Ленінський районний суд м.Полтави

Справа №  2-977/11

Р І Ш Е Н Н Я

27.05.2011м. Полтава

27 травня 2011 року  Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого  судді -    Тимчук Р.І.,

при секретарі            -   Кійченко М.Ю.,

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом     ОСОБА_1 до  ТЗДВ "Полтавтрансбуд",  третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

У травні 2011 року  ОСОБА_1 звернулася  до суду з позовною заявою до  ТЗДВ "Полтавтрансбуд",  третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності.

          У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просив винести рішення, яким  його позовні вимоги задовольнити.     

          Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд» (надалі – Товариство) створене у формі товариства з додатковою відповідальністю шляхом перетворення відкритого товариства «Полтавтрансбуд» (протокол № 1 від 01 грудня 2010 року). Товариство є правонаступником всіх прав та обов‘язків відкритого акціонерного товариства «Полтавтрансбуд» (код ЄДРПОУ 01377190)

          Представник відповідача -   ТЗДВ "Полтавтрансбуд" в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

           Представник третьої особи – ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” в судовому засіданні позов визнав.

          Суд, вислухавши позивача,  представника відповідача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.

          Судом встановлено, що  16 листопада 2009 року був укладений договір про набуття прав на приміщення № 80 між ОСОБА_1, відповідачем та ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Предметом цього договору було набуття ОСОБА_1права власності на Приміщення, а саме: 1 - но кімнатної квартири АДРЕСА_1, загальною  площею 38,32 кв. м.

        Згідно п. 4.2.1. абзац 2-ого Договору про набуття прав на приміщення № 80 від 16.11.09 р., ОСОБА_1 повинна була придбати заставну серії А № 001239  від 21 січня 2009 року, яка підлягає поетапній оплаті, з метою набуття в подальшому права власності на вищевказану квартиру. Вказана заставна була видана ВАТ «Полтавтрансбуд», як гарантійне зобов?язання перед ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Відповідно до умов договору про набуття прав на приміщення № 80 та заставної ОСОБА_1 станом на  17 (сімнадцяте) листопада 2009 року було сплачено повну суму зобов’язань у розмірі 191600,00 (Сто дев’яносто одна тисяча шістсот) грн. 00 коп.  Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанії з управління активами «Полтавтрансбуд». Після чого на зворотньому боці вказаної заставної було вчинено індосамент  на ім?я ОСОБА_1.

ТЗДВ «Полтавтрансбуд» отримало технічний паспорт на житловий будинок по АДРЕСА_1. За результатами технічної інвентаризації БТІ площа квартири № 60 складає  37,8 кв. м , що на 0,52 кв. м менше від проектної площі, та було повернуто кошти за надлишково сплачені кв. метри.

        У заставній серії А № 001239  від 21 січня 2009 року виданою Відкритим акціонерним товариством «Полтавтрансбуд» строк звернення стягнення на предмет іпотеки визначений не пізніше 10 (десятого) вересня 2013 року. Згідно з сертифікатом відповідності № ПТ 000624 виданого інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області від 10 вересня 2010 року житловий будинок за адресою: м. Полтава, вул.. Пролетарська, 12  було введено в експлуатацію. У зв’язку з цим позивач звернувся до ТЗДВ «Полтавтрансбуд» з вимогою дострокового виконання своїх зобов?язань та передачі ОСОБА_1 заставленого майна – квартири АДРЕСА_1.

              Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд» не заперечує проти повного дострокового погашення своїх боргових зобов?язань за рахунок заставленого майна та визнання за ОСОБА_1 права власності на квартиру АДРЕСА_1 раніше встановленого строку.

        На  підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 318,319, 325, 328, 331, 334, 382, 526, 531  ЦК України,  ст. ст. 3, 7, 31, 118-120 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до  ТЗДВ "Полтавтрансбуд",  третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності – задовольнити.

          Зобов’язати ТЗДВ «Полтавтрансбуд» в рахунок повного погашення боргових зобов’язань за заставною серії А № 001239  від 21 січня 2009 року передати ОСОБА_1 заставлене майно.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на квартиру АДРЕСА_1, а саме: 1) коридор – 4,5  кв. м.,2) кладова площею – 2,7 кв.м.,  3) кімната – 15,7 кв. м., 4) кухня – 9,9  кв. м., 5) санвузол – 3,9  кв. м., балкон площею 1,1 кв. м., всього по кв. № 60 -  площа 37,8 кв. м.

На рішення може бути принесено заяву про апеляційне оскарження рішення суду на протязі десяти днів з моменту його проголошення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави   Р. І. Тимчук