ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
Справа № 64/11126.07.11
за позовом: публічного акціонерного товариства “Енергобанк”,
до відповідача - 1: товариства з обмеженою відповідальністю “Лідія - Тур”;
відповідача –2: товариства з обмеженою відповідальністю “Енергія -ЛТД”;
відповідача –3: товариства з обмеженою відповідальністю “Будівельно –Інвестиційна компанія “ПОЛІССЯ”;
відповідача –4: товариства з обмеженою відповідальністю “Планета”;
відповідача –5: відкритого акціонерного товариства “Промтехмонтаж-2”
про стягнення суми заборгованості та пені 3 887 880 грн. 52 коп.,
Суддя Зеленіна Н.І.
при секретарі судового засідання Гудзенко Л.,
за участю представників сторін:
позивача: ОСОБА_1 –дов. від 27.09.10р.,
відповідача-1:нез’явився,
відповідача-2:нез’явився,
відповідача-3:нез’явився,
відповідача-4:нез’явився,
відповідача-5:нез’явився,
Суть спору:
13.05.2011 року ПАТ «Енергобанк»(далі –позивач) звернувся до господарського суду міста Києва з позовом про солідарне стягнення заборгованості з відповідачів –товариства з обмеженою відповідальністю «Лідія-Тур»(відповідач-1), товариства з обмеженою відповідальністю «Енергія-ЛТД»(відповідач-2), товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельно-Інвестиційна компанія «ПОЛІССЯ»(відповідач-3); товариства з обмеженою відповідальністю «Планета»(відповідач-4), відкритого акціонерного товариства «Промтехмонтаж-2»(відповідач-5) солідарно 3 887 880,52 грн (три мільйони вісімсот вісімдесят сім тисяч вісімсот вісімдесят гривень, 52 копійки), у тому числі:
- прострочена заборгованість за кредитом 2 520 000,00 грн (два мільйони п’ятсот двадцять тисяч гривень, 00 копійок);
- прострочена заборгованість за процентами 1 114 044,89 грн (один мільйон сто чотирнадцять тисяч сорок чотири гривні, 89 копійок);
- пеня за прострочення сплати процентів –79 644,95 грн (сімдесят дев’ять тисяч шістсот сорок чотири гривні, 95 копійок);
- пеня за прострочення сплати кредиту –174 190,68 грн (сто сімдесят чотири тисячі сто дев’яносто гривень, 68 копійок), за Договором про видачу кредиту №807-38 від 02.08.2008 р.
Також позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на майнові права на квартири №№ 11, 16, 19, 21, 23, 26, 28, 31, 36, 46, 49, 50, 51, 72, 76, 79, 81, 92, 98, 100, 101, 103, 109, 110, 112, 119 за адресою: м. Ялта, вул.Червоноармійська, в районі будинку №27, майнові права на які належать відповідачу-4 на підставі Договору №7ін-1 інвестування будівництва приміщення (квартири) шляхом вкладення цільових облігацій, укладеного 18 грудня 2006 року між відповідачем та ТОВ «Будівельно-інвестиційна компанія Полісся»;
- квартири №№ 27, 33. 15, 57, 63, 47, 66, 6, 84, 23 за адресою: м. Київ, вул. Бударіна, буд.3, загальною площею -722,15 кв.м., майнові права на які належать відповідачу-4 на підставі Інвестиційного договору №85/2004, укладеного 22.06.2004 р. між Іпотекодавцем і ДП Міністерства оборони «Укрвійськбуд»;
- квартири №№ 15, 16, 20, 21, 29, 64, 65,66, 76, 77, 78, 94, 95, 96, 104, 105, 106, 128, 129, 130, 144, 145, 146, 159, 160, за адресою: м. Сімферополь, мікрорайон 12-а «Склон»(№№58, 61, 62, 64, 65), вул. Героїв Сталінграду, загальна площа квартир –2096,05 кв.м., майнові права на які належать Відповідачу-4 на підставі Договору «1-С-ГС-1 інвестування будівництва приміщення (квартири) шляхом вкладення цільових облігацій, укладеного 18 грудня 2006 р. між Іпотекодавцем та ТОВ «Чернігівський завод будівельних матеріалів».
Ухвалою господарського суду міста Києва від 16.05.2011 року порушено провадження у справі за №64/111 та призначено її розгляд на 31.05.2011р.
Ухвалою суду від 31.05.2011р. розгляд справи відкладено на 17.06.2011р. у зв’язку з неявкою представників відповідачів.
Ухвалами суду від 17.06.2011р., від 05.07.2011р., від 22.07.2011р. розгляд справи відкладався, у зв’язку з неявкою представників відповідачів.
У судове засідання 26.07.2011 року представники відповідачів до суду не з’явились, письмових заперечень на позов, клопотань, заяв про відкладення розгляду справи не надали. Представник позивача вимоги позову підтримав.
