Справа  №  2-178

2008  р. 

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

29  січня  2008  року                         Новосанжарський  районний  суд  Полтавської  області  в  складі:  головуючого -  судді  Панченка  О.О. 

                  при  секретарі  -  Мулько  Л.Г. 

                  з  участю  сторін

розглянувши  у  відкритому  судовому  засіданні в  смт.  Нові  Санжари  цивільну  справу  за  позовом  ОСОБА_1,  ОСОБА_2  до  ОСОБА_3  про  встановлення  порядку    користування  житловим  приміщення    та  усунення  перешкод    у  здійсненні  права    користування  ним,

В С Т А Н О В И В :

Позивачі  звернулися  до  суду  з  вищезазначеним  позовом.

Свої  вимоги  звернення  до  суду  мотивували  тим,  що ОСОБА_3  як  співвласник  квартири,  якому  відведено   у  користування  житлові  кімнати    площею 17,6 кв.м.  та  9,6 кв.м.,  створює   перешкоди  в  користуванні  квартирою позивачам. 

Позивачі  в  судовому  засіданні  просили    встановити  порядок  користування    приміщенням  квартири  АДРЕСА_1   виділивши ОСОБА_1  -  жилу  кімнату    площею  17,6 кв.м.,  лоджію  4,8 кв.м.,  ОСОБА_2  -   жилу  кімнату    площею 11,6 кв.м., ОСОБА_3 -   жилу  кімнату  площею  9,3 кв.м., кухню,  ванну  кімнату,  вбиральню,  коридор,  кладовки,  залишити  у  спільному  користуванні  співвласників  квартири  та  зобов'язати    ОСОБА_3    не  чинити   перешкод    ОСОБА_1   користуватися виділеною  кімнатою  та  допоміжними  приміщеннями  у  квартирі. 

Відповідач  позов  визнав. 

Заслухавши  пояснення  сторін  і  давши  оцінку  представленим  доказам,  суд  приходить  до  висновку про  повне  задоволення  позову.

Встановлено,  що  після  померлої  ІНФОРМАЦІЯ_1    ОСОБА_4,  власниці  квартири,  спадщину  успадкувала  її  донька  ОСОБА_1. 

            Згідно  довідки  №  2441  від  12.11.2007  року  Новосанжарської  селищної  ради  за  адресою    АДРЕСА_1  зареєстровані  :  ОСОБА_1,  ОСОБА_3,  ОСОБА_2.

         Відповідно  до  ст. 369  ЦК  України  співвласники майна,  що є у спільній  сумісній  власності, володіють  і  користуються  ним спільно,  якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

               Розпоряджання майном,  що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників.

               У разі   вчинення   одним  із  співвласників  правочину  щодо розпорядження спільним  майном  вважається,  що  він  вчинений  за згодою всіх співвласників.

               Згода співвласників  на вчинення правочину щодо розпорядження спільним майном,  який підлягає нотаріальному посвідченню та (або) державній  реєстрації,  має бути висловлена письмово і нотаріально посвідчена.          

               Співвласники мають право  уповноважити  одного  з  них  на вчинення правочинів щодо розпорядження спільним майном.

               Правочин  щодо  розпорядження  спільним  майном,  вчинений одним із співвласників,  може бути  визнаний  судом  недійсним  за позовом  іншого  співвласника  у  разі відсутності у співвласника, який вчинив правочин, необхідних повноважень.

З  урахуванням  наведеного  суд  приходить  до  висновку  про  повне  задоволення  позову. 

Керуючись  ст.  ст. 10, 60, 212  ЦПК  України,  ст.  ст.  357, 358,  368, 369, 391 ЦК  України,  суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов  задовольнити.

Встановити  порядок  користування    приміщенням  квартири  АДРЕСА_1   виділивши  : 

ОСОБА_1  -  жилу  кімнату    площею  17,6 кв.м.,  лоджію  4,8 кв.м.;

ОСОБА_2  -   жилу  кімнату    площею 11,6 кв.м.;

ОСОБА_3 -   жилу  кімнату  площею  9,3 кв.м.

Кухню,  ванну  кімнату,  вбиральню,  коридор,  кладовки,  залишити  у  спільному  користуванні  співвласників  квартири. 

Зобов'язати    ОСОБА_3    не  чинити   перешкод    ОСОБА_1   користуватися виділеною  кімнатою  та  допоміжними  приміщеннями  у  квартирі. 

Рішення  може  бути  оскаржене  протягом  20  днів  з  дня  подачі  в  10 денний  термін  заяви  на  його  оскарження  до  Апеляційного  суду  Полтавської  області.

З  оригіналом  вірно.

Суддя  Новосанжарського 

районного  суду                                                                                          О.О. Панченко