Справа № 2-1751/11

Р І Ш Е Н Н Я

          І М Е Н Е М   У К Р А І Н И

 09.08.2011   Ленінський районний суд  м. Донецька  у складі:

головуючого судді:                     Трофименко Л. Р.

при секретарі:                     Тюшкевич Г. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Донецьку справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Ленінської районної у м. Донецьку ради та ОСОБА_2 про визнання  права власності, -

                                                           В С Т А Н О В И В:

            Позивачка звернулася до суду с позовом до виконкому Ленінської районної в м. Донецьку Ради  та ОСОБА_2 про визнання  права власності. В обґрунтування позову вказала, що відповідно до договору купівлі-продажу від 24 березня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованого у КП БТІ м. Донецька 27 квітня 2007 року, вона є власником 33/100 часток домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1. Частина домоволодіння складалася з житлового будинку під літ. Б-1 та надвірних будівель: В- літньої кухні, - гаражу, П –вбиральні, сараїв М, Н, Р, С; зливної ями –О, навісу –У, огородження №7,9-12, замощення –І. З метою підвищення благоустрою житла, за власні кошти, нею з письмового дозволу власника було самовільно возведено житловий будинок літ.Т-2, який складається з коридору площею 17,4 кв.м., жилої кімнати площею 14,8 кв.м., жилої кімнати площею 20,0 кв.м., коридору площею 5,8 кв.м., кухні площею 13,0 кв. м., вбиральні площею 6,6 кв. м.

Згідно технічного висновку, виданого ПАТ «Інститут «Донбассреконструкція», обстежений будинок відповідає вимогам діючої нормативно-технічної документації в області проектування і до подальшої експлуатації придатний. Несущі конструкції житлового будинку літ. Т-2 знаходяться в нормальному стані.

У наступний час позивачка бажає оформити своє право власності на самовільно возведену побудову, у зв`язку з чим звернулася до суду. Просила визнати за нею право власності на нерухоме майно у вигляді житлового будинку літ.Т-2, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Позивачка у судове засідання не з’явилася, надала до суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила слухати справу у її відсутність.

Представник відповідача, Виконавчого комітету Ленінської районної у м. Донецьку ради, у судове засідання не з’явився, про час слухання справи повідомлений належним чином, надав до суду заяву, згідно якої просив слухати справу у його відсутність та винести рішення на розсуд суду.

Відповідач, ОСОБА_2, у судове засідання не з’явився, про час слухання справи повідомлений належним чином, надав до суду заяву, згідно якої просив слухати справу у його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заявлені вимоги підлягають  задоволенню за наступними підставами.

Так, судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 24 березня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_3, реєстровий № 2058,  та зареєстрованого у КП БТІ м. Донецька 26 квітня 2007 р. за №14769 в книзі 90дк-109 (а.с. 3-4), ОСОБА_1 є власником 33/100 часток домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

З метою підвищення благоустрою житла, ОСОБА_1 було самовільно возведено житловий будинок літ.Т-2, який, відповідно до технічного паспорту, виданого КП БТІ м. Донецька 19.11.2010 р. (а.с. 5-9),  складається з коридору площею 17,4 кв.м., жилої кімнати площею 14,8 кв.м., жилої кімнати площею 20,0 кв.м., коридору площею 5,8 кв.м., кухні площею 13,0 кв. м., вбиральні площею 6,6 кв. м.

На підставі ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном за власним розсудом. Власник має право здійснювати відносно свого майна будь які дії, що не суперечать закону.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації (ч. 2 ст. 331 ЦК України).

Згідно технічного висновку, виданого ПАТ «Інститут «Донбассреконструкція», обстежений будинок відповідає вимогам діючої нормативно-технічної документації в області проектування і до подальшої експлуатації придатний. Несущі конструкції житлового будинку літ. Т-2 знаходяться в нормальному стані.

Згідно ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво, за рішенням суду.

Тому є законні підстави для визнання права власності на нерухоме майно у вигляді житлового будинку літ.Т-2, загальною площею 77,6 кв.м., житловою площею 34,8 кв.м,  який розташований за адресою: АДРЕСА_1,  за ОСОБА_1

На підставі ст. 317-319, 331, 376  ЦК України, керуючись ст. 10,11, 209, 212-215 ЦПК України,  суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Ленінської районної у м. Донецьку ради та ОСОБА_2 про визнання  права власності –задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ.Т-2, загальною площею 77,6 кв.м., житловою площею 34,8 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1, який складається з коридору площею 17,4 кв.м., жилої кімнати площею 14,8 кв.м., жилої кімнати площею 20,0 кв.м., коридору площею 5,8 кв.м., кухні площею 13,0 кв. м., вбиральні площею 6,6 кв. м.  

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення ухвалено суддею у нарадчій кімнаті.

Суддя:                                                            Л. Р. Трофименко