№ 2-4141/11

     ЗАОЧНЕ   РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

28 липня 2011 року Голосіївський районний суд міста Києва в складі  головуючого судді  Пасинок В.С., при секретарі Василенко Т.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: відділ у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Голосіївського РУГУ МВС України в м. Києві про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням та здійсненні права власності на жиле приміщення шляхом зняття з реєстрації,

                                               встановив:

В червні 2011 року  позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа: ВГІРФО Голосіївського РУГУ МВС України в м. Києві про визнання особи такою, що втратила право користуватися жилим приміщенням.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що згідно договору купівлі-продажу квартири 18 лютого 2009 року ОСОБА_2 продав ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_1. Згідно п. 11 зазначеного договору продавець зобов»язався фактично звільнити квартиру та знятись з реєстраційного обліку до 31 серпня 2009 року.

В подальшому представник позивача уточнив позовні вимоги, просив змінити предмет позову на усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням та здійсненні права власності на жиле приміщення шляхом зняття з реєстрації.

Представник позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити з викладених у ньому підстав.

Представник ВГІРФО Голосіївського РУ ГУ МВС України у судове засідання не з»явився, про день і місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Відповідач в судове засідання не з’явилася, про день і місце розгляду справи повідомлена належним чином. Заяв про розгляд справи за її відсутності або про причини неявки від неї не надходило, що за відсутності заперечень позивача є підставою для ухвалення заочного рішення (ст.224 ЦПК України).

Зважаючи на вищевикладене та відсутність заперечень представника позивача, суд приходить до висновку про можливість розгляду справи у відсутності відповідача та ухвалення заочного рішення по справі, яким позов задовольнити з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що згідно договору купівлі-продажу квартири 18 лютого 2009 року ОСОБА_2 продав ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_1. Згідно п. 11 зазначеного договору продавець зобов»язався фактично звільнити квартиру та знятись з реєстраційного обліку до 31 серпня 2009 року. ОСОБА_2 в добровільному порядку відмовляється від зняття з реєстраційного обліку.

Реєстрація відповідача в квартирі порушує права позивачки на користування та розпорядження квартирою, покладає на неї додаткові матеріальні затрати по виплаті комунальних послуг за відповідача.

Відповідно до 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, а тому, позивач має право вимагати усунення перешкод у здійсненні нею користування та розпорядження квартирою.

На основі повно та всебічно з»ясованих обставин справи, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню, враховуючи, що реєстрація відповідача має формальний характер та порушує права позивачки вільно користуватися та розпоряджатися своєю власністю, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню шляхом зняття з реєстрації у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Голосіївського РУГУ МВС України в м. Києві  ОСОБА_2

Керуючись ст.ст. 316, 319, 321, 386, 391 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 11, 60, 61, 213-215, 294 ЦПК України, суд, -   

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: відділ у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Голосіївського РУГУ МВС України в м. Києві про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням та здійсненні права власності на жиле приміщення шляхом зняття з реєстрації - задовольнити.

Усунути перешкоди у здійсненні права власності ОСОБА_1 шляхом зняття з реєстрації у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Голосіївського РУГУ МВС України в м. Києві ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва шляхом подання через Голосіївський районний суд м. Києва апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя