Справа № 2-2014/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.07.2011 Суворовський районний суд м. Херсона у складі

головуючої судді                                   Корецького Д.Б.,                              

при секретарі                                         Кур’яніновій В.В.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою,-

                                                                      ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просить визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 шляхом виділення в користування їй житлову кімнату зазначену в технічному паспорті цифрою 2 площею 17,44 кв.м.  та примикаючого до нього балкону 1 площею 4,61кв.м.

Відповідачу, ОСОБА_2, виділити в користування житлову кімнату зазначену в технічному паспорті цифрою 3 площею 11.95 кв.м., кухню ванну кімнату, вбиральню, коридор залишити в спільному користуванні.

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги за підставами вказаними в позові, з урахуванням уточнень, просила позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2  надав заяву про визнання позовних вимог повністю, пояснив суду, що у них дійсно склався такий спосіб користування житловим приміщенням, якій просить визначити позивачка.

Суд заслухавши пояснення  учасників процесу, дослідивши надані докази вважає позов таким що підлягає задоволенню.

Як вбачається з матеріалів справи  ОСОБА_1 та ОСОБА_2, на праві приватної власності належить по  ? частині квартири АДРЕСА_1, про що свідчить свідоцтво про право власності /САА050632/ від 26.06.2003 року видане фондом комунального майна м. Херсона, згідно з розпорядженням від 26.06.2003 року №14171ж, зареєстроване в реєстрі на нерухоме майно Херсонським ДБТІ від 21.08.2003 року.

Квартира складається з двох житлових кімнат, зазначених у технічному паспорті, де розмір загальної житлової площі складає 52.00 кв.м., а розмір житлової площі складає 29.39 кв.м. Площу жилих кімнат складають кімнати, які зазначені на плані квартири в технічному паспорті, цифрою 2 площею 17.44 кв.м., цифрою 3 площею 11.95 кв.м., балкону, кухні, ванної кімнати, вбиральні, коридору.

З 2005 року в квартирі прописаний ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, інвалід другої групи, про що свідчить довідка про склад сім’ї видана об’єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Престиж»№ 168 від 30.03.2011 р.

Відповідачем ОСОБА_2 підтверджено, що позивачка разом з ОСОБА_3 користується кімнатою, що на плані зазначена цифрою 2 площею 17.44 кв.м., а  він користується кімнатою, що на плані зазначена цифрою 3 площею 11.95 кв.м.

Оскільки площі житлових кімнат не дозволяють виділити без відхилення від частки у користування кожному співвласнику кімнату, яка б відповідала розміру частки, то позивач просить виділити у користування більшу кімнату з балконом, так як чоловік інвалід не виходить на вулицю і потребує її допомоги.

Данний варіант встановлення порядку користування квартирою пропонується відносно часток, як спосіб досягнення домовленості без проведення експертизи.

Відповідно до ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники  можуть  домовитися про порядок володіння та користування майном, що є  їхньою спільною частковою власністю.

Право позивачки на користування своєю  часткою визначається ч.3 ст. 358 ЦК України.

За вказаних обставин,  наявні підстави для встановлення  порядку користування квартирою АДРЕСА_1   шляхом виділення в користування ОСОБА_1 житлову кімнату зазначену в технічному паспорті цифрою 2 площею 17.44 кв.м.  та примикаючого  до нього балкону 1 площею 4.61 кв.м., в користування ОСОБА_2 виділити житлову кімнату зазначену в технічному паспорті цифрою 3 площею 11.95 кв.м.; кухню, ванну кімнату, вбиральню, коридор залишити в спільному користуванні.

З урахуванням викладеного позовні вимоги є обґрунтованими та такими що  підлягають задоволенню.

Керуючись 319,321,358 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 213, 214-215ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою - задовольнити.

Встановити  порядок користування квартирою АДРЕСА_1  шляхом виділення в користування ОСОБА_1 житлову кімнату зазначену в технічному паспорті цифрою 2 площею 17.44 кв.м.  та примикаючого  до нього балкону 1 площею 4.61 кв.м., в користування ОСОБА_2 виділити житлову кімнату зазначену в технічному паспорті цифрою 3 площею 11.95 кв.м.; кухню, ванну кімнату, вбиральню, коридор залишити в спільному користуванні.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Херсонського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня його проголошення.

СуддяД. Б. Корецький