Справа № 2-390/11

Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м          У к р а ї н и

10 червня 2011 року                                                            смт. Кіровське АР Крим

Кіровський районний суд Автономної Республіки Крим у складі:

головуючого  –судді Михайлова Р. В.,

при секретарі  –Бешлієвій Е.А.,          

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в  смт. Кіровське АР Крим цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Синицинської сільської ради Кіровського району АР Крим, третя особа –Кіровська державна нотаріальна контора АР Крим, про визнання права власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в :

позивач звернувся до суду з позовом до Синицинської сільської ради Кіровського району АР Крим, третя особа –Кіровська державна нотаріальна контора АР Крим, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку набувальної давності, мотивуючи позовні вимоги тим, що 15.04.1993 року його батько за договором міни який зареєстрований в реєстрі сільської ради, придбав квартиру АДРЕСА_1, але оформити в БТІ квартиру не зміг. ІНФОРМАЦІЯ_2 року його батько –ОСОБА_2 помер. Він є спадкоємцем за заповітом після смерті батька. Весь час з моменту придбання квартири, та після смерті батька позивач безперервно відкрито проживає, користується та розпоряджається вказаною квартирою, сплачує комунальні платежі, утримує її в цілому, проводить поточні ремонти. Вважає, що наведене є достатнім доказом того, що його батько добросовісно заволодів вказаним нерухомим майном, позивач відкрито, безперервно володіє нерухомим майном більше десяти років, до часу якого входить час  володіння майном спадкодавцем, а тому просить визнати за ним право власності на вказану квартиру.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, наполягав на їх задоволенні.

Відповідач явку представника в судове засідання не забезпечив, натомість надіслав до суду листа з клопотанням розглянути справу без його участі, вказавши що позовні вимоги визнає.

Третя особа подала до суду клопотання про розгляд справи без її участі.

Допитаний в судовому засіданні свідок –ОСОБА_3 пояснила, що вона є сусідкою позивача, та вказала, що останній з 1993 року безперервно відкрито проживав разом з батьком у спірній квартирі, та після його смерті користується спірною квартирою, сплачує всі комунальні платежі, проводить поточні ремонти.

Вислухавши позивача, показання свідка, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, суд вважає за необхідне позов задовольнити з наступних підстав.

Згідно частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободу, чи інтереси інших осіб, у зв’язку з чим суд приймає визнання відповідачем позову та вважає за можливе ухвалити рішення.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1, с.Синицине 15.04.1993 року придбана ОСОБА_2 за договором міни, зареєстрованим в реєстрі Синицинської сільської ради за №28. За даними погосподарських книг власником вказаної квартири значиться ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року (а.с.8, 12).

Позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4 Як убачається з листа завідувача Кіровської державної нотаріальної контори Кіровського району АР Крим позивачеві відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірну квартиру з підстав відсутності правовстановлюючих документів на вказане спадкове майно (а.с.4, 7, 10, 11).

Відповідно до акту обстеження матеріально-побутових умов проживання від 11.04.2011р. позивач відкрито володіє та користується спірною квартирою, сплачує комунальні платежі. Він також є абонентом Кіровських РЕМ сплачує за спожиту електроенергію (а.с.13).

Згідно ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Ч.4 ст. 344 ЦК України передбачає, що право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.   

Відповідно до п.8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України (2004р.) правила ст. 344 цього Кодексу про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, тобто з 2001 року.

У судовому засіданні знайшла своє підтвердження та обставина, що спадкодавець позивача добросовісно заволодів спірним нерухомим майном, позивач більше десяти років, (з 1993 року, враховуючи строк володіння спадкодавця) відкрито, безперервно володіє квартирою АДРЕСА_1, с.Синицине Кіровського району АР Крим.

На підставі наведеного, керуючись ст. 328, 344 ЦК України,  статтями 10, 11, 60, 212 –215, ЦПК України, суд, –

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Синицинської сільської ради Кіровського району АР Крим, третя особа –Кіровська державна нотаріальна контора АР Крим, про визнання права власності на нерухоме майно, –задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності в порядку набувальної давності на квартиру АДРЕСА_1, с.Синицине, Кіровського району АР Крим.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду АР Крим. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

 Суддя                                                                                     Р.В. Михайлов