08 вересня 2011 р.                                                      

                                                                                                                                                                                                                                                                                      стр. 1 із 2                                                                                                                                                                                Справа №2-3173/11

                                                                                Номер рядка статистичного звіту-4

                                                                                          Код суду -0707

                                                                   Р І Ш Е Н Н Я

                                                         ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

08 вересня 2011  року                                                                         м.Мукачево

                Мукачівський  міськрайонний  суд  Закарпатської області

                 в особі :    головуючого-судді                   Гейруша В.Б.

                                   при секретарі                            Станинець Я.М.

    з   участю:  позивача                                        ОСОБА_1  

  представника відповідача            Туряниці М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Мукачево цивільну справу  за позовом  ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Чинадіївської селищної ради Мукачівського району   про визнання права власності на самовільно збудовану прибудову,

                                                        в с т а н о в и в :

          У серпні 2011 року ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулися  в суд з позовом до Чинадіївської селищної ради Мукачівського району про визнання права власності за ними на самовільно прибудовану до квартири прибудову (веранду) в АДРЕСА_1 . Свої вимоги мотивують тим, що   на підставі свідоцтва про право власності серії ЯЯЯ №389279, виданого 19.05.2007 року виконкомом Чинадіївської селищної ради Мукачівського району, вони є  власниками квартири АДРЕСА_1, що також підтверджується витягом  ТзОВ „Мукачівське РБТІ та ЕО” про реєстрацію права власності на нерухоме майно за №14650841 від 23.05.2007 року.    За власні кошти, для особистих потреб, здійснили самовільну прибудову (веранду) до належної їм квартири.

          В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні  вимоги   підтримав повністю, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

          Позивачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з”явилися, подали до суду письмові заяви про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримали, просили суд позов задоволити.

          Представник Чинадіївської селищної ради Мукачівського району        ОСОБА_2  в судовому засіданні позов визнала, не заперечує проти його задоволення.          

          Заслухавши пояснення  сторін, дослідивши  матеріали справи, суд приходить  до висновку про підставність позовних вимог ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4   і необхідності їх задоволення, виходячи із слідуючого.

          Згідно витягу  про реєстрацію  права власності  на нерухоме майно   ТзОВ „Мукачівське РБТІ та ЕО” №14650841 від 23.05.2007 року та свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого 19.05.2007 року виконавчим комітетом Чинадіївської селищної ради Мукачівського району -  квартира АДРЕСА_1 на праві  приватної  власності  належить  ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4

                                                                                                                  стр. 2 із 2

Позивачі за власні кошти, для особистих потреб, здійснили самовільну прибудову до належної їм квартири, що підтверджується довідкою викокому Чинадіївської селищної ради Мукачівського району №4616 від 03 грудня 2010 року.

          У відповідності до ч. 2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд  здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання  як єдиного цілого, за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житлому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

          10 червня 2010 року позивачами отримано дозвіл від мешканців будинку АДРЕСА_1, засвідченого секретарем Чинадіївської селищної ради Мукачівського району ОСОБА_2

           Об'єкт нерухомості, який є предметом спору, збудований без істотних порушень чинних будівельних норм і правил, інших державних стандартів з питань будівництва, його експлуатація та функціонування не суперечить суспільним інтересам та не порушує права та інтереси інших осіб. Збереження існуючого статусу самочинно збудованого об'єкту нерухомості, який є предметом спору,  призведе до порушення встановленого законом порядку реєстрації об'єктів нерухомості та обмежить право власності позивачів на квартиру і прибудову.          Постановою інспекції ДАБК в Закарпатській області №1955 від 21 вересня 2010 року  за скоєння адмінпорушення, передбаченого ст. 97 КУпАП, а саме самовільного будівництва прибудови-закритого балкону до власної квартири,  на ОСОБА_1 накладено штраф в розмірі 85 грн., який останнім сплачено 21.09.2010 року, що підтверджується відповідною квитанцією №ПН/3380.

          Згідно з ч. 2 ст. 331 ЦК Цкраїни право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

          Відповідно до ч. 1  ст.. 376 ЦК України  житловий будинок , будівля, споруда,інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

          Керуючись ст.ст 10, 60, 208-209, 212-215, 294 ЦПК  України, ст.ст.331, 376, 383,   ЦК України,  суд

                                                                        р і ш и в :

          Позов ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 задоволити.

          Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4   право  власності на самовільну прибудову (веранду) до квартири АДРЕСА_1

          На  рішення  суду може бути подано апеляційну скаргу  протягом десяти  днів з дня його проголошення.

          Головуючий                                                          В.Б.Гейруш