2-428/11 .

РІШЕННЯ

Іменем України

27.07.2011 року  Франківський районний суд м.Львова в складі :головуючого

судді  Гулієвої М.І.

При секретарі Нетреба Г.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Львові справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до ЛКП»Вулецьке»про  відшкодування заподіяної матеріальної та моральної шкоди шкоди,-

                                                                       в с т а н о в и в

        позивачі звернулись до суду з позовом про відшкодування матеріальної та  моральної шкоди, посилаючись на те, що вони є власниками квартири по АДРЕСА_1 поверхом вище належить ОСОБА_7. якій надано частину горища над їх квартирою для проведення реконструкції.У зв»язку з тим, що горище постійно закрите мешканцями квартири №10, працівники ЛКП не мають можливості проводити скидання снігу з частини покрівлі і балкону, що знаходиться над їх квартирою.У зв»язку з чим, під час танення снігу, їх квартиру постійно заливає.У лютому 2010р. було повторне залиття.Вартість відшкодування шкоди , згідно висновку експерта становить 2115грн. Вони неодноразово звертались до ЛКП»Вулецьке»щодо вжиття необхідних заходів, однак їх звернення залишились без реагування.Рішенням Галицького райсуду м.Львова від 12.08.05р. ОСОБА_7було зобов»язано не чинити їм перешкод у доступі до горища,але дане рішення не виконується.Просять стягнути солідарно з ОСОБА_7та ЛКП «Вулецьке»2115грн.заподіяної шкоди, судові витрати  в сумі 621грн.та 5000грн.моральної шкоди, у зв»язку з постійними стресами через пошкодження належного їм майна.

       08.07.2011р. позивачі подали заяву про уточнення позовних вимог, просять стягнути з ЛКП»Вулецьке» 2115грн.заподіяної шкоди,621грн.судових витрат, шляхом зарахування вказаних сум в рахунок погашення їх заборгованості за житлово-комунальні послуги перед ЛКП»Вулецьке».

       У судове засідання  позивачі не з»явились, подали заяву про слухання справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримали.

        Представник відповідача позов  визнав  та пояснив, що причиною залиття квартири позивачів є танення снігу на даху будинку. ЛКП здійснило ремонт покрівлі даху, однак залиття продовжується. Працівники ЛКП не мають можливості  здійснювати скидання снігу, так як вихід на дах лише через квартиру №10,що належить ОСОБА_7, а остання не дає доступу  на дах. Не заперечив щодо здійснення зарахування суми заподіяної шкоди в рахунок сплати заборгованості позивачів за житлово-комунальні послуги.

         Заслухавши пояснення представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

         Судом встановлено, що квартира по АДРЕСА_1 у м.Львові належить на праві спільної сумісної власності  ОСОБА_1, ОСОБА_8, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, згідно свідоцтва про право власності від 10.11.2003р.

          Як вбачається з акту ЛКП»Вулецьке»від 22.02.2010р., 17.02.2010р.при обстеженні квартири по АДРЕСА_1 встановлено, що при таненні снігу з даху було залито в житловій кімнаті  стелю, площею 7кв.м, стіни, площею 3 кв.м,коридор загального користування, площею 1 кв.м,стіни сходової клітки, площею 6 кв.м.Працівники ЛКП не мають можливості регулярно проводити скидання снігу з частини покрівлі, що над квартирою №8а, що є причиною залиття, у зв»язку із закриттям горища мешканцем кВ.№10, якому частина горища надана під реконструкцію.

          Відповідно до звіту про оцінку розміру відшкодування збитків при залиття квартири по АДРЕСА_1 у м.Львові від 01.03.2010р., вартість відшкодування збитків становить 2115грн.

