ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Запорізької області
УХВАЛА
04.08.11 Справа № 30/5009/2580/11
Суддя господарського суду Запорізької області Кагітіна Л.П., розглянувши матеріали
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Кисеньмонтаж»(69008, м.Запоріжжя, вул. Феодосійська, 3-А)
до відповідача-1: Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області (72563, Запорізька область, смт. Кирилівка, вул. Калініна, 67)
до відповідача-2: Комунального підприємства «Якимівське бюро технічної інвентаризації»(72500, смт. Якимівка Запорізької області, вул. Молодих патріотів, 7)
про визнання нерухомістю, визнання права власності та зобов’язання зареєструвати майно;
Суддя Кагітіна Л.П.
За участю представників сторін:
від позивача: ОСОБА_1, довіреність № б/н від 01.06.2011р.;
ОСОБА_2, довіреність № б/н від 01.06.2011р.;
від відповідача-1: не з’явився;
від відповідача-2: ОСОБА_3, довіреність № 549 від 28.03.2011р.
ВСТАНОВИВ:
Товариство з обмеженою відповідальністю «Кисеньмонтаж»звернулося до господарського суду Запорізької області з позовом до Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області про:
1) визнання нерухомістю будиночок для відпочинку, зазначений на плані під літерою Л-1, загальною площею 38,2 м2, який складається з кімнати 1;2 площею 28,7 м2, тераси відкритої площею 9,5 м2; будиночок для відпочинку, зазначений на плані під літерою Л1-1, загальною площею 38,2 м2, який складається з кімнати 1;2 площею 28,7 м2, тераси відкритої площею 9,5 м2; будиночок для відпочинку, зазначений на плані під літерою М-1, загальною площею 46,4 м2, який складається з кімнати 1;2 площею 37,4 м2, тераси відкритої площею 9,0 м2; які розташовані за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Коса Пересип, 42/1 на території бази відпочинку "Зірочка".
2) визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю «Кисеньмонтаж»право власності на об'єкти нерухомості: будиночок для відпочинку, зазначений на плані під літерою Л-1, загальною площею 38,2 м2, який складається з кімнати 1;2 площею 28,7 м2, тераси відкритої площею 9,5 м2; будиночок для відпочинку, зазначений на плані під літерою Л1-1, загальною площею 38,2 м2, який складається з кімнати 1;2 площею 28,7 м2, тераси відкритої площею 9,5 м2; будиночок для відпочинку, зазначений на плані під літерою М-1, загальною площею 46,4 м2, який складається з кімнати 1;2 площею 37,4 м2, тераси відкритої площею 9,0 м2; які розташованих за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Коса Пересип, 42/1 на території бази відпочинку "Зірочка".
3) зобов’язання Комунального підприємства «Якимівське бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Кисеньмонтаж»право власності на будиночок для відпочинку, зазначений на плані під літерою Л-1, загальною площею 38,2 м2, який складається з кімнати 1;2 площею 28,7 м2, тераси відкритої площею 9,5 м2; будиночок для відпочинку, зазначений на плані під літерою Л1-1, загальною площею 38,2 м2, який складається з кімнати 1;2 площею 28,7 м2, тераси відкритої площею 9,5 м2; будиночок для відпочинку, зазначений на плані під літерою М-1, загальною площею 46,4 м2, який складається з кімнати 1;2 площею 37,4 м2, тераси відкритої площею 9,0 м2; які розташованих за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Коса Пересип, 42/1 на території бази відпочинку "Зірочка".
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на приписи ст.ст. 15, 16, 181, 182, 392 Цивільного кодексу України, ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Стверджує, що у зв’язку з відмовою у реєстрації придбаних за договором купівлі-продажу від 14.12.2005р. наведених вище будиночків відпочинку позивач не має можливості в повному обсязі реалізувати своє право власності на це майно.
Ухвалою господарського суду Запорізької області від 13.05.2011р. порушено провадження у справі № 30/5009/2580/11, розгляд справи призначено на 09.06.2011р.
На підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, у зв’язку з нез’явленням представників відповідачів та необхідністю витребування від сторін додаткових доказів розгляд справи відкладався до 26.07.2011р. та до 04.08.2011р.
За клопотанням представників позивача фіксація судового процесу технічними засобами не здійснювалася.
Представники позивача у судовому засіданні 04.08.2011р. в повному обсязі підтримали доводи, викладені у позовній заяві та надали додаткові усні пояснення по суті спору. Наполягають на тому, що право розпорядження ТОВ «Кисеньмонтаж» будиночками відпочинку Л-1, М-1, Л1-1 залежить від реєстрації права власності на нерухоме майно, здійснення якої, в свою чергу, залежить від питання визнання зазначених будиночків нерухомістю.
Кирилівська селищна рада Якимівського району Запорізької області –відповідач-1 у справі –письмового відзиву на позов не надала, представника у судове засідання не направила, про причини неявки не повідомила.
Комунальне підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації»- відповідач-2 у справі –письмового відзиву на позов не надало, представник відповідача-2 у судовому засіданні проти заявлених позивачем вимог не заперечує, зауважує, що реєстрація майна позивача залежить від рішення суду.
До початку судового засідання від позивача надійшло письмове клопотання №б/н від 02.08.2011р. про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи у зв’язку з необхідністю встановлення, чи є спірні будиночки відпочинку нерухомим майном з огляду на їх технічні характеристики (наявність фундаменту), що потребує спеціальних знань. Просить проведення експертизи доручити ТОВ «Регіональне судово-експертне бюро». Також, представником позивача надано копію свідоцтва № НОМЕР_1 (термін дії до 29.04.2013р.) судового експерта ОСОБА_4, яким підтверджуються повноваження даного експерта на право проведення будівельно-технічних експертиз.
Присутній у судовому засіданні заступник директора ТОВ «Кисеньмонтаж»підтвердив згоду на попередню оплату вартості експертизи.
Відповідно до ст. 41 ГПК України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.
З метою всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи, та задля роз'яснення питань, що виникли при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд вважає за необхідне призначити судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити ТОВ «Регіональне судово-експертне бюро»(69000, м. Запоріжжя вул. Перемоги б.121) (за можливості –судовому експерту ОСОБА_4 - свідоцтво № НОМЕР_1 (термін дії до 29.04.2013р.).
На вирішення експертизи поставити питання:
- чи є будиночок для відпочинку, зазначений на плані під літерою Л-1, загальною площею 38,2 м2, який складається з кімнати 1;2 площею 28,7 м2, тераси відкритої площею 9,5 м2; будиночок для відпочинку, зазначений на плані під літерою Л1-1, загальною площею 38,2 м2, який складається з кімнати 1;2 площею 28,7 м2, тераси відкритої площею 9,5 м2; будиночок для відпочинку, зазначений на плані під літерою М-1, загальною площею 46,4 м2, який складається з кімнати 1;2 площею 37,4 м2, тераси відкритої площею 9,0 м2; які розташовані за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Коса Пересип, 42/1 на території бази відпочинку "Зірочка", нерухомим майном;
- чи відповідають фундаменти вище перелічених будівель під літерами Л-1, М-1, Л1-1 технічним вимогам і чи пов’язані вони із землею.
Згідно зі ст. ст. 48, 49 Господарського процесуального кодексу України витрати, що підлягають сплаті за проведення судової експертизи, до вирішення спору по суті покласти на ТОВ «Кисеньмонтаж».
У зв’язку з призначенням експертизи, згідно з п. 1 ч. 2 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупинити до отримання результатів судової експертизи.
Керуючись ст. ст. 41, 42, 48, 49, п. 1 ч. 2 ст. 79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд
У Х В А Л И В
Призначити по справі № 30/5009/2580/11 судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити ТОВ «Регіональне судово-експертне бюро»(69000, м. Запоріжжя вул. Перемоги б.121).
На вирішення експертизи поставити питання:
- чи є будиночок для відпочинку, зазначений на плані під літерою Л-1, загальною площею 38,2 м2, який складається з кімнати 1;2 площею 28,7 м2, тераси відкритої площею 9,5 м2; будиночок для відпочинку, зазначений на плані під літерою Л1-1, загальною площею 38,2 м2, який складається з кімнати 1;2 площею 28,7 м2, тераси відкритої площею 9,5 м2; будиночок для відпочинку, зазначений на плані під літерою М-1, загальною площею 46,4 м2, який складається з кімнати 1;2 площею 37,4 м2, тераси відкритої площею 9,0 м2; які розташовані за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Коса Пересип, 42/1 на території бази відпочинку "Зірочка", нерухомим майном;
- чи відповідають фундаменти вище перелічених будівель під літерами Л-1, М-1, Л1-1 технічним вимогам і чи пов’язані вони із землею.
Копію ухвали надіслати на адресу ТОВ «Регіональне судово-експертне бюро»(69000, м. Запоріжжя вул. Перемоги б.121).
Сторонам у справі надати судовому експерту на його запит усі необхідні документи для проведення експертизи.
Зупинити провадження у справі № 30/5009/2580/11 до отримання результатів судової будівельно-технічної експертизи.
Рахунок за проведення судової експертизи направити Товариству з обмеженою відповідальністю «Кисеньмонтаж» (69008, м. Запоріжжя, вул. Феодосійська, 3-А)
Зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Кисеньмонтаж» здійснити оплату за проведення судової будівельно-технічної експертизи протягом 5 банківських днів з моменту отримання рахунку.
Висновок експертизи разом із матеріалами справи направити до господарського суду Запорізької області.
Попередити експерта, що за завідомо неправдивий висновок або відмову від виконання покладених на нього обов’язків, особа, яка здійснює експертизу, несе відповідальність згідно до ст. ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.
Суддя Л.П. Кагітіна