Справа № 2-1274/11 р.

         РІШЕННЯ

        ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 липня 2011 року  Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючої-судді                   Яценка С.Л.

при секретарі                          Захарченко І.В.

 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору не посвідченого нотаріально дійсним та визнання права власності,

              в с т а н о в и в:

9 липня 2010 року помер ОСОБА_4, після смерті якого відкрилась спадщина на земельну ділянку площею 0,2547 га на якій розташоване будинковолодіння АДРЕСА_1

Спадщину після його смерті прийняла його дружина – відповідачка по справі.

15 вересня 2010 року ОСОБА_3 продала, а ОСОБА_2 купила будинковолодіння АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,2547 га на якій розташоване будинковолодіння. В цей день позивачка передала відповідачці обумовлену суму, а та надала їй розписку про отримання коштів за будинковолодіння та земельну ділянку.

Позивачка, посилаючись на те, що відповідачка ухиляється від належного оформлення договору купівлі-продажу, звернулась до суду з позовом і просить визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати за нею право власності на це будинковолодіння та земельну ділянку.

Відповідачка проти позову не заперечує, про що вказала в заяві.

Судом встановлено, що 15 вересня 2010 року ОСОБА_2 передала ОСОБА_3 32 тис. грн. за будинковолодіння АДРЕСА_1 та земельну ділянку і з того часу проживає та користується ними. Відповідачка взяті на себе зобов’язання щодо належного оформлення договору купівлі-продажу не виконала.

Приймаючи до уваги, що сторони домовились щодо усіх істотних умов договору і відбулось повне його виконання, тому у відповідності до ч.2 ст.220 ЦК України за позивачем слід визнати право власності на спірне будинковолодіння та земельну ділянку.

На підставі ч.2 ст.220 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 174, 213, 215 ЦПК України, суд,-  

   в и р і ш и в:

Визнати договір купівлі-продажу будинковолодіння АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,2547 га, згідно державного акту серії ЯЖ №111858 від 3 червня 2008 року на якій розташоване будинковолодіння, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 дійсним.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,2547 га, згідно державного акту серії ЯЖ №111858 від 3 червня 2008 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не буде скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий:                                                                      Яценко С.Л.