Справа № 2-677/11

                            РІШЕННЯ

                           ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

19 липня 2011 року                                                                                    Бородянський районний суд  

Київської області в складі: головуючого-судді Стасенка Г.В.,

                                              при  секретарі - Авдєєвій О.О.,                                            

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 і ОСОБА_2 до КП КОР "Бородянське бюро технічної інвентаризації", треті особи: садове товариство "Зоря" садового масиву "Жайворонок" і Качалівська сільська рада Бородянського району Київської області про визнання права власності на садовий будинок,

ВСТАНОВИВ:

В червні 2011 року позивачі звернулися в суд з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до протоколу  загальних зборів №22 від 29 травня 2005 року позивач ОСОБА_1 є членом СТ "Зоря", а позивачка ОСОБА_2 виключена  із членів вказаного садового товариства  згідно з їхніми заявами. ОСОБА_1 належить на праві власності  земельна ділянка площею 0,0589 га, яка розташована в СТ "Зоря" по АДРЕСА_1 Київської області, цільове призначення якої ведення садівництва, а співвласником вказаної земельної ділянки є позивачка ОСОБА_2, якій належить ? частина земельної ділянки. В 1985 році на цій земельній ділянці був побудований садовий будинок, а в 1986 році було зроблено прибудову. Качалівська сільська рада рішенням №137 від 16 листопада 2010 року дала згоду на оформлення позивачами права власності на вказаний будинок та видачу свідоцтва про право власності на садовий будинок, але КП КОР "Бородянське БТІ" відмовило у видачі свідоцтва на право власності.

Просили визнати за ними право власності на ? частину, за кожним, садового будинку, що розташований в СТ "Зоря" по АДРЕСА_1    

В  судовому засіданні позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 свій позов підтримали і викладене підтвердили.

КП КОР "Бородянське БТІ" і садове товариство "Зоря" садового масиву "Жайворонок" своїх представників до суду не направили, надіслали заяви з проханням розглядати справу без участі їх представників.

Качалівська сільська рада Бородянського району Київської області свого представника до суду не направила, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Вислухавши показання позивачів ОСОБА_1 і ОСОБА_2, допитаних як свідків під присягою, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов задоволенню не підлягає.

Судом встановлено, що згідно з копією  протоколу №22  загальних зборів членів садового товариства "Зоря" від 29 травня 2005 року ОСОБА_2 було виключено  із членів садового товариства згідно з поданою заявою, а ОСОБА_1 було прийнято в члени даного садового товариства згідно з його заявою.

Відповідно до копії членської книжки садового товариства, ОСОБА_2 була   членом садового товариства "Зоря" з 2 квітня 1990 року.

Відповідно до копії членської книжки садового товариства "Зоря", ОСОБА_1 є членом садового товариства з 29 травня 2005 року, його ділянка АДРЕСА_1

З копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №502622 від 27 березня 2006 року вбачається, що ОСОБА_1 належить на праві власності земельна ділянка площею 0,0589 га (кадастровий номер 3221083005:02:002:0724) в СТ "Зоря" по АДРЕСА_1 цільове призначення якої ведення садівництва, а співвласником даної земельної ділянки є ОСОБА_2.

З копії технічного паспорту на садовий (дачний) будинок АДРЕСА_1 садового товариства "Зоря" від 30 липня 2010 року, висновку відділу містобудування, архітектури та розвитку інфраструктури Бородянської районної державної адміністрації №1721 від 30 листопада 2010 року про відповідальність державним будівельним нормам, стандартам та правилам, копії висновку КП КОР "Бородянське БТІ" №312 від 30 жовтня 2010 року про технічний стан садового будинку вбачається, що  будівництво садового будинку площею 39,3 кв.м. в СТ "Зоря" по АДРЕСА_1 Київської області завершене, будинок відповідає державним стандартам, будівельним нормам і правилам та підлягає здачі в експлуатацію.

З копії рішення №137 Качалівської сільської ради  Бородянського району Київської області від 16 листопада 2010 року вбачається, що ОСОБА_1 і ОСОБА_2 надано дозвіл на оформлення права власності в рівних частках на садовий будинок в АДРЕСА_1 СТ "Зоря" садового масиву "Жайворонок" Бородянського району Київської області.

Відповідно до ч.2 ст.332 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

   Відповідно до ст.3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

    Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

    Суд вважає, що позивачами не надано будь-яких належних доказів та не доведено в чому полягає порушення, невизнання або оспорювання відповідачем –КП КОР "Бородянське бюро технічної інвентаризації" їх прав, свобод чи інтересів, і яких саме, та в чому полягають перешкоди для одержання правовстановлюючих документів на садовий будинок, а тому позовні вимоги позивачів до КП КОР "Бородянське бюро технічної інвентаризації" про визнання права власності на садовий будинок необхідно залишити без задоволення.

Керуючись ст.328, 332, 386 ЦК України, ст.3, 10, 11, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

     Позов ОСОБА_1 і ОСОБА_2 до КП КОР "Бородянське бюро технічної інвентаризації", треті особи: садове товариство "Зоря" садового масиву "Жайворонок" і Качалівська сільська рада Бородянського району Київської області про визнання права власності на садовий будинок залишити без задоволення.

      На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Київської області через Бородянський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

   Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційні скарги протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий-суддя Г.Стасенко