Справа № 2-14/11

Р І Ш Е Н Н Я  

іменем України

"09" червня 2011 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді                                                      Куренкова Є.С.,

при секретарі                                                               Зайцевій А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні №217 по вул. Кошиця, 5А в м. Києві цивільну справу за позовною заявою Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «АКТИВ»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованої суми за житлово-комунальні послуги,

                                             УСТАНОВИВ:

Позивач 21.07.12.2010 року звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованих 3615 гривень 21 копійки по сплаті за житлово-комунальні послуги, сплативши судові витрати.

В судовому засіданні представниця позивача та представник позивача позовні вимоги  уточнили, уточнені підтримали та пояснили, що відповідач не в повному обсязі сплачував нарахування за житлово-комунальні послуги, тому виникла заборгованість по їх сплаті.

Відповідач та його представниця позовні вимоги не визнали та пояснили, що відповідачу були нараховані позивачем до сплати суми по сплаті за жилого-комунальні послуги за підвищеним тарифом, а саме по 1 гривні 60 копійок за кв.м. замість граничного по 1 гривні 10 копійок за 1 кв.м. загальної площі квартири .

Вислухавши пояснення представниці позивача, представника позивача, відповідача та його представниці, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідач проживає та зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1 і цей будинок знаходиться на обслуговуванні у Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «АКТИВ», що підтверджується довідкою про склад сім’ї ( а. с. 7 т. 1 ).

Дана квартира належить відповідачу на праві власності ( а. с. 8 т. 1).

Згідно п. 10.2 Статуту Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «АКТИВ»членство в об’єднанні є добровільним і може набуватися одночасно зі створенням об’єднання пропри проведенні установчих зборів, а також індивідуально на основі письмової заяви власника житлового чи нежитлового приміщення, за згодою об’єднання, у будь-який момент після його створення.

Згідно п. 10.3 Статуту членство в об’єднанні розпочинається на підставі подання письмової заяви власника житлового чи нежитлового приміщення.

Відповідач із заявами до позивача про прийняття його до членів Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «АКТИВ»не звертався.

Згідно п.5.5 Статуту до питань, з яких рішення приймаються загальними зборами кваліфікованою більшістю голосів ( 3 / 4 голосів присутніх на зборах членів об’єднання ) відноситься визначення розміру внесків та платежів членів об’єднання.

Таким чином відповідач не є членом Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «АКТИВ», а лише власником зазначеної квартири, тому нарахування позивача для внесення сплати відповідачем за житлово-комунальні послуги за тарифом по 1 гривні 60 копійок за кв.м. замість граничного по 1 гривні 10 копійок за 1 кв.м. загальної площі квартири є обґрунтованим, оскільки для застосування зазначеного тарифу 1 гривні 60 копійок за кв.м.  при складання розрахунку відповідачу для сплати за житлово-комунальні послуги немає необхідності затверджувати зазначений тариф на зборах, оскільки відповідач не є членом Об’єднання.

Згідно розрахунку позивача щодо заборгованості відповідача перед позивачем за житлово-комунальні послуги заборгованість за період з червня 2007 року по травень 2010 року  складає 2753 гривень 64 копійок ( а. с. 28 –29 т. 2 ).

Згідно ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

          Таким чином, відповідач за житлово-комунальні послуги, які нарахував позивач сплатив частково, тим самим відповідач порушив права позивача, тому на користь позивача з  відповідача підлягають стягненню  заборговані 3615 гривень 21 копійка.

Згідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Державне мито відноситься до судового збору, тобто є складовою судових витрат згідно ст. 79 ЦПК України.

Позивач при зверненні до суду оплатив витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 гривень 00 копійок та 66 гривень 00 копійок судового збору, що підтверджується платіжними дорученнями ( а. с. 1, 2 ), тому при задоволенні позовних вимог, на користь позивача з відповідача  підлягають стягненню 51 гривня 00 копійок судового збору із розрахунку 1% від суми задоволених позовних вимог, але не менше 3 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, а також 30 гривень 00 копійок витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи по розгляду справи щодо стягнення заборгованої суми по житлово-комунальним послугам, а всього : 3696 гривень 21 копійка.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 79, 84, 88, 209 ч. 3, 212, 213, 214, 215 ЦПК України і на підставі ст. ст. 64, 65, 67, 68, 150, 156, 160, 162 ЖК України, ст. ст. 11, 525, 526 ЦК України, абз. 10 ч. 1 ст. 1, 20, 24, 32 Закону України ,, Про житлово-комунальні послуги ”, постанов Кабінету Міністрів України №529 від 20.05.2009 року, №572 від 08.10.1992 року, №630 від 21.07.2005 року,  ст. 3 Декрету Кабінету Міністрів України ,, Про державне мито ”, п. 5.5 , п.10.2,  п. 10.3 Статуту Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «АКТИВ», суд -    

                                                ВИРІШИВ :

         Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «АКТИВ»заборговані 3615 гривень 21 копійку за житлово-комунальні послуги, 51 гривню 00 копійок судового збору, 30 гривень 00 копійок витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, а всього : 3696 гривень 21 копійку.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії.           

          Суддя