Справа № 2034/2-3090/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 квітня 2011 року                                                            сел. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді           - Ваб'ї А.І.

при секретарі                     - Малкіні М.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Південноміської ради Харківського району Харківської області про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на 67/100 частин житлового будинку, господарських будівель та споруд,

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ОСОБА_1, звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, Південноміської ради про визнання дійсним договору купівлі-продажу 67/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1, який був укладений 21.06.96 р. між ним та ОСОБА_3 Договір нотаріально не посвідчений. Також позивач просить суд визнати за ним право власності на вказану частину житлового будинку з відповідними надвірними будівлями.

Відповідач, ОСОБА_2 позов визнала.

Відповідач, Південноміська рада Харківського району Харківської області, в судове засідання не з'явився, надав суду заяву у якій визнав позовні вимоги позивача, просить розглядати справу у відсутності його представника.

Суд, вислухавши позивача та відповідача ОСОБА_2, дослідивши матеріали справи, вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно ч.2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтвержується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 21.06.96 р. на Харківській універсальній біржі «Україна»уклав та зареєстрував договір купівлі-продажу   67/100 частин   житлового будинку АДРЕСА_1. Даний договір не пройшов нотаріального посвідчення. В придбаній частині житлового будинку позивач постійно проживає, слідкує за технічним станом будинку, сплачує всі належні платежі. Як вбачається з копії технічного паспорту житлового будинку на земельній ділянці, на якій розташований житловий будинок знаходяться господарські будівлі та споруди, які належать позивачу та співвласнику ОСОБА_4

Таким чином, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими, підтвердженими доданими до матеріалів справи доказами, та такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати суд залишає за рахунок позивача.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,208, 209,212-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 220, 334 ЦК України, суд –

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу 67/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, укладений 21.06.96 р. між ОСОБА_1    та ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 67/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя                                                                                                    А.І. Ваб'я