2-2498/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М          У К Р А Ї Н И

09 серпня 2011 року                                                                                                    місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді    Шиян  В.  В.

при секретарі     Сагіровій Ю.В.,

розглянувши у  відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,  

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя з позовом до Маріупольської міської ради про визнання права власної на самочинне будівництво. В обґрунтування заявлених вимог посилався на те, що він є власником 26/100  частини нежитлового приміщення, розташованого по АДРЕСА_1  на підставі договору купівлі-продажу нежитлового приміщення № 787 від 15 серпня 2005 року, зареєстрованого в БТІ. В процесі експлуатації ним, як власником була побудована нежитлова прибудова літ. А2 -1. При зверненні до БТІ міста Маріуполя, з питанням про визнання права власності на самочинні будівлі йому було рекомендовано звернутись до суду.       

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав заявлені позовні вимоги у повному обсязі. Вважає, що самовільно побудована прибудова до нежитлового приміщення не порушує  нічиїх прав, просить визнати за ним право власності на самовільно побудовані прибудову літ. А2-1 до нежитлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Представник відповідача - Маріупольської міської ради, до судового засідання не з явився, від якого до суду надійшла заява з проханням справу розглядати без їх участі, проти задоволення позову не заперечували.

Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1 належить 26/100 частини нежитлового приміщення, розташованого по АДРЕСА_1.

Так, на підставі договору купівлі-продажу нежитлового приміщення № 787 від 15 серпня 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_2, ОСОБА_1 придбав 43/100 часток нежитлового приміщення, розташованого по АДРЕСА_1, на підставі якого йому було видане свідоцтво про право власності на майно від 05 вересня 2005 року.

Як вбачається з витягу з Державного  реєстру правочинів, 30 жовтня 2006 року на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3, ОСОБА_1 подарував ОСОБА_4 17/100 частини нежитлового приміщення по АДРЕСА_1.    

При обстеженні нежитлового приміщення по АДРЕСА_1 техніком Маріупольського БТІ було виявлено факт самовільного будівництва прибудови літ. А2-1, що підтверджується довідкою Маріупольського БТІ № 141 від 01 липня 2011 року.

За висновком будівельно-технічної експертизи № 370 від 21 липня 2011 року, при будівництві нежитлової прибудови літ. А2-1, розташованої по АДРЕСА_1, несуча здатність та технічний стан будівельних конструкцій будівлі літ. А-1 не погіршено. Нежитлова прибудова літ. А2-1, її несучі та огороджуючи конструкції знаходяться у задовільному технічному стані та можуть експлуатуватись у подальшому. Технічний стан будівельних конструкцій нежитлової прибудови літ. А2-1 забезпечує їх безпечну та надійну експлуатацію.

Відповідно до заяви співвласника нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_4, вона не заперечує проти розміщення нежитлової прибудови, яка граничить з її приміщенням.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.  

З урахуванням наведеного суд вважає  можливим  задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво.

На підставі ст. 376 ч. 5 ЦК України та керуючись ст.ст.10, 60, 174, 213-215,ЦПК України, суд -

                                                                             В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво - задовольнити.

          Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовану нежитлову прибудову літ. А2-1 до нежитлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з моменту проголошення рішення суду. Апеляційна скарга подаюєься до Апеляційного суду Донецької області у місті Маріуполі через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя.

            Суддя: