ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
73000, м. Херсон, вул. Горького, 18
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"03" жовтня 2006 р. Справа № 14/297-ПН-06
Господарський суд Херсонської області у складі судді Гридасова Ю.В. при секретарі Кривенко В.О., розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом Новокаховської міської ради, м. Нова Каховка Херсонської області,
до Комунального підприємства "Каховське бюро технічної інвентаризації", м. Каховка Херсонської області,
про визнання права власності на об'єкт незавершеного будівництва,
за участю представників
позивача: Сафронова Т.А., дор. № 29/486 від 15.09.06 р.,
відповідача: на засідання суду не прибув.
Позивач у позовній заяві просить визнати право власності на недобудовану споруду (об'єкт незавершеного будівництва) –дев'ятиповерховий житловий будинок, розташований за адресою –вул. Паризької Комуни у місті Нова Каховка Херсонської області, посилаючись на положення ст. 331 Цивільного кодексу України.
Представник позивача на засіданні суду підтримав вимоги, викладені у позовній заяві.
Представник відповідача, повідомленого про час і місце проведення засідання господарського суду належним чином, відповідно до ст. 64 Господарського процесуального кодексу України, на засідання суду не з’явився, не скориставшись своїм правом на участь у судовому процесі, у листі від 02.10.06 р. № 2922 проти позову не заперечує та просить розглянути справу за відсутності представника відповідача. Відзив на позовну заяву до дня засідання суду не представив.
Відповідно до положень ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними у ній матеріалами.
Заслухавши пояснення представників учасників судового процесу, що прибули в судове засідання, дослідивши наявні матеріали справи, господарський суд
в с т а н о в и в :
18 лютого 2003 року Новокаховська міська рада рішенням № 259 прийняла до комунальної власності територіальної громади міста Нова Каховка об'єкт незавершеного будівництва розташований по вул. Паризької Комуни.
Рішенням Новокаховської міської ради від 9 вересня 2004 року за № 742 було затверджено договір про передачу функцій замовника на період будівництва житлового будинку приватному підприємству "Асканія-Інвест-Буд".
23 грудня 2005 року рішення міської ради від 9 вересня 2004 року № 742 "Про затвердження договору про передачу функцій замовника на період будівництва" втратило чинність в зв'язку з тим, що приватне підприємство "Асканія-Інвест-Буд відмовилось від будівництва.
Згідно з пунктом 5 перехідних положень Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" державну реєстрацію нерухомого майна проводять бюро технічної інвентаризації.
Каховське державне бюро технічної інвентаризації відмовило у видачі свідоцтва на право власності на вищезгаданий об'єкт незавершеного будівництва, так як згідно роз'яснень міністерства юстиції України від 10 травня 2006 року № 19-32/1 у Новокаховської міської ради не вистачає документів на оформлення права власності на даний недобудований об'єкт. Також, в даному листі зазначено, що підставою для реєстрації являється рішення суду про визнання права власності на недобудований об'єкт. Міська рада звернулась до суду з метою отримання рішення про визнання права власності так, як виявила бажання передати даний об'єкт приватній будівельній організації для його добудови, і на момент передачі об'єкту у міської ради повинні бути правовстановлюючі документи на недобудований об'єкт.
Згідно зі статтею 331 Цивільного Кодексу України у разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва. Новокаховська міська рада є власником землі в межах населеного пункту –міста Нова Каховка однак, у позивачем втрачені проектно-кошторисна документація, а також документи, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва.
За вказаних обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.
На підставі зазначених вище норм матеріального права, керуючись ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України,
в и р і ш и в :
1.Позов задовольнити.
2.Визнати право власності Новокаховської міської ради, ідентифікаційний код –33358194, адреса –буд. № 23, проспект Дніпровський місто Нова Каховка Херсонської області, на недобудовану споруду (об'єкт незавершеного будівництва) –дев'ятиповерховий житловий будинок, розташований за адресою –вул. Паризької Комуни у місті Нова Каховка Херсонської області.
3.Стягнути з Комунального підприємства "Каховське бюро технічної інвентаризації", ідентифікаційний код - 03355399, адреса - будинок № 64, вулиця Карла Маркса, місто Каховка Херсонської області, р\рахунок –26003401752008 в ПІБ м. Каховка, МФО –352286, на користь Новокаховської міської ради, ідентифікаційний код –33358194, адреса –буд. № 23, проспект Дніпровський місто Нова Каховка Херсонської області, р\рахунок - № 35425002001699 в УДК по Херсонській області, МФО - 852010, 85грн.00коп. витрат по сплаті державного мита, 118грн.00коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Наказ видати після набрання рішенням законної сили.
4.Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до вимог статті 84 Господарського процесуального кодексу України (вступна, описова, мотивувальна і резолютивна частини).
Суддя Ю.В. Гридасов
Дата оформлення та підписання рішення
відповідно до вимог ст. 84 Господарського
процесуального кодексу України 12.10.2006р.