ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"28" вересня 2006 р. | Справа № 15/334-06-9084А |
11 год. 24 хв. м. Одеса
Господарський суд Одеської області у складі:
Судді Петрова В.С.
При секретарі Стойковій М.Д.
За участю представників сторін:
від позивача – Марчук Ю.С.;
від відповідача – Нікішев О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні адміністративну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Аликс” до Одеської міської ради про визнання права власності, -
ВСТАНОВИВ:
Товариство з обмеженою відповідальністю „Аликс” звернулось до господарського суду Одеської області з адміністративним позовом до Одеської міської ради про визнання права власності на нежилі споруди загальною площею 334,62 кв.м, а саме: навіс загальною площею 27,52 кв.м. (літ. „К” згідно технічного паспорту); вольєр для собак загальною площею 28,00 кв.м. (літ. „З” згідно технічного паспорту); дизельна загальною площею 50,80 кв.м. (літ. „Ж” згідно технічного паспорту); мийка тари загальною площею 15,10 кв.м. (літ. „б4” згідно технічного паспорту); вагова загальною площею 24,90 кв.м (літ. „в7” згідно технічного паспорту); прибудова до ковбасного цеху площею 70, 60 кв.м. (літ. „в8” згідно технічного паспорту); прибудова до ліверного цеху площею 70,00 кв.м. (літ. „г1” згідно технічного паспорту); водомірний вузол площею 9,00 кв.м. (літ. „д” згідно технічного паспорту); торговельний павільйон площею 11,70 кв.м. (літ. „А” згідно технічного паспорту); прохідна площею 27,00 кв.м. (літ. „Е” згідно технічного паспорту).
Ухвалою господарського суду Одеської області від 08.09.2006 р. відкрито провадження в адміністративній справі № 15/334-06-9084А та призначено попереднє засідання.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 21.09.2006 р. у справі № 15/334-06-9084А закінчено підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду в засіданні суду на 28.09.2006 р.
Відповідач відзив на позов не надав, проте у судовому засіданні позов не визнав.
У зв’язку з набранням 01 вересня 2005 р. чинності Кодексом адміністративного судочинства України, господарський суд Одеської області зазначає, що згідно з п. 6 розділу VII Прикінцевих положень Кодексу адміністративного судочинства України до початку діяльності окружного адміністративного суду адміністративні справи, підвідомчі господарським судам відповідно до Господарського процесуального кодексу України 1991 року, вирішуються відповідним господарським судом за правилами Кодексу адміністративного судочинства України. При цьому підсудність таких справ визначається Господарським процесуальним кодексом України.
Вислухавши пояснення представників сторін, розглянувши та дослідивши всі письмові докази, які містяться в матеріалах справи, господарський суд встановив наступне.
09.09.2002 р. між позивачем та Одеським міським споживчим товариством укладено договір Дарування основних фондів № 1, згідно якого Одеське міське споживче товариство подарувало нежилі приміщення та споруди, що розшаровані за адресою: м. Одеса, вул. Долинська, 12, а саме: холодильник –100 шт. загальною площею 596,3 кв.м., споруда ковбасного цеху загальною площею 2357, 3 кв.м, цех з переробки загальною площею 463, 8 кв.м, господарський склад загальною площею 119,8 кв.м. Так, 15.10.2002 р. зазначені приміщення були зареєстровані КП „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості”, що підтверджується технічним паспортом на нежилі будівлі.
Вказані будівлі позивачу були передані з метою організації виробництва, для розташування та роботи м’ясокомбінату.
У 2003 році з метою підвищення рівня і якості виробництва та поліпшення умов роботи працівників м’ясокомбінату на території виробничого комбінату позивачем за власний рахунок збудовано 10 нежилих приміщень загальною площею 334,62 кв.м та загальною вартістю 10 000 грн., а саме:
- навіс загальною площею 27,52 кв.м. (літ. „К” згідно технічного паспорту);
- вольєр для собак загальною площею 28,00 кв.м. (літ. „З” згідно технічного паспорту);
- дизельна загальною площею 50,80 кв.м. (літ. „Ж” згідно технічного паспорту);
- мийка тари загальною площею 15,10 кв.м. (літ. „б4” згідно технічного паспорту);
- вагова загальною площею 24,90 кв.м (літ. „в7” згідно технічного паспорту);
- прибудова до ковбасного цеху площею 70, 60 кв.м. (літ. „в8” згідно технічного паспорту);
- прибудова до ліверного цеху площею 70,00 кв.м. (літ. „г1” згідно технічного паспорту);
- водомірний вузол площею 9,00 кв.м. (літ. „д” згідно технічного паспорту);
- торговельний павільйон площею 11,70 кв.м. (літ. „А” згідно технічного паспорту);
- прохідна площею 27,00 кв.м. (літ. „Е” згідно технічного паспорту).
Згідно ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Як встановлено в засіданні суду, позивач користується тривалий час зазначеними приміщеннями у виробничих цілях та сплачує всі послуги на утримання зазначених приміщень. Крім того, позивач сплачує всі комунальні платежі та платежі, пов’язані з експлуатацією приміщень згідно відповідних договорів, зо містяться в матеріалах справи.
Як вбачається з матеріалів справи, за замовленням Товариства з обмеженою відповідальністю „Аликс” Науково-виробничим центром „Екострой” було здійснено технічну експертизу спірних приміщень, в результаті якої виявлено, що загальний технічний стан нежилих споруд, розташованих на території виробничого комбінату за адресою: м. Одеса, вул. Долинська, 12, відповідає обов’язковим вимогам КДП-2041-12, а також встановлено, що споруди побудовані з додержанням архітектурних, санітарних та протипожежних вимог, що не порушує основні будівельні норми та правила. Також згідно технічного висновку технічно можливе збереження зазначених споруд, побудова яких не зв’язана зі зміною або порушенням відповідних технологічних і виробничих процесів, пов’язаних з виробництвом м’ясної продукції, включаючи полуфабрикати.