У судовому засіданні 26.07.2011 року судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази та оцінивши їх в сукупності, суд встановив наступне.
02 липня 2008 року між акціонерним банком "ЕНЕРГОБАНК", правонаступником якого є публічне акціонерне товариство "ЕНЕРГОБАНК" (надалі –Банк) та товариством з обмеженою відповідальністю «Лідія-Тур»(надалі по тексту –Відповідач 1/Позичальник) було укладено Договір про надання кредиту № 807-38 від 02 липня 2008 р. (надалі - Кредитний договір), відповідно до якого Відповідачу 1 було надано кредит в сумі 2 520 000,00 грн (два мільйони п’ятсот двадцять тисяч гривень) з процентною ставкою 25 % річних з терміном дії з 02.07.2008 року до 20.05.2009 року, що підтверджується доданими до справи Виписками з банківського рахунку.
З метою забезпечення своєчасного та повного виконання Позичальником умов Кредитного договору, Банком було укладено з товариством з обмеженою відповідальністю «Будівельно-Інвестиційна компанія «ПОЛІССЯ»(код ЄДРПОУ 33493602) Договір поруки від 02.07.2008р. відповідно до якого Відповідач 2 зобов’язався відповідати перед Банком солідарно в повному обсязі по зобов’язаннях Позичальника;
- з товариством з обмеженою відповідальністю «Енергія ЛТД»(ЄДПРОУ 30857663) (надалі –Відповідач 3) Договір поруки від 02.07.2008 р., відповідно до якого Відповідач 3 зобов’язався відповідати перед Банком солідарно в повному обсязі по зобов’язаннях Позичальника;
- з товариством з обмеженою відповідальністю «Планета»(код ЄДРПОУ 30964934), (надалі –Відповідач 4), Договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шепелюк О.Г. та зареєстрований в реєстрі за №1972 від 02.07.2008 р., відповідно до якого в іпотеку Банку було передано:
- майнові права на квартири №№ 11, 16, 19, 21, 23, 26, 28, 31, 36, 46, 49, 50, 51, 72, 76, 79, 81, 92, 98, 100, 101, 103, 109, 110, 112, 119 за адресою: м. Ялта, вул. Червоноармійська, в районі будинку №27, майнові права на які належать Відповідачу на підставі Договору №7ін-1 інвестування будівництва приміщення (квартири) шляхом вкладення цільових облігацій, укладеного 18 грудня 2006 р. між Відповідачем 4 та ТОВ «Будівельно-інвестиційна компанія Полісся»;
- майнові права на квартири №№ 27, 33. 15, 57, 63, 47, 66, 6, 84, 23 за адресою: м. Київ, вул. Бударіна, буд.3, загальною площею - 722,15 кв.м., майнові права на які належать Відповідачу 4 на підставі Інвестиційного договору №85/2004, укладеного 22.06.2004 р. між Іпотекодавцем і ДП Міністерства оборони «Укрвійськбуд»;
- майнові права на квартири №№ 15, 16, 20, 21, 29, 64, 65,66, 76, 77, 78, 94, 95, 96, 104, 105, 106, 128, 129, 130, 144, 145, 146, 159, 160, за адресою: м. Сімферополь, мікрорайон 12-а «Склон»(№№58, 61, 62, 64, 65), вул. Героїв Сталінграду, загальна площа квартир –2096,05 кв.м., майнові права на які належать Відповідачу 4 на підставі Договору «1-С-ГС-1 інвестування будівництва приміщення (квартири) шляхом вкладення цільових облігацій, укладеного 18 грудня 2006 р. між Іпотекодавцем та ТОВ «Чернігівський завод будівельних матеріалів».
- з відкритим акціонерним товариством «Промтехмонтаж - 2»(код ЄДРПОУ 01414034), (надалі –Відповідач 5), Договір поруки від 22 січня 2009 року відповідно до якого Відповідач 5 зобов’язався відповідати перед Банком солідарно в повному обсязі по зобов’язаннях Позичальника.
Позичальник порушив виконання зобов’язань за кредитним договором та повністю припинив вносити платежі за кредитним договором.
Відповідно до п.4.2 Кредитного договору, Банк має право стягувати достроково з Позичальника всю суму заборгованості, включаючи проценти, при невиконанні Позичальником договірних зобов’язань.
Відповідно до п.5.1.3. Кредитного договору при порушені термінів сплати відсотків або повернення кредиту сплатити пені із розрахунку подвійної облікової ставки Національного банку України за кожний день прострочки.
Відповідно до ст. 6.4. Договору іпотеки, укладено з ТОВ «Планета»на предмет іпотеки може бути звернено стягнення Іпотекодержателем в разі несплати Боржником платежів (суми кредиту та/або відсотків по ньому) згідно кредитного договору. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі виконавчого напису, за рішенням суду, або іншим чином за погодженням сторін.
Статтею 509 ЦК України визначено поняття зобов’язання та підстав його виникнення. Зобов’язанням є правовідносини, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші, тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку. Зобов’язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.
Згідно ч.1 ст.193 ГК України суб’єкти господарювання та інші учасники господарський відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.»Згідно з ч.2 вказаної статті, до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфу щодо позики.
Відповідно до с.1 ст.530 ЦК України якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідач не виконав зобов’язання по кредитному договору в частині повернення кредиту, сплати процентів, штрафних санкцій в строк, що вказаний в договорі.
У відповідності до ст.526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 ЦК України).
Згідно зі ст.553 України за договором поруки, поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов’язку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов’язання боржника. Поручителем може бути одна особа або кілька осіб.
Відповідно до ст.453 ЦК України у разі солідарного обов’язку божників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов’язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо.
Факт наявності боргу у Відповідача -1 за договором кредиту у сумі 3 887 880,52 грн (три мільйони вісімсот вісімдесят сім тисяч вісімсот вісімдесят гривень, 52 копійки) Позивачем належним чином доведений, документально підтверджений і Відповідачами не спростований, і тому ця сума має бути стягнута з відповідачів солідарно.
Згідно ст.536 ЦК України за користування чужими грошовими коштами боржник зобов’язаний сплатити проценти.
У відповідності до ст.1048 ЦК України, позикодавець має право одержувати проценти від суми позики. Розмір і порядок одержання процентів встановлюється договором.
Матеріалами справи доведено, і відповідачами не спростовано, що прострочена заборгованість складає 3 887 880,52 грн (три мільйони вісімсот вісімдесят сім тисяч вісімсот вісімдесят гривень, 52 копійки), і тому ця сума має бути солідарно стягнута з відповідачів.
Умовами кредитного договору передбачена сплата відповідачем пені за несвоєчасне виконання перед позивачем грошових зобов’язань. Отже, порушення відповідачем 1 строків сплати кредиту та процентів, передбачених умовами кредитного договору є порушенням зобов’язання, що відповідно до ст.611 ЦК України тягне за собою правові наслідки, встановлені договором або законом. Зокрема сплату неустойки.
З огляду на вище наведене Позивач правомірно нарахував штрафні санкції за кредитним договором.
Щодо другої частини позовних вимог то суд вважає в цій частині позову відмовити, оскільки у разі задоволення судом позову у повному обсязі буде мати місце подвійне стягнення боргу.
Крім того, у разі порушення іпотекодавцем обов’язків, встановлених іпотечним договором, іпотеко держатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов’язання, а в разі його невиконання –звернути стягнення на предмет іпотеки.
Доказів того, що позивач вимагав від іпотекодержателя дострокового виконання основного зобов’язання, суду не надано.
Якщо предметом іпотеки є два або більше об’єкти нерухомого майна, стягнення звертається в обсязі, необхідному для повного задоволення вимог іпотеко держателя. Якщо предметом іпотеки є об’єкти, які належать різним особам, то задоволення отримується за рахунок частини переданого в іпотеку майна.
Таким чином друга частина позову не може бути задоволена судом як така, що заявлена з порушенням вимог ст.33 Закону України «Про іпотеку».
Витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відповідно до статей 44, 49 ГПК України покладаються судом на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Керуючись ст.ст.44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд міста Києва, -
ВИРІШИВ:
1. Позов задовольнити частково.
2. Стягнути солідарно з Відповідача 1 - ТОВ «Лідія-Тур»код ЄДРПОУ 32766821, місцезнаходження: 03040, м. Київ, вул. Васильківська, буд. 14, офіс 71 поточний рахунок №260053296001 в ПАТ «ЕНЕРГОБАНК»МФО 300272; Відповідача 2 –ТОВ «Енергія ЛТД», місцезнаходження: 03040, м. Київ, вул. Васильківська, буд. 14, код ЄДРПОУ 30857663, поточний рахунок № 260023203901 в ПАТ «ЕНЕРГОБАНК», м. Київ, МФО 300272; Відповідач 3 - ТОВ «Будівельно-Інвестиційна компанія «ПОЛІССЯ», місцезнаходження: 03040, м. Київ, вул. Васильківська, буд. 14, фактична адреса: 10030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, буд. 52-В, поточний рахунок № 260033286701 в ПАТ «ЕНЕРГОБАНК», МФО 300272; Відповідача 5 - ВАТ «Промтехмонтаж-2»місцезнаходження: 03037, м. Київ, вул. Максима Кривоноса, буд. 19а код ЄДРПОУ 01414034 на користь ПАТ «ЕНЕГОБАНК», код ЄДРПОУ 19357762, місцезнаходження: 04071, м. Київ, вул. Воздвиженська, буд.56, р.р. №3519991 в ПАТ «ЕНЕРГОБАНК», МФО 300272, заборгованість за Договором на видачу кредиту №301-01 від 10.01.2003 р. в сумі 3 887 880,52 грн (три мільйони вісімсот вісімдесят сім тисяч вісімсот вісімдесят гривень, 52 копійки), в тому числі:
прострочена заборгованість за кредитом 2 520 000,00 грн (два мільйони п’ятсот двадцять тисяч гривень, 00 копійок);
прострочена заборгованість за процентами 1 114 044,89 грн (один мільйон сто чотирнадцять тисяч сорок чотири гривні, 89 копійок);
пеня за прострочення сплати процентів –79 644,95 грн (сімдесят дев’ять тисяч шістсот сорок чотири гривні, 95 копійок).
пеня за прострочення сплати кредиту –174 190,68 грн (сто сімдесят чотири тисячі сто дев’яносто гривень, 68 копійок).
3. Відмовити в позові про стягнення на предмет іпотеки, а саме на майнові права на квартири №№ 11, 16, 19, 21, 23, 26, 28, 31, 36, 46, 49, 50, 51, 72, 76, 79, 81, 92, 98, 100, 101, 103, 109, 110, 112, 119 за адресою: м. Ялта, вул.. Червоноармійська, в районі будинку №27, майнові права на які належать Відповідачу 4 на підставі Договору №7ін-1 інвестування будівництва приміщення (квартири) шляхом вкладення цільових облігацій, укладеного 18 грудня 2006 року між Відповідачем та ТОВ «Будівельно-інвестиційна компанія Полісся»; - квартири №№ 27, 33. 15, 57, 63, 47, 66, 6, 84, 23 за адресою: м. Київ, вул. Бударіна, буд.3, загальною площею -722,15 кв.м., майнові права на які належать Відповідачу 4 на підставі Інвестиційного договору №85/2004, укладеного 22.06.2004 р. між Іпотекодавцем і ДП Міністерства оборони «Укрвійськбуд»- квартири №№ 15, 16, 20, 21, 29, 64, 65,66, 76, 77, 78, 94, 95, 96, 104, 105, 106, 128, 129, 130, 144, 145, 146, 159, 160, за адресою: м. Сімферополь, мікрорайон 12-а «Склон»(№№58, 61, 62, 64, 65), вул. Героїв Сталінграду, загальна площа квартир –2096,05 кв.м., майнові права на які належать Відповідачу 4 на підставі Договору «1-С-ГС-1 інвестування будівництва приміщення (квартири) шляхом вкладення цільових облігацій, укладеного 18 грудня 2006 р. між Іпотекодавцем та ТОВ «Чернігівський завод будівельних матеріалів».
4. Стягнути солідарно з Відповідача 1 - ТОВ «Лідія-Тур»код ЄДРПОУ 32766821, місцезнаходження: 03040, м. Київ, вул. Васильківська, буд. 14, офіс 71 поточний рахунок №260053296001 в ПАТ «ЕНЕРГОБАНК»МФО 300272; Відповідача 2 –ТОВ «Енергія ЛТД»місцезнаходження: 03040, м. Київ, вул. Васильківська, буд. 14, код ЄДРПОУ 30857663, поточний рахунок № 260023203901 в ПАТ «ЕНЕРГОБАНК». М. Київ, МФО 300272; Відповідача 3 - ТОВ «Будівельно-Інвестиційна компанія «ПОЛІССЯ», місцезнаходження: 03040, м. Київ, вул. Васильківська, буд. 14, Фактична адреса: 10030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, буд. 52-В, поточний рахунок № 260033286701 в ПАТ «ЕНЕРГОБАНК»МФО 300272; Відповідача 4 –ТОВ «Планета», місцезнаходження: 02090, м. Київ, вул. Сосюри, буд.6 код ЄДРПОУ 30964934, поточний рахунок № 260013306601 в ПАТ «ЕНЕРГОБАНК». М. Київ, МФО 300272; Відповідача 5 - ВАТ «Промтехмонтаж-2»місцезнаходження: 03037, м. Київ, вул. Максима Кривоноса, буд. 19а, код ЄДРПОУ 01414034, на користь ПАТ «ЕНЕГОБАНК», код ЄДРПОУ 19357762, місцезнаходження: 04071, м. Київ, вул. Воздвиженська, буд.56, р.р. №3519991 в ПАТ «ЕНЕРГОБАНК», МФО 300272, судові витрати в сумі 25 736,00 грн., в тому числі державне мито в сумі 25 500 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення процесу у сумі 236,00 грн.
Видати наказ.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.
Суддя Н. І. Зеленіна