Справа № 2-1813/11

Категорія 26

З А О Ч Н Е    Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

"10" серпня 2011 р. Ленінський районний суд м. Севастополя у складі:

головуючого судді -  Лушнікова В. Ф.,

при секретарі - Сорокіної І.Ю.  ,   розглянувши у судовому засіданні в м. Севастополі цивільну справу за позовом Публічного Акціонерного Товариства "Укрсоцбанк" в особі Кримської республіканської філії ПАТ "Укрсоцбанк" до ОСОБА_1    про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про звернення стягнення на предмет іпотеки, у якому в обґрунтування позовних вимог зазначив, що 27 червня 2008р. між АКБ соціального розвитку „Укрсоцбанк” та ОСОБА_1, був укладений договір кредиту № 953/49-431. За умовами кредитного договору відповідачу був наданий кредит у розмірі 120 000,00 доларів США, зі сплатою 13,5 процентів річних та комісій, в розмірі та в порядку, визначених договором, з кінцевим терміном сплати не пізніше 10 жовтня 2026 року. З метою забезпечення виконання по кредитному договору,  між сторонами був укладений іпотечний договір 27 червня 2008р., посвідчений приватним нотаріусом Севастопольського міського нотаріального округу ОСОБА_2, за яким банку в іпотеку передане нерухоме майно: трикімнатна квартира, загальною площею 70,80 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яка є власністю відповідача. Вартість предмета іпотеки за згодою сторін складає 691880,00 грн., що еквівалентно 142688,03 доларів США.  У зв’язку з порушенням вимог договору, просить суд стягнути з ОСОБА_1 на  користь позивача заборгованість у розмірі 926440 грн. 95 коп., шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором на нерухоме майно, а саме: трикімнатної квартири АДРЕСА_1 шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, а також відшкодувати судові витрати по оплаті судового збору в розмірі 1700 грн., та витрати з інформаційно-технічного забезпечення в розмірі 120 грн.

У судовому засіданні представник позивача – Денисова Ю.П. позовні вимоги підтримала у повному обсязі, прохав постановити заочне рішення у справі.

Відповідач в судове засідання не з'явився. Про час і місце розгляду справи сповіщений належним чином, заяв, клопотань до суду не надав. Визнаючи наявні матеріали про права і взаємовідносини сторін достатніми, відповідно до ст.224 ЦПК України, суд, за згодою представника позивача, вважає можливим провести заочний розгляд справи у відсутність відповідача та постановити заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що 27.06.2008р. між сторонами по справі укладений кредитний договір № 953/49-431 згідно з яким банк видав відповідачу кредит в сумі 12 000,00 доларів США зі сплатою 13,5 процентів річних та комісій, в розмірі та в порядку, визначених договором, з кінцевим терміном сплати не пізніше 10 жовтня 2026 року.   

З метою забезпечення виконання по кредитному договору,  між АКБ соціального розвитку „Укрсоцбанк” та ОСОБА_1, був укладений іпотечний договір 27 червня 2008р., посвідчений приватним нотаріусом Севастопольського міського нотаріального округу ОСОБА_2, згідно з умов яких банку в іпотеку передане нерухоме майно: трикімнатна квартира, загальною площею 70,80 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яка є власністю ОСОБА_1 Вартість предмета іпотеки за згодою сторін складає 691880,00 грн., що еквівалентно 142688,03 доларів США. Оскільки зобов'язання відповідачем за вищезазначеним кредитним договором неналежним чином виконувались у результаті станом на 14.12.2010р. загальний розмір заборгованості по договору кредиту складає 926440 грн. 95 коп., в тому числі: заборгованість за кредитом – 109198,23 доларів США, що складає 868464,44 грн.; заборгованість за процентами – 3334,03 доларів США, що складає 26515,87 грн.; пеня за несвоєчасне виконання грошового зобов’язання по кредиту та процентам у розмірі 4611,21 грн.; штраф за порушення зобов’язань за кредитом у розмірі 3375,97 доларів США, що складає 26849,43 грн. Вказана сума заборгованості підлягає стягненню з ОСОБА_1 на користь позивача шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором на нерухоме майно, а саме: трикімнатна квартира АДРЕСА_1 шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

У пункті 4.1 іпотечного договору передбачено, що у розі невиконання або неналежного виконання іпотекодавцем основного зобов’язання іпотекодержатель має право задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Статтею 12 Закону України «Про іпотеку» встановлено, що у разі порушення іпотекодавцем обов’язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель  має право вимагати дострокового виконання основного  зобов’язання, а в разі його невиконання – звернути стягнення на предмет іпотеки.  

Відповідно до ст. 33 ЗУ “Про іпотеку” у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса, або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Позивачем по справі було сплачено державне мито у розмірі 1700 гривень, та витрати на інформаційно-технічне забезпечення процесу у розмірі 120 гривень, які повинні бути стягнуті з відповідача.

На підставі ст.ст. 526, 610-612, 624, 1050, 1054, 1055 ЦК України, ст.ст.12, 33 ЗУ "Про іпотеку" керуючись ст.ст. 10,11,60,88,179,212-215, 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного Акціонерного Товариства "Укрсоцбанк" в особі Кримської республіканської філії ПАТ "Укрсоцбанк" за договором кредиту № 953/49-431 від 27.06.2008р. заборгованість у розмірі 926440 грн. 95 коп. (дев'ятсот двадцять шість тисяч чотириста сорок гривень 95 коп.) шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки  (нерухоме майно), а саме: трикімнатна квартира АДРЕСА_1 за іпотечним договором між АКБ соціального розвитку „Укрсоцбанк” та ОСОБА_1 від 27 червня 2008р., шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного Акціонерного Товариства "Укрсоцбанк" в особі Кримської республіканської філії ПАТ "Укрсоцбанк" судовій збір у розмірі 1700 грн. та збір на ІТЗ судового процесу у розмірі 120 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.   

Суддя -