Справа № 2- 223/ 2008 рік
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
06 лютого 2007 року Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді - Стрельченко Т.Г.,
при секретарі - Коркішко А.М,
з участю представника позивача - ОСОБА_1,
представника відповідача - Стрельцової С.П
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нові Санжари справу за позовом ОСОБА_2 до Новосанжарської селищної ради , третьої особи - Відділу регіонального розвитку будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства про визнання права власності на самочинні забудови ,
В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Новосанжарської селищної ради , третьої особи - Відділу регіонального розвитку будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства про визнання права власності на самочинні забудови , посилаючись на те, що в АДРЕСА_1 він має на праві особистої власності житловий будинок з господарськими будівлями . Біля вказаного будинку він самочинно збудував сарай та гараж . В зв'язку з тим, що дані побудови збудовані самочинно , змушений звернутися до суду з даним позовом.
Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві .
Представник відповідача в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечувала.
Представник третьої особи - Відділу регіонального розвитку будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства в судове засідання не з'явився, хоч у встановленому порядку повідомлений про час та місце розгляду справи. Третьою особою надано висновок № 3 від 31.01.2008 року про відповідність самочинного будівництва державним будівельним нормам і правилам.
Вислухавши представника позивача, представника відповідача , дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позов необхідно задовольнити , виходячи з наступного.
Відповідно до ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом .
Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини , на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Згідно технічного паспорту на садибний ( індивідуальний) житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 власником є ОСОБА_2 (а.с. 3-5 ) .
Згідно висновку КП „ Архітектор” № 3 від 31.01.2008 року самовільно збудований господарський сарай та гараж рекомендовано узаконити після отримання письмового погодження сусіда ОСОБА_3 .
З заяви ОСОБА_3 вбачається, що вона не заперечує проти того , що ОСОБА_2 збудував гараж і сарай.
Виходячи з наведеного та оцінивши всі обставини справи суд вважає, що можливо визнати право власності на самочинно збудований сарай та гараж за ОСОБА_2 , поскільки це не порушує прав інших осіб .
Керуючись ст..ст. 10, 82, 208, 209, 214, 215, 218, ЦПК України, ст. 328 , 331, 376 ЦК України, суд,-
В И Р І Ш И В:
Позовну заяву ОСОБА_2 до Новосанжарської селищної ради, третьої особи - Відділу регіонального розвитку будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства про визнання права власності на самочинні забудови задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 - ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на самочинні забудови, а саме гараж літ. „Е”, вартістю 11928 грн., сарай літ. „е” вартістю 3911 грн., що розташовані за адресою АДРЕСА_1.
На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Полтавської області.
Суддя / підпис /
Відповідає оригіналу
Голова Новосанжарського
районного суду Т.Г.Стрельченко