Справа №  2-2090/11

                                                                            Р І Ш Е Н Н Я
                                                                    ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

          01.06.2011  року.  Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі: головуючого судді – Зємцова В.В.

                            за участю секретаря –  Гетьманець О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Кременчуцької міської ради, КП «Кременчуцьке бюро технічної інвентарізації» про визнання права власності на гараж,

В С Т А Н О В И В:

До суду звернувся з позовом ОСОБА_1, який зазначав, що рішенням Автозаводської районної ради м. Кременчука Полтавської області від 23.06.2006 р. було передано в оренду до 1.07.2011 р. земельну ділянку, площею 49 кв.м для будівництва, експлуатації та обслуговування Індивідуального гаража у кварталі НОМЕР_2 район житлового будинку НОМЕР_1, з орендною платою за землю в розмірі 0,03% від грошової оцінки землі щорічно.

Відповідно до експертного, будівельно-технічного дослідження № 52-11, складеного 17.03.2011 р. за заявою гр. ОСОБА_1, гаража розташованого за адресою АДРЕСА_1 біля житлового будинку НОМЕР_1 останній має наступні характеристики: зовнішні розміри 6,14 м х 5,02 м з розрахунковою висотою 2,9м, що відповідає типу № 6-21 (120) «Гараж цегляний»; фундамент - бетонний; стіни – цегляні; перекриття – залізобетонні плити; підлога – цементна плитка; покрівля – рулонна; ворота – металеві; мається електрозабезпечення. Гараж з підвалом, розташований в Полтавській області м. Кременчук в кварталі НОМЕР_2 біля житлового будинку НОМЕР_1 відповідає вимогам будівельних норм та правил, конструктивні елементи гаража з підвалом знаходяться в доброму стані та можуть експлуатуватися. Вартість гаража з підвалом становить 48747 грн.

Крім того ним були отримані позитивні висновки державного пожежного нагляду м. Кременчука, Кременчуцької міської санітарно-епідеміологічної станції.

Просив Визнати за ОСОБА_1, право власності на гараж, який розташований в Полтавській області м. Кременчук в кварталі НОМЕР_2 біля житлового будинку НОМЕР_1.

Зобов’язати КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» виготовити технічну документацію (технічний паспорт) на гараж, який розташований в Полтавській області м. Кременчук в кварталі НОМЕР_2 біля житлового будинку НОМЕР_1 та провести державну реєстрацію права власності на об’єкт нерухомого майна за ОСОБА_1.

В судовому засіданні позивач просив визнати право власності на самовільно збудований гараж.

Представник відповідача виконкому Кременчуцької міської Ради проти позову не заперечував.

Представник КП «КМБТІ» справу просили розглядати без їх участі.

Суд, вислухавши пояснення сторін та третьої особи, вивчивши матеріали справи, дав повну оцінку зібраним по справі доказам знаходить, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що рішенням Автозаводської районної ради м. Кременчука Полтавської області від 23.06.2006 р. було передано в оренду до 1.07.2011 р. земельну ділянку, площею 49 кв.м для будівництва, експлуатації та обслуговування Індивідуального гаража у кварталі НОМЕР_2 район житлового будинку НОМЕР_1, з орендною платою за землю в розмірі 0,03% від грошової оцінки землі щорічно.

Відповідно до експертного, будівельно-технічного дослідження № 52-11, складеного 17.03.2011 р. за заявою гр. ОСОБА_1, гаража розташованого за адресою АДРЕСА_1 біля житлового будинку НОМЕР_1 останній має наступні характеристики: зовнішні розміри 6,14 м х 5,02 м з розрахунковою висотою 2,9м, що відповідає типу № 6-21 (120) «Гараж цегляний»; фундамент - бетонний; стіни – цегляні; перекриття – залізобетонні плити; підлога – цементна плитка; покрівля – рулонна; ворота – металеві; мається електрозабезпечення. Гараж з підвалом, розташований в Полтавській області м. Кременчук в кварталі НОМЕР_2 біля житлового будинку НОМЕР_1 відповідає вимогам будівельних норм та правил, конструктивні елементи гаража з підвалом знаходяться в доброму стані та можуть експлуатуватися. Вартість гаража з підвалом становить 48747 грн.

Крім того ним були отримані позитивні висновки державного пожежного нагляду м. Кременчука, Кременчуцької міської санітарно-епідеміологічної станції.

У відповідності до 376 ЦК України будівництво без складання належне затвердженої документації вважається самочинним.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонено законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 328,331,376 ЦК України ст.ст. 3,10,14,57-60,208,209,212-215 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

          Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на гараж, який розташований в Полтавській області м. Кременчук в кварталі НОМЕР_2 біля житлового будинку НОМЕР_1.

Зобов’язати КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» виготовити технічну документацію (технічний паспорт) на гараж, який розташований в Полтавській області м. Кременчук в кварталі НОМЕР_2 біля житлового будинку НОМЕР_1 та провести державну реєстрацію права власності на об’єкт нерухомого майна за ОСОБА_1.

Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду Полтавської області  через Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: