Справа №  2-462/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

19.08.2011 року                                                                             м.Корсунь-Шевченківський

     Корсунь-Шевченківський районний суд Черкаської області в складі

головуючого - судді Савранського О.А.

за участю - секретаря  Порпленко Л.Є.

позивача -  ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду  м. Корсуні-Шевченківському цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комарівської сільської ради за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_2 відділу комунального підприємства «Черкаське обласне об’єднане БТІ», Відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури ОСОБА_2 районної державної адміністрації про визнання права власності на нерухоме майно, суд

встановив:

    Позивач ОСОБА_1 пред’явила у суд даний позов і просить визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року право власності на самочинно збудовані житловий будинок розміром 5.90х8.80м,прибудову до будинку розміром 3.00х2.00м, колодязь, погріб, огорожу, ворота з хвірткою, що знаходяться АДРЕСА_1 Корсунь-Шевченківського району Черкаської області посилаючись на те, що після смерті матері бажає оформити  спадщину, але не може цього зробити так як  нерухоме майно було побудоване самочинно. Тому вона і звернулася  до суду.   

    У суді позивач ОСОБА_1 свої вимоги підтримала і надала суду пояснення аналогічні змісту  заяви.

     Представники відповідача і третьої особи у суд не з’явилися, надавши заяви про розгляд справи за їх відсутністю та визнання вимог позивача.

    Суд, з’ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, оцінивши належність, допустимість,достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв’язок доказів у їх сукупності, вважає, що позов підлягає до часткового задоволення.

      В суді встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла мати позивача  ОСОБА_3. Після її смерті за законом відкрилася спадщина, в тому числі і на житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, розташований по АДРЕСА_1 Корсунь-Шевченківського району Черкаської області. Померла заповіту не залишала, інших спадкоємців за законом та осіб, які б мали право на обов’язкову частку у даній спадщині не має. Позивачка прийняла спадщину і як спадкоємець майна померлої 01 березня 2007 року отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку та грошовий вклад для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

      Незважаючи на це, оформити свої спадкові права на дане нерухоме майно вона не може, так як за життя померлого воно не було  здане в експлуатацію і не пройшло  державної реєстрації,  було побудоване на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, без належного дозволу та належно затвердженого проекту. Земельна ділянка надавалась уже після самочинної забудови.        

      Оскільки  вказаний житловий будинок і господарсько-побутові споруди на день смерті особи не були зареєстровані в установленому законом порядку, тобто померлий  відповідно до ст.328 ЦК України не набув на нього права власності, то таке нерухоме майно є об’єктом незавершеного будівництва.

     За таких обставин суд визнає за позивачкою в порядку спадкування за законом право власності на нерухоме майно, але як на об’єкт незавершеного будівництва, оскільки відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов’язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

    Відповідно до ст.331 ЦК України нерухоме майно підлягає державній реєстрації, яку може  провести  лише особа, яка побудувала і яка є живою, а до моменту реєстрації  вказане  нерухоме майно  вважається об’єктом незавершеного будівництва. Оскільки померлий  за життя не зробив цього і у момент смерті припинилась його правоздатність, то  суд не може  визнати за ним права  на вказане майно і  визнає  за  позивачем  таке право,  як на  незакінчений  будівництвом об’єкт,  з  послідуючою здачею ним його в експлуатацію відповідно до вимог закону. Обов’язок здачі  нерухомого майна  в експлуатацію перейшов до позивачки, як  спадкоємця  вказаного майна.

       А тому, позов підлягає до часткового задоволення.

До початку розгляду справи по суті позивач не змінив предмет або підставу позову та протягом усього часу розгляду справи не збільшив та не зменшив розмір позовних вимог, а  тому  суд  розглянув   цивільну  справу в межах пред’явлених вимог  і на підставі поданих сторонами доказів.

       Суд також враховує, що суміжні землевласники не заперечують проти цього.

    Задовольняючи частково позов, суд залишає за позивачем понесені судові витрати по справі, оскільки ні до пред’явлення позову, ні потім відповідач не заперечував про його задоволення  і  прав позивача не порушував. Крім того, позивач просить ці витрати на з відповідача не стягувати.

       Керуючись ст.ст. 27,31,57,58,59,60,61,88,169,174 ч.4,212,213,214,215 ЦПК України,  ст.ст. 25 ч.4, 328,331, 376,1216,1261, 1268, 1270 ЦК України, суд

вирішив :

     Задовольнити частково позов ОСОБА_1 до Комарівської сільської ради за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_2 відділу комунального підприємства «Черкаське обласне об’єднане БТІ», Відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури ОСОБА_2 районної державної адміністрації про визнання права власності на нерухоме майно.

   Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженка с. Комарівка Корсунь-Шевченківського району Черкаської області, зареєстрована і проживає АДРЕСА_2, НОМЕР_1  виданий 29 січня 1997 року Соснівським РВ УМВС України в Черкаській області, реєстраційний номер облікової картки платника податків (раніше ідентифікаційний номер) НОМЕР_2 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року в м. Черкаси Черкаської області (Свідоцтво про смерть серії НОМЕР_3 видане 14 серпня 2006 року Комарівською сільською радою Корсунь-Шевченківського району Черкаської області) право власності на об’єкт незавершеного будівництва, що розташований по АДРЕСА_1

       В іншій частині позову відмовити.

       Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

      Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.  

Суддя   О. А. Савранський