ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"02" серпня 2011 р. Справа № 10/106-11
Господарський суд Київської області в складі:
головуючого судді Привалова А.І.
при секретарі Худолій А.С.
розглянувши справу № 10/106-11
за позовом прокурора міста Біла Церква в інтересах держави в особі управління комунальної власності Білоцерківської міської ради, м. Біла Церква
до Білоцерківської міської громадської організації волейбольний спортивний клуб «Приват Рось»,
м. Біла Церква
про стягнення 5762,13 грн.
Представники сторін:
від прокуратури: Мінько Н.С. - посвідчення № 124 від 29.09.2010 р.;
від позивача: ОСОБА_1. - довіреність № 12-1-27/706 від 30.05.2011 р.;
від відповідача: не з’явився.
обставини справи:
Прокурор міста Біла Церква (далі-прокурор) звернувся до господарського суду Київської області в інтересах держави в особі управління комунальної власності Білоцерківської міської ради (далі-позивач) з позовом до Білоцерківської міської громадської організації волейбольний клуб «Приват Рось»(далі-відповідач) про стягнення 5762,13 грн.
Обґрунтовуючи позовні вимоги, прокурор посилається на неналежне виконання відповідачем умов Договору оренди нежитлового приміщення № 410 від 25.04.2008 р., в частині несвоєчасного внесення орендних платежів, у зв’язку з чим у відповідача за період травень 2008 р. - липень 2008 р. утворилась заборгованість в сумі 5355,04 грн., з огляду на наявність якої нараховано 407,09 грн. пені.
При цьому, прокурор звертає увагу на те, що відповідно до ст. 121 Конституції України, органи прокуратури наділені повноваженнями на представництво інтересів громадянина або держави в суді у випадках, визначених законом.
Ухвалою суду від 29.06.2011 р. порушено провадження у справі № 10/106-11 та призначено її до розгляду.
Ухвалою суду від 19.07.2011 р. розгляд справи, у зв’язку із неявкою в судове засідання повноважних представників позивача та відповідача, було відкладено.
В судових засіданнях 19.07.2011 р. та 02.08.2011 р. представником прокуратури підтримано заявлені позовні вимоги, вважаючи їх обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з підстав, викладених у позові.
Присутнім в судовому засіданні 02.08.2011 р. представником позивача надані суду письмові пояснення № 12-1-14/939 від 29.07.2011 р., в яких останній підтримує заявлені прокурором позовні вимоги, та просить суд стягнути з відповідача 5355,04 грн. заборгованості по орендній платі та нараховані, у зв’язку із неналежним виконанням відповідачем умов договору 407,09 грн. пені.
Представник відповідача в судові засідання 19.07.2011 р. та 02.08.2011 р. не з’явився, про причини неявки суд повідомив, хоча останній належним чином повідомлений про місце і час судових засідань, що підтверджується відбитком штампу загального відділу на звороті у нижньому лівому куті ухвал суду від 29.06.2011 р. та від 19.07.2011 р., про направлення їх на адресу відповідача, зазначену у позовній заяві, та підтверджену наданим суду витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців. Вимоги ухвал суду від 29.06.2011 р. та від 19.07.2011 р. відповідач не виконав, витребувані документи, в тому числі відзив на позов, до суду не надіслав.
Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши пояснення представника прокуратури та позивача, всебічно і повно з’ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об’єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, господарський суд Київської області -
ВСТАНОВИВ:
25.04.2008 р. між позивачем (орендодавець) та відповідачем (орендар) укладено Договір оренди нежитлового приміщення № 410, відповідно до умов п. 1 якого орендодавець передає в оренду, а орендар приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення площею 333,4 кв.м., розташоване в одноповерховій нежитловій будівлі за адресою: Київська область, Володарський район, урочище «Михайлівська дача», с. Логвин, вул. Шевченка, 122 (майно), яке перебуває на балансі дитячого оздоровчого табору «Лісова казка».
Згідно з умовами п.п. 2.1, 2.3 договору, передача нежитлового приміщення в оренду та його повернення здійснюється за актом прийому-передачі.
Договором, зокрема розділом 3 «Орендна плата»визначено, що розмір орендної плати визначається на підставі «Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна»і становить, включаючи ПДВ, 1764,95 грн. за перший місяць оренди та перераховується орендарем не пізніше 15-го числа місяця, за який вона сплачується. Розмір же орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на офіційно встановлений індекс інфляції за поточний місяць. Розмір орендної плати може змінюватись у разі зміни Методики, цін і тарифів та в інших випадках, передбачених законодавчими актами України. Орендна плата сплачується орендарем по день фактичного звільнення об’єкта оренди та передачі його орендодавцю за актом прийому-передачі.
Умовами п. 4.2 договору, орендар взяв на себе обов’язок своєчасно та повно вносити орендні платежі.
Пунктами 10.1, 10.2, 10.5 договору визначено, що договір діє з 01.05.2008 р. по 31.03.2011 р. і набирає законної сили з моменту його підписання. Строк дії договору може бути продовжений у відповідності до чинного законодавства.
Між позивачем та відповідачем підписаний Додаток № 1 до договору, згідно з яким розрахунок орендної плати нежитлового приміщення, розташованого за адресою Київська область, Володарський район, с. Логвин, вул. Шевченка, 122, за перший місяць оренди, включаючи ПДВ, становить 1764,95 грн.
Майнові зобов’язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України (ч. 1 ст. 175 Господарського кодексу України).
Згідно ст. 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.
Відповідно до статті 174 Господарського кодексу України, однією з підстав виникнення господарських зобов'язань є господарський договір та інші угоди, передбачені законом, а також угоди, не передбачені законом, але такі, які йому не суперечать.
Відповідно до ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Згідно ч. 1 ст. 760 Цивільного кодексу України, предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ).
Право передання майна у найм має власник речі або особа, якій належать майнові права (ч. 1 ст. 761 ЦК України).
01.05.2008 р. в присутності головного спеціаліста з питань оренди управління комунальної власності Потіхи В.І., дитячого оздоровчого табору «Лісова казка», в особі Кошляка Ю.М. та Білоцерківської міської громадської організації волейбольний спортивний клуб «Приват Рось»в особі директора Васильківського О.І. підписаний акт приймання-передачі, згідно з яким дитячий оздоровчий табір «Лісова казка»передає, а відповідач приймає нежитлове приміщення, площею 333,4 кв.м., розташоване в одноповерховій будівлі за адресою: Київська область, Володарський район, с. Логвин, вул. Шевченка, 122.
31.07.2008 р. в присутності головного спеціаліста з питань оренди управління комунальної власності Потіхи В.І., дитячого оздоровчого табору «Лісова казка», в особі Кошляка Ю.М. та Білоцерківської міської громадської організації волейбольний спортивний клуб «Приват Рось»в особі директора Васильківського О.І. підписаний акт приймання-передачі, згідно з яким дитячий оздоровчий табір «Лісова казка»приймає, а відповідач передає нежитлове приміщення, площею 333,4 кв.м., розташоване в одноповерховій будівлі за адресою: Київська область, Володарський район, с. Логвин, вул. Шевченка, 122.
Проте, в порушення умов договору, користуючись орендованим приміщенням протягом травня 2008 р. - липня 2008 р., відповідач неналежним чином виконував взяті на себе зобов’язання щодо сплати орендних платежів, у зв’язку з чим за час користування орендованим приміщенням у нього утворилась заборгованість в сумі 5355,04 грн.
Відповідно до ч. 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», орендар зобов’язаний вносити орендну плату своєчасно та в повному обсязі.
Згідно з ч. 3 ст. 19 Закону, орендар за користування об’єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарського діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються у договорі.
Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України, суб’єкт господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України.
Згідно зі ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов’язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов і вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Оскільки заборгованість відповідача перед позивачем в частині несвоєчасного внесених орендних платежів, передбачених умовами Договору № 410 від 25.04.2008 р., на час прийняття рішення не сплачена, а розмір заборгованості відповідає фактичним обставинам справи, вимога прокурора про стягнення з відповідача на користь позивача 5355,04 грн. заборгованості визнається судом та підлягає задоволенню.
Статтею 611 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.
У зв’язку із неналежним виконанням відповідачем умов договору в частині несвоєчасного внесення орендних платежів прокурор, на підставі п. 8.2 договору, просить суд стягнути з відповідача 407,09 грн. пені, нарахованої від суми заборгованості за період: листопад 2010 р. - квітень 2011 р. включно.
Умовами п. 8.2 договору передбачено, що у випадку несвоєчасного внесення орендної плати, орендар сплачує орендодавцю пеню в розмірі 0,05 % від суми недоплати за кожний день прострочення платежу, але не більше подвійної облікової ставки НБУ.
У сфері господарювання згідно з ч. 2 ст. 217 та ч. 1 ст. 230 Господарського кодексу України, застосовуються господарські санкції, зокрема, штрафні санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.
Штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за весь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором (ч. 6 ст. 231 ГК України).
На підставі наведених норм права, враховуючи, що розрахунок пені, проведений з урахуванням чинного законодавства та є арифметично вірним, вимога прокурора про стягнення з відповідача на користь позивача 407,09 грн. пені визнається судом та підлягає задоволенню.
Враховуючи наведе вище, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
Оскільки позов поданий прокурором, який звільнений від сплати державного мита, державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відповідно до ч. ч. 3, 5 статті 49 ГПК України, підлягають стягненню з відповідача в доход бюджету.
Враховуючи наведене вище, керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України суд, -
В И Р І Ш И В :
1. Позовні вимоги задовольнити повністю.
2. Стягнути з Білоцерківської міської громадської організації волейбольний спортивний клуб «Приват Рось»(09100, Київська область, м. Біла Церква, вул. Олеся Гончара, 11; код 24888131) на користь управління комунальної власності Білоцерківської міської ради (09100, Київська область, м. Біла Церква, вул. Ярмаркова, 1/23; код 23570409; на р/р 34224999600002 в ГУ ДКУ в Київській області, МФО 821018, одержувач - Білоцерківське відділення державного казначейства) 5355,04 грн. заборгованості та 407,09 грн. пені.
3. Стягнути з Білоцерківської міської громадської організації волейбольний спортивний клуб «Приват Рось»(09100, Київська область, м. Біла Церква, вул. Олеся Гончара, 11; код 24888131) в доход Державного бюджету України 102,00 грн. - витрат зі сплати державного мита та 236,00 грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Видати накази.
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, оформленого відповідно до вимог ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя А.І. Привалов
Повне рішення складено - 05.08.2011 р.