись  ст.  107,  152 ЗК України ,   ст.  3,  6, 10,  11,  14 , 60,  209,  213,  215,  223,  294 ЦПК України,  суд , -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  зацікавленої особи Скадовської міської ради Херсонської області про усунення порушень права користування земельною ділянкою - задовольнити частково.

Встановити порядок користування земельною ділянкою розташованою за адресою АДРЕСА_1 відповідно першого варіанту експертизи:

Фактична проща земельної ділянки домоволодіння АДРЕСА_1 складає 363, 4 кв.м ,  необхідно додати 4, 6 кв.м.

·        від лівої стіни будівлі літ. „Б" по правій стіні сараю літ.'Т" довжиною 0, 57 м;

·        прямо по лінії довжини 0, 04 м;

·        поворот на дев'яносто градусів по лінії у бік правої межі довжиною 7, 52 м;

поворот на дев'яносто градусів у бік жилого будинку по лінії довжиною,  0, 64 м до перетину з існуючої огорожею;

·        поворот по існуючої огорожі у бік будівлі літ. „Б" довжиною 0, 65 м до перетину із стіною будівлі літ."Б";

·        прямо по зовнішній стіні будівлі літ."Б" довжиною 6, 87 м до перетину з стіною сараю літ.'Т".

Перший варіант приведення земельної ділянки до площі 368 кв.м відображено у графічному додатку № 2.( а.с. 93).

Стягнути з ОСОБА_1 30 (тридцять) грн витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду цивільної справи.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення . Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Скадовський районний суд Херсонської області.

Рішення ухвалено ,  оформлено і підписано в нарадчій кімнаті.