Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

Справа № 2-62

2008р.

6 березня 2008 року                                                      Вільшанський районний суд                                                                                                        Кіровоградської області

в складі: головуючого судді  -  .Савченко С.О.

                          при секретарі  -  Сачко О.С.

         розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Вільшанка цивільну справу за позовом  ОСОБА_1до Вільшанського районного споживчого товариства  про визнання права власності на будівлю гаража

В С Т А Н О В И В :

         ОСОБА_1.. звернувся до суду з позовною заявою до  відповідача про  визнання права власності на будівлю гаража, в якій зазначається, що 28 березня 2006    року  між ним та головою правління районного споживчого товариства був укладений договір купівлі - продажу  будівлі гаража, що знаходиться в АДРЕСА_1,при цьому він, як покупець, повністью виплатив продавцеві  суму грошей  800 грн. - сума, за яку продававсь гараж , а продавець передав йому у власність   будівлю гаража. В нотаріальному порядку договір купівлі-продажу посвідчений не був, а в подальшому відповідач ухилявсь від нотаріального посвідчення  даного договору.

         В судовому засіданні позивач позов підтримав повністью.

         Представник відповідача позов визнала, суду пояснила, що відповідно рішення правління РСТ, якому загальні збори  райспоживтовариства надали право на відчуження майна, комплекс будівель був проданий позивачеві за 800  грн, гроші позивач заплатив, будівля передана  позивачеві, але в зв"язку з частою зміною керівників правління РСТ, нотаріально договір не посвідчили.

         Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав:      

         Відповідно п.48 Статуту Вільшанського районного споживчого товариства загальні збори членів споживчого товариства \збори уповноважених\ можуть передавати право володіння, користування та розпорядження власністью правлінню товариства.

         Збори уповноважених членів Вільшанського райспоживтовариства від 17 травня 2004 року надали дозвіл правлінню товариства володіти, користуватись та розпоряджатись майном товариства.

         Правління райспоживтовариства своєю постановою від 27 березня 2006 року вирішило продати  будівлю гаража ОСОБА_1. За 800 грн\а.с.14\.

         ОСОБА_1виплатив 800 грн \а.с.12\ та між ним і головою правління РСТ уклавсь письмовий договір\а.с.6-8\. Купівлі-продажу будівель.

         Ст. 655 ЦК України говорить про те, що за договором купівлі-продажу одна сторона \продавець\ передає або зобов"язується передати майно у власність другій стороні \покупцеві\, а покупець приймає майно і зобов"язується сплатити за нього певну суму, а ст. 657 ЦК України вимагає нотаріального посвідчення договорів купівлі - продажу нерухомого майна. При купівлі майна сторонами нотаріальна форма договору не дотримана.

         Згідно ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним і наступне його нотаріальне посвідчення  не вимагається.

         В даному випадку в наявності є  письмові докази щодо домовленності  про всі істотні умови договору - договір купівлі-продажу-, покупець виконав повністью свої умови договору - передав  продавцеві гроші, а той передав покупцеві продану будівлю. Таким чином судом  встановлено,що позивач купив в  відповідача  будівлю гаража і ухилення відповідача від нотаріального посвідчення  договору є порушенням права власності  позивача.

.        Керуючись ст.ст.4,10,60,212-215 ЦПК України,ст.220,655,657 ЦК України суд         

                                                         в и р і ш и в                                                       

         Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1в порядку купівлі-продажу право власності на  будівлю гаража, що знаходиться вАДРЕСА_1

         Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Кіровоградського апеляційного суду через Вільшанський районний суд Кіровоградської області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копій до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

                   Суддя: