Ленінський районний суд м.Полтави

Справа №  2-975/11

Р І Ш Е Н Н Я

27.05.2011м. Полтава

27 травня 2011 року  Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого  судді -    Тимчук Р.І.,

при секретарі            -   Кійченко М.Ю.,

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом    ОСОБА_1  до  ВАТ "Полтавтрансбуд",  третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

У травні 2011 року  ОСОБА_1  звернувся  до суду з позовною заявою до  ВАТ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності.

          У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просив винести рішення, яким  його позовні вимоги задовольнити.     

          Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд» (надалі – Товариство) створене у формі товариства з додатковою відповідальністю шляхом перетворення відкритого товариства «Полтавтрансбуд» (протокол № 1 від 01 грудня 2010 року). Товариство є правонаступником всіх прав та обов‘язків відкритого акціонерного товариства «Полтавтрансбуд» (код ЄДРПОУ 01377190)

          Представник відповідача -   ТЗДВ "Полтавтрансбуд" в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

           Представник третьої особи – ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” в судовому засіданні позов визнав.

          Суд, вислухавши позивача,  представника відповідача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.

          Судом встановлено, що  08 грудня 2009 року був укладений договір про набуття прав на приміщення № 45 між ОСОБА_1 , відповідачем та ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Предметом цього договору було набуття ОСОБА_1 права власності на Приміщення, а саме:  2 - о кімнатної квартири АДРЕСА_1, загальною  площею 67,33 кв. м.

        Згідно п. 4.2.1. абзац 2-ого Договору про набуття прав на приміщення № 45 від 08.12.09 р., ОСОБА_1  повинен був придбати заставну серії АА № 000022  від 27 листопада 2009 року, яка підлягає поетапній оплаті, з метою набуття в подальшому права власності на вищевказану квартиру. Вказана заставна була видана ВАТ «Полтавтрансбуд», як гарантійне зобов?язання перед ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Відповідно до умов договору про набуття прав на приміщення № 45 та заставної ОСОБА_1  станом на  29 (двадцять дев’яте ) вересня 2010 року було сплачено повну суму зобов’язань у розмірі 350845,00 (Триста п’ятдесят тисяч  вісімсот сорок п’ять) грн. 00 коп.  Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанії з управління активами «Полтавтрансбуд». Після чого на зворотньому боці вказаної заставної було вчинено індосамент (передавальний напис) на ім?я ОСОБА_1.

         ТЗДВ «Полтавтрансбуд» отримав технічний паспорт житлового будинку по АДРЕСА_1. За результатами технічної інвентаризації БТІ площа квартири № 73 складає  69,8 кв. м , що на 2,47 кв. м більше  від проектної площі, та було сплачені кошти за надлишкові кв. метри.

        У заставній серії АА № 000022  від 27 листопада 2009 року виданою Відкритим акціонерним товариством «Полтавтрансбуд» строк звернення стягнення на предмет іпотеки визначений не пізніше 19 (дев’ятнадцятого) травня 2014 року. Згідно з сертифікатом відповідності № ПТ 001032 виданого інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області від 31 грудня 2010 року житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1  було введено в експлуатацію. У зв’язку з цим позивач звернувся до ТЗДВ «Полтавтрансбуд» з вимогою дострокового виконання своїх зобов?язань та передачі ОСОБА_1  заставленого майна – квартири АДРЕСА_1.

              Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд» не заперечує проти повного дострокового погашення своїх боргових зобов?язань за рахунок заставленого майна та визнання за ОСОБА_1 права власності на квартиру АДРЕСА_1 раніше встановленого строку.

        На  підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 318,319, 325, 328, 331, 334, 382, 526, 531  ЦК України,  ст. ст. 3, 7, 31, 118-120 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1  до  ТЗДВ "Полтавтрансбуд",  третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності – задовольнити.

          Зобов’язати ТЗДВ «Полтавтрансбуд» в рахунок повного погашення боргових зобов’язань за заставною серії АА № 000022  від 27 листопада 2009 року передати ОСОБА_1  заставлене майно.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на квартиру АДРЕСА_1, а саме: 1) коридор площею – 8,1  кв. м., 2) 1-а кімната площею – 18,4 кв. м.,  3) 2-а  кімната площею – 19,8 кв. м., 4) кухня площею – 17,0  кв. м., 5) санвузол площею – 5,0  кв. м., 6) кладова площею – 1,5 кв. м.,  всього по кв. № 73 -  площа 69,8 кв. м.

На рішення може бути принесено заяву про апеляційне оскарження рішення суду на протязі десяти днів з моменту його проголошення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави   Р. І. Тимчук