РІШЕННЯ

      ІМЕНЕМ УКРАЇНИ                                                                                                                                29.08.2011року                                                                         Справа № 2-о-69/11

        Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого  судді                           Заріцької О.О.

при секретарі                                    Черевко  О.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті  Ясинуватій справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа територіальна громада в особі Ясинуватської міської ради, про встановлення факту права власності на нерухоме майно за померлим,

                                                      В С Т А Н О В И В :

          28.07.2011 року заявниця звернулась до суду з заявою про встановлення факту права власності на нерухоме майно за померлим, посилаючись на те, що її батьками, відповідно до свідоцтва про народження є - ОСОБА_2 та ОСОБА_3.           

Її матері ОСОБА_3 на праві приватної власності належав жит ловий будинок з прилеглими до нього господарськими будівлями та спорудами, розташованими за адресою: АДРЕСА_1. Це право власності підтверджено договором купівлі-продажу вищевказаного житлового будинку від 18.07.1990 року, посвідченого Ясинуватською державною нотаріальною конторою.

З часу придбання будинку її батьки ОСОБА_3 та ОСОБА_2 прописалися у вищевказаному жилому будинку, де стали постійно проживати і користуватися усім нерухомим майном за своїм розсудом як своєю власністю.

ОСОБА_3 своє право власності на вищевказане нерухоме майно не зареєструвала у Бюро технічної інвентаризації.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла, про що відділом ре єстрації актів цивільного стану по місту Ясинувата Ясинуватського міськрайонного управлін ня юстиції Донецької області було зроблено відповідний актовий запис за .№ 146 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1.

За час свого життя ОСОБА_3 ніякого заповіту відносно належного їй нерухомого майна не зробила.

Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй нерухоме.

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2, тобто ще до від криття спадщини.

Вона, після смерті матері ОСОБА_3 зверталась на усну юридичну консультацію по пи танню оформлення спадкових прав на нерухоме майно, і їй невірно відповіли, чи вона це так неправильно зрозуміла, що це оформлення їй як спадкоємцю за зако ном можливо зробити у будь-який час після закінчення шестимісячного терміну після смерті спадкодавця в зв'язку з тим, що вона продовжувала після смерті свого чоловіка наглядати за спадковим майном, була зареєстрованою у будинку та підтримувала його в належному стані, сплачувала комунальні послуги та ремонтувала його.

У зв'язку з юридичною необізнаністю та невірним тлумаченням вищевказаної консульта ції по оформленню своїх спадкових прав, вона своєчасно у шестимісячний термін після смерті своєї матері не звернулась до Ясинуватського державного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом.

З моменту смерті її матері, вона фактично вступила в управління та володіння спадковим нерухомим майном, підтримувала його у належному технічному стані, проводила поточні ре монти, слідкувала за технічним станом, сплачувала усі обов'язкові комунальні платежі та пода тки. Однак не зверталася до державного нотаріуса з письмовою заявою про прийняття спад щини після смерті матері тому, що помилково вважала це непотрібним, оскільки вважа ла себе єдиним спадкоємцем за законом, що фактично прийняла спадщину померлої матері.

Коли, звернулась в усній формі до Ясинуватського державного нотаріуса, їй було роз’яснено, що у зв'язку з відсутністю реєстрації права власності у КП „Бюро технічної інвентари зації Ясинуватської міської ради" спадкового нерухомого майна за померлою ОСОБА_3 їй усно відмовлено у реєстрації на даний час такого права та у видачі для державного нотарі уса відповідного витягу і запропоновано по цьому питанню звернутися до суду.

У зв'язку з тим, що спадкодавець ОСОБА_3 за час свого життя відповідним чином не зареєструвала на своє ім'я в БТІ право власності на житловий будинок з господарськими бу дівлями за вищевказаною адресою, то вона  в теперішній час не має можливості юридичне офор мити своє право власності в порядку спадкування за заповітом на це нерухоме майно.

Встановлення факту права власності на нерухоме майно за померлим необхідно заявнику для оформлення спадкових прав.

Представник заявника ОСОБА_4 в судове засідання не з”явилась, надала до суду заяву, де просила розглянути справу у її відсутність, підтримала вимоги ОСОБА_1 та просила задовольнити заяву.

Представник заінтересованої особи - територіальна громада в особі Ясинуватської міської ради, в судове засідання не з”явився, надав до суду заяву, де просив розглянути справу у його відсутність, з вимогами заявника погодився.

Суд, заслухав пояснення представника заявника, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно з ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

З матеріалів справи вбачається, що її батьками, відповідно до свідоцтва про народження є - ОСОБА_2 та ОСОБА_3  ( а.с. 8 ).           

ОСОБА_3 на праві приватної власності належав жит ловий будинок з прилеглими до нього господарськими будівлями та спорудами, розташованими за адресою: АДРЕСА_1. Це право власності підтверджено договором купівлі-продажу вищевказаного житлового будинку від 18.07.1990 року, посвідченого Ясинуватською державною нотаріальною конторою. ( а.с. 16 – 17 ).

ОСОБА_3 своє право власності на вищевказане нерухоме майно не зареєструвала у Бюро технічної інвентаризації.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла, про що відділом ре єстрації актів цивільного стану по місту Ясинувата Ясинуватського міськрайонного управлін ня юстиції Донецької області було зроблено відповідний актовий запис за .№ 146 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1. ( а.с. 11 ).

За час свого життя ОСОБА_3 ніякого заповіту відносно належного їй нерухомого майна не зробила.

Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй нерухоме.

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ( а.с. 10 ).

У зв'язку з юридичною необізнаністю та невірним тлумаченням вищевказаної консульта ції по оформленню своїх спадкових прав, вона своєчасно у шестимісячний термін після смерті своєї матері не звернулась до Ясинуватського державного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом.

З моменту смерті її матері, вона фактично вступила в управління та володіння спадковим нерухомим майном, підтримувала його у належному технічному стані, проводила поточні ре монти, слідкувала за технічним станом, сплачувала усі обов'язкові комунальні платежі та пода тки. Однак не зверталася до державного нотаріуса з письмовою заявою про прийняття спад щини після смерті матері тому, що помилково вважала це непотрібним, оскільки вважа ла себе єдиним спадкоємцем за законом, що фактично прийняла спадщину померлої матері.

Коли, заявниця звернулась в усній формі до Ясинуватського державного нотаріуса, їй було роз’яснено, що у зв'язку з відсутністю реєстрації права власності у КП „Бюро технічної інвентари зації Ясинуватської міської ради" спадкового нерухомого майна за померлою ОСОБА_3 їй усно відмовлено у реєстрації на даний час такого права та у видачі для державного нотарі уса відповідного витягу і запропоновано по цьому питанню звернутися до суду.

Відповідно до ст.256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Встановлення факту права власності на нерухоме майно за померлим має для заявника юридичне значення, тому що дозволяє йому реалізувати право на спадщину.

Керуючись ст.ст.331 ч.2 ЦК України, ст.ст.57-59, 212, 214, 256, 259 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_1, заінтересована особа територіальна громада в особі Ясинуватської міської ради, про встановлення факту права власності на нерухоме майно за померлим - задовольнити.

Встановити за ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, факт права власності на нерухоме майно, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області через Ясинуватський міськрайонний суд. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом  десяти днів з дня проголошення рішення суду або протягом десяти днів з дня отримання його копії.

    Суддя:   О. О. Заріцька