Справа 2-ц-237 2007 рік

ЗАОЧНЕ   РІШЕННЯ

ІМ*ЯМ   УКРАЇНИ

25 червня 2007 року    Болградський   районний   суд   Одеської області в

складі: головуючого     Тимошенко І.B.

при секретарі               Бородастової О А

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Болград цивільну справу за позовом     ОСОБА_1     до     ОСОБА_2, ОСОБА_3  про визнання дійсним договору   купівлі-   продажу   домоволодіння,   визнання   права   власності    на домоволодіння,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка просить постановити рішення, якім визнати дійсним договір купівлі- продажу домоволодіння АДРЕСА_1, який був укладений між нею та відповідачами у листопаді 2002 року, а також визнати за нею право власності на це домоволодіння. Позивачка посилається на те, що вона та відповідачі фактично виконали умови укладеного між ними договору : вона передала відповідачам за будинок гроші в сумі 400 доларів США і 300 грн., а відповідачі передали їй будинок у володіння та користування, але від нотаріального посвідчення договору відповідачі ухиляються.

Відповідачі в судове засідання не з»явились, причину неявки не повідомили, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, запечення проти позову не надали.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Встановлено, що у листопаді 2002 року між сторонами був укладений договір купівлі-продажу , за умовами якого відповідачі продали, а позивачка купила домоволодіння АДРЕСА_1за 400 доларів США і 300 грн. Викладене підтверджується розпискою відповідача ОСОБА_2від 8.09.2004 року, довідкою Голицької сільської ради Белградського району Одеської області № 688 від 1.12.2003 року, поясненнями свідка ОСОБА_4

Сторони в повному обсязі виконали умови вказаного договору: позивачка оплатила відповідачам вартість будинку в сумі 400 доларів США і 300 грн., а відповідачі передали у користування та володіння позивачки цей будинок . Але розпоряджатися цім будинком позивачка не може через те, що згідно з вимогами ст. 657 ЦК України договір купівлі- продажу будинку підлягає обов»язковому нотаріальному посвідченню, а відповідачі від нотаріального посвідчення договору купівлі- продажу ухиляються.

Відповідно до вимог ст. 220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

-2-

За таких обставин суд вважає необхідним визнати дійсним укладений між сторонами договір купівлі- продажу вказаного домоволодіння та визнати за позивачкою право власності на це домоволодіння.

Керуючись ст.. 10, 11, 60, 212 - 215, 294 ЦПК УКРАЇНИ, ст.220, 657 ЦК України,суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі- продажу домоволодіння АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_1 у листопаді 2002 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Белградський районний суд в наступному порядку: заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга може бути подана протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії.