Комінтернівський районний суд Одеської області

Справа №  2-1492/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.08.2011смт. Комінтернівське

                       Комінтернівський районний суд Одеської області у складі:

       Головуючого судді - Барвенка В. К.,

       при секретарі – Миргородській Т.В.,

       за участю позивача – ОСОБА_1,

  розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду № 9, уточнену позовну заяву ОСОБА_1 до Чорноморської селищної ради Комінтернівського району Одеської області, за участю третьої особи, приватного нотаріуса Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області, ОСОБА_2, про визнання права приватної власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

       Позивачка звернулась до суду із позовом до відповідача, яким просила визнати за нею право приватної власності на земельну ділянку №НОМЕР_1, площею 0,052 га, що розташована в Садовому кооперативі «Гвардійський», лінія № 3, смт. Чорноморське, Комінтернівський район, Одеська область, цільове призначення – для ведення садівництва, в порядку спадкування за законом, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3.

       У судовому засіданні позивачка свої позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити в повному обсязі з підстав, викладених у позові.

       Відповідач у судове засідання не з’явився, хоча був повідомлений належним чином про дату, місце та час розгляду справи, подав до суду письмову заяву про визнання позову у повному обсязі, та просив справу слухати за відсутності свого представника, у зв’язку із чим суд вважає можливим розгляд справи за відсутності відповідача.

       Третя особа у судове засідання не з’явилась, хоча була повідомлена належним чином про дату, місце та час розгляду справи, подала до суду письмову заяву про визнання позову у повному обсязі, та просила справу слухати за її відсутності, у зв’язку із чим суд вважає можливим розгляд справи за відсутності третьої особи.

       Розглянувши доводи та пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази на предмет їх належності, допустимості, достовірності кожного доказу окремо, а також достатність та взаємний зв’язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову виходячи з наступного:

       ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_3, про що в книзі реєстрації смертей виконавчого комітету Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області здійснено актовий запис № 59 (свідоцтво про смерть, видане виконавчим комітетом Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області серії НОМЕР_4 від 12.07.2010 року). /а.с. 25/

       ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_3, виданого 16.01.1976 року Ленінським ЗАГС            м. Одеси /а.с. 22/

       07.08.1997 року ОСОБА_1 уклала шлюб з ОСОБА_5, та змінила прізвище після одруження на «ОСОБА_1», про що в книзі реєстрації актів про одруження зроблено запис № 826, що підтверджується копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_2, виданого 07.08.1997 року відділом реєстрації актів громадянського стану виконкому Одеської міської ради. /а.с. 23/

       Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина та залишилось спадкове майно: земельна ділянка № НОМЕР_1, площею 0,052 га, що розташована в Садовому кооперативі «Гвардійський», лінія № 3, смт. Чорноморське, Комінтернівський район, Одеська область, цільове призначення – для ведення садівництва.

       Зазначену вище земельну ділянку ОСОБА_3 придбав у 19.03.1997 року, відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки, укладеного між ним та ОСОБА_6, яка належала останній на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ОД № 063005 від 05.03.1997 року. /а.с. 18, 19/

       Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 19.03.1997 року був посвідчений державним нотаріусом Комінтернівської районної державної нотаріальної контори Одеської області        Владовою Л.Е., за реєстровим № 1183. /а.с. 18/

       Відповідно до витягу з рішення № 66 Чорноморської селищної ради Комінтернівського району Одеської області про присвоєння (уточнення) місцезнаходження (адреси) земельних ділянок громадянам України, за ОСОБА_3 значиться земельна ділянка № НОМЕР_1, площею 0,052 га, що розташована в Садовому кооперативі «Гвардійський», лінія № 3, смт. Чорноморське, Комінтернівський район, Одеська область. /а.с. 20/

       Однак, за життя ОСОБА_3 не встиг отримати державний акт про право власності на земельну ділянку та скласти заповіт.

       У зв’язку із чим ОСОБА_1 звернулась до приватного нотаріуса Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області, ОСОБА_2, із заявою про прийняття спадщини в порядку спадкування за законом.

       Однак, у видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно приватним нотаріусом їй було відмовлено, оскільки право власності на спадкове майно за спадкодавцем не було зареєстровано у встановленому законом порядку /а.с. 21/

       Відповідно до матеріалів спадкової справи № 1/2011, ОСОБА_8, дружина померлого ОСОБА_3 та мати ОСОБА_1, відмовилась від своєї частки у спадщині на користь дочки ОСОБА_1 у встановлений законом шестимісячний строк. /а.с. 37/

       Таким чином, ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею першої черги за законом, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3, що підтверджується копією спадкової справи № 1/2011.

      Встановивши виниклі між сторонами правовідносини, суд звертається до положень діючого законодавства, яким вони врегульовані.

       Відповідно до ст. 6 Земельного Кодексу України № 561-ХІІ від 18.12.1990 року громадяни України мають право на одержання у власність земельних ділянок в тому числі для ведення садівництва.

      Відповідно до ч. 3,4 ст. 18 Земельного Кодексу України № 561-ХІІ від 18.12.1990 року, придбання земельних ділянок, що перебувають у колективній або приватній власності, провадиться за договором купівлі-продажу, який посвідчується у нотаріальному порядку. Договір купівлі-продажу земельної ділянки і документ про оплату вартості землі є підставою для відведення земельної ділянки в натурі (на місцевості) і видачі державного акта на право власності.

       Згідно зі ст. 14 Закону України «Про власність» громадяни набувають право власності на землі ділянки у разі одержання їх у спадщину, одержання частки землі у спільному майні подружжя, купівлі-продажу, дарування та обміну.

       Частиною 1 ст. 47 Цивільного кодексу Української РСР № 1540-VІ від 18.07.1963 року передбачено обов’язковість нотаріального посвідчення угоди, у випадках зазначених у законі. Недодержання в цих випадках нотаріальної форми тягне за собою недійсність угоди.

       Враховуючи положення наведених норм Земельного Кодексу України в редакції 1990 року, Закону України «Про власність» в редакції 1991 року та Цивільного кодексу Української РСР в редакції 1963 року, які діяли на той час, суд вважає, що за життя ОСОБА_3 (спадкодавець) набув право власності на земельну ділянку № НОМЕР_1, площею 0,052 га, що розташована в Садовому кооперативі «Гвардійський», лінія № 3, смт. Чорноморське, Комінтернівський район, Одеська область, цільове призначення – для ведення садівництва, на відповідній правовій підставі, оскільки земельна ділянка була придбана на підставі договору купівлі-продажу з додержанням обов’язкової форми нотаріального посвідчення угоди, тобто даний договір є дійсним.

       Згідно із положенням ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов’язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

       Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

       У відповідності до а. г ч. 1 ст. 81 Земельного Кодексу України  в редакції Закону № 2905-ІІІ від 20.12.2001 ВР, 2002 № 12-13, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

       Відповідно до ч. 2. ст. 126 Земельного Кодексу України в редакції Закону № 2905-ІІІ від 20.12.2001 ВР, 2002 № 12-13 право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою чи свідоцтвом про право на спадщину.

       Таким чином, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги грунтуються на вищевказаних положеннях діючого законодавства, тому підлягають задоволенню.

       На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 316, 328, 1216, 1217, 1218, 1268 ЦК України, а. г ч. 1.     ст. 81, ст. 126 Земельного Кодексу України  в редакції Закону № 2905-ІІІ від 20.12.2001 ВР, 2002 № 12-13,  ст. ст. 6, 18  Земельного Кодексу України № 561-ХІІ від 18.12.1990 року, ч.1 ст. 47 Цивільного кодексу Української РСР № 1540-VІ від 18.07.1963 року, ст. ст. 10, 11, 15, 208, 212, 215, 218, 223, 293, 294, 296 ЦПК України,  суд,   -

ВИРІШИВ:

       Позов ОСОБА_1 – задовольнити.

       Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на земельну ділянку № НОМЕР_1, площею 0,052 га, що розташована в Садовому кооперативі «Гвардійський», лінія № 3,                        смт. Чорноморське, Комінтернівський район, Одеська область, цільове призначення – для ведення садівництва, в порядку спадкування за законом, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3.

       Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано.

       У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної  сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або  набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

       Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Одеської області протягом  десяти днів з часу його проголошення через Комінтернівський районний суд Одеської області.        

Суддя   В. К. Барвенко