          Як встановлено в судовому засіданні, позивачі неодноразово звертались в ЛКП»Вулецьке»з приводу залиття їх квартири, що вбачається із заяв від 21.02.2005р.,08.02.2010р., а також  стверджено актами ЛКП»Вулецьке»від 15.03.2005р.,29.04.05р.,02.09.10р.,7.02.2011р.,20.01.2011р.,23.12.10р.,8.12.10р.

          Із зазначених актів вбачається, що причиною залиття квартири позивачів є намерзання і танення снігу на терасі покрівлі будинку.Вихід на горище є лише з квартири №10, де постійно закрито, а тому працівники ЛКП не мають можливості вчасно реагувати на звернення щодо залиття від танення снігу.

          Квартира АДРЕСА_1 згідно договору купівлі-продажу від26.09.03р.належить ОСОБА_7

          Рішенням Галицького райсуду м.Львова від 12-15.08.2005р. визнано незаконним та скасовано висновок міжвідомчої комісії Франківської рай адміністрації від 28.09.04р.,скасовано розпорядження Франківської рай адміністрації від 12.11.04р.»Про  реконструкцію квартири  АДРЕСА_1 у м.Львові», зобов»язано ОСОБА_7не чинити перешкод у доступі до горища ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_4, ОСОБА_1

          Судом встановлено, що  ЛКП»Вулецьке» надає мешканцям будинку по АДРЕСА_1 у м.Львові послуги з обслуговування та утримання даного будинку.

           Відповідно до Закону України»Про житлово-комунальні послуги», утримання будинків та прибудинкових територій-це господарська діяльність, спрямована на задоволення потреб осіб щодо забезпечення експлуатації та ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків, утримання прибудинкової території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів і правил.

           Згідно ст.20 вказаного Закону, споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а також на відшкодування збитків, завданих його майну або приміщенню внаслідок неналежного надання або ненадання житлово-комунальних послуг.

           Статтею 21  Закону України»Про житлово-комунальні послуги»передбачено обов»язок виконавця(в даному випадку ЛКП»Вулецьке») забезпечувати вчасно та відповідної якості надання житлово-комунальних послуг, своєчасно проводити підготовку жилого будинку до експлуатації в осінньо-зимовий період.Одночасно зазначено, що виконавець має право доступу у приміщення, будинки і споруди  для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання та ін.Однак, це право відповідачем не використано.

           Згідно до ст.22 ЦК України, особа, якій завдано збитки в результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитками ,в силу ст.22 ЦК України, є витрати,яких особа зазнала у зв”язку із знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права.

           Згідно ст. 1166 ЦК України, майнова шкода , завдана неправомірними діями особистим немайновим правам фізичної особи , а також шкода, завдана майну фізичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала.Особа, яка завдала шкоди звільняється від її відшкодування, якщо вона доведе, що шкоду завдано не з її вини.

            У судовому засіданні встановлено, що залиття квартири позивачів сталось через неналежне виконання відповідачем обов»язків щодо надання послуг з утримання та обслуговування будинку, а тому заявлені вимоги підставні та підлягають до задоволення.

            Відповідно до ст.88 ЦПК України, стороні , на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторонни понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

            У зв"язку з чим, з відповідача слід стягнути в користь позивачів понесені  судові витрати  - слачений судовий збір в сумі 51грн., витрати з ІТЗ-120грн., 250грн.за проведення експертизи та 200грн.за надання юридичної допомоги.

        Керуючись ст., ст.10, 11, 60, 169, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України , суд,-                                     

                                                              В И Р І Ш И В  :

Позов задоволити .

       Зобов»язати ЛКП»Вулецьке»зарахувати ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 заподіяну шкоду в сумі 2115грн., 250грн.за проведення експертизи, 51грн.сплаченого судового збору ,120грн. витрат з ІТЗ, 200грн.за надання юридичної допомоги, а всього 2736 грн. в рахунок  сплати заборгованості за житлово-комунальні послуги .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Львівської області протягом 10 днів з дня  його проголошення.

Суддя                                                                   М.І.Гулієва