Справа № 2-511/08

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2008 року        Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі:          головуючої судді       Воробйова С.О.

при секретарі             Подлєсної О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Красноармійську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до КП «Красноармійський центр єдиного замовника» про зобов'язання відповідача укладення договору найму житлового приміщення та реєстрації у ньому,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з зазначеним позовом до КП «КЦЄЗ», в обґрунтування позову пояснив, що з 03.01.2006р. і по цей час він мешкає в квартирі АДРЕСА_1. Квартира знаходиться на балансі у відповідача. Рішенням Красноармійського міськрайонного суду вказана квартира визнана відумерлою спадщиною і передана у комунальну власність.

Позивач вселений у вказану квартиру на підставі договору піднайму жилого приміщення, укладеного з відповідачем від 03.01.2006р., користується квартирою, зробив в ній капітальний ремонт, замінив вікна, двері, встановив газову плиту, змінив систему опалення, замінив сантехніку, провів косметичний ремонт. Також позивачем регулярно сплачуються всі комунальні платежі, а тому, у зв'язку з викладеним, