Справа № 2-632 2007 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

 14.05.2007 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого - судді                   -          Кудіна А.М.

при секретарі                              -          Набоковій О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Охтирка справу за позовною заявою

ОСОБА_2 до

Охтирської міської ради,  3-ті особи: відділ архітектури і містобудування Охтирського міськвиконкому,  ОСОБА_1 про визнання права власності на самочинно збудоване майно,  -

встановив:

26.03.2007 року позивачка звернулася в суд із зазначеним позовом до відповідача прохаючи визнати за нею право власності на самочинно збудовану прибудову а-1 вартістю 14176 грн.,  яка розташована АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримала і пояснила,  що їй на праві власності,  згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 01.03.07 р. належить земельна ділянка по АДРЕСА_1 та розташований на ній Уг частина житлового будинку з надвірними прибудовами,  а 1/2 частини належить ОСОБА_1,  але на даній земельній ділянці вона самочинно побудувала прибудову на яку відповідно відсутні правовстановлюючі документи,  тому прохала задовольнити її позов.

Представник відповідача позов визнав і не заперечує проти визнання права власності на зазначену вище прибудову за позивачкою.

Представник відділу архітектури до судового засідання не з'явився,  подав заяву згідно з якою прохає справу слухати у його відсутності та надав висновок за яким будівельні норми при будівництві прибудови позивачкою не порушені.

ОСОБА_1,  яка є співвласником домоволодіння по АДРЕСА_1 в судовому засіданні висловила думку про можливість задоволення вимог позивачки.

Вивчивши матеріали справи,  заслухавши пояснення сторін та дослідивши наявні в справі письмові докази,  суд вважає за необхідне вимоги позивачки задовольнити.

Судом встановлено,  що позивачка є власником Уг частини домоволодіння з надвірними будовами по АДРЕСА_1,  згідно свідоцтва про право власності від 26.02.1987 року ( довідка КП „Охтирське МБТГ від 18.04.07р. № 241 а.с.  2) розташованого на земельній ділянці площею 0. 0500 га,  яка згідно державного акту на право власності на земельну ділянку виданого 01.03.2007 року ( а.с.  4) також належить позивачці.

На вказаній вище земельній ділянці ОСОБА_2 побудувала „прибудову - а І",  про що зроблений запис в технічному паспорті на житловий будинок.

Дослідженням довідки КП „Охтирське МБТІ" від 18.04.07 р. встановлено,  що домоволодіння по АДРЕСА_1 належить: Уг частина ОСОБА_2 згідно свідоцтва про право власності від 26.02.1987 року та Уг частина ОСОБА_1 згідно договору дарування від 10.08.1987 року та відповідно до висновку відділу архітектури та містобудування виконкому Охтирської міської ради при самочинному будівництві прибудови під літерою „а" ОСОБА_2 не порушені будівельні норми ДБН 79-92 „Житлові будинки для індивідуальних забудовників України",  оскільки відстань від самочинно збудованої прибудови до сусіднього житлового будинку становить 20 м.

Відповідно до ч. 5  ст.  376 ЦК України,  суд на вимогу власника земельної ділянки може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

В зв'язку з тим,  що будівництво прибудови є самочинним і на нього відсутні правовстановлюючі документи,  позивачка не має можливості вільно володіти,  користуватися і розпоряджатися своїм майном на власний розсуд,  а ОСОБА_1 показала,  що визнання права власності на прибудову за позивачкою не порушує її права,  тому,  враховуючи наведені обставини та надані позивачкою письмові докази,  а також те,  що визнання за нею права власності на гараж не порушує права її сусідів,  суд вважає,  що позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню,  оскільки вона є власником майна та відповідно до  ст.  392 ЦК України може пред'явити позов про визнання права власності,  якщо це право оспорюється або не визнається.

На підставі викладеного та керуючись  ст.  376, 392 ЦК України,   ст.  ст.  10, 60, 212-215 ЦПК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити та визнати за нею право власності на самочинно збудовану прибудову літ. "а" розташовану по АДРЕСА_1.

Зобов'язати КП "Охтирське МБТІ" здійснити реєстрацію та видати свідоцтво про право власності на прибудову під літерою „а" по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Охтирський міськрайонний суд протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження,  яку може бути подано протягом 10 днів з дня винесення рішення.