Згідно ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Так, згідно договору оренди землі від 18.03.2005 р., укладеного між Одеською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю „Аликс”, позивач є користувачем земельної ділянки, на якій розташовані спірні нежилі приміщення.
Як встановлено в засіданні суду, здійснене позивачем будівництво не порушувало права третіх осіб та членів територіальної громади міста Одеси.
Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права, примусове виконання обов’язку в натурі та визнання незаконним рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.
Відповідно до ч. 1 ст. 2 Кодексу Адміністративного судочинства України, завданням адміністративного судочинства є захист прав, свобод та інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб у сфері публічно-правових відносин від порушень з боку органів державної влади, органів місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб, інших суб’єктів при здійсненні ними владних управлінських функцій на основі законодавства, в тому числі на виконання делегованих повноважень.
Відповідно до ст. 162 Кодексу адміністративного судочинства України у разі задоволення адміністративного позову суд може прийняти постанову про: 1) визнання протиправними рішення суб'єкта владних повноважень чи окремих його положень, дій чи бездіяльності і про скасування або визнання нечинним рішення чи окремих його положень, про поворот виконання цього рішення чи окремих його положень із зазначенням способу його здійснення; 2) зобов'язання відповідача вчинити певні дії; 3) зобов'язання відповідача утриматися від вчинення певних дій; 4) стягнення з відповідача коштів; 5) тимчасову заборону (зупинення) окремих видів або всієї діяльності об'єднання громадян; 6) примусовий розпуск (ліквідацію) об'єднання громадян; 7) примусове видворення іноземця чи особи без громадянства за межі України; 8) визнання наявності чи відсутності компетенції (повноважень) суб'єкта владних повноважень; суд може прийняти іншу постанову, яка б гарантувала дотримання і захист прав, свобод, інтересів людини і громадянина, інших суб’єктів у сфері публічно-правових відносин від порушень з боку суб’єктів владних повноважень.
З огляду на вищевикладене, господарський суд вважає за можливе визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „Аликс” право власності на нежилі будівлі, загальною площею 334,62 кв.м., а саме: навіс загальною площею 27,52 кв.м. (літ. „К” згідно технічного паспорту); вольєр для собак загальною площею 28,00 кв.м. (літ. „З” згідно технічного паспорту); дизельна загальною площею 50,80 кв.м. (літ. „Ж” згідно технічного паспорту); мийка тари загальною площею 15,10 кв.м. (літ. „б4” згідно технічного паспорту); вагова загальною площею 24,90 кв.м (літ. „в7” згідно технічного паспорту); прибудова до ковбасного цеху площею 70, 60 кв.м. (літ. „в8” згідно технічного паспорту); прибудова до ліверного цеху площею 70,00 кв.м. (літ. „г1” згідно технічного паспорту); водомірний вузол площею 9,00 кв.м. (літ. „д” згідно технічного паспорту); торговельний павільйон площею 11,70 кв.м. (літ. „А” згідно технічного паспорту); прохідна площею 27,00 кв.м. (літ. „Е” згідно технічного паспорту), які розташовані на території виробничого цеху за адресою: м. Одеса, вул. Долинська, 12.
Оцінюючи надані докази в сукупності, господарський суд вважає, що позовні вимоги цілком обґрунтовані, відповідають фактичним обставинам справи та вимогам чинного законодавства, у зв’язку з чим підлягають задоволенню у повному обсязі.
Керуючись п. 6 Перехідних положень, ст. ст. 9, 158-163 Кодексу адміністративного судочинства України, суд –
ПОСТАНОВИВ:
1. Позов Товариства з обмеженою відповідальністю „Аликс” до Одеської міської ради про визнання права власності задовольнити.
2. ВИЗНАТИ за Товариством з обмеженою відповідальністю „Аликс” (65042, м Одеса, вул. Долинська, 12; код ЄДРПОУ 32020850) право власності на нежилі будівлі, загальною площею 334,62 кв.м., а саме: навіс загальною площею 27,52 кв.м. (літ. „К” згідно технічного паспорту); вольєр для собак загальною площею 28,00 кв.м. (літ. „З” згідно технічного паспорту); дизельна загальною площею 50,80 кв.м. (літ. „Ж” згідно технічного паспорту); мийка тари загальною площею 15,10 кв.м. (літ. „б4” згідно технічного паспорту); вагова загальною площею 24,90 кв.м (літ. „в7” згідно технічного паспорту); прибудова до ковбасного цеху площею 70, 60 кв.м. (літ. „в8” згідно технічного паспорту); прибудова до ліверного цеху площею 70,00 кв.м. (літ. „г1” згідно технічного паспорту); водомірний вузол площею 9,00 кв.м. (літ. „д” згідно технічного паспорту); торговельний павільйон площею 11,70 кв.м. (літ. „А” згідно технічного паспорту); прохідна площею 27,00 кв.м. (літ. „Е” згідно технічного паспорту), які розташовані на території виробничого цеху за адресою: м. Одеса, вул. Долинська, 12.
Постанову суду може бути оскаржено в порядку ст. 186 КАС України.
Постанова набирає законної сили в порядку ст. 254 КАС України.
Повний текст постанови складено 10.10.2006 р.
Суддя Петров В.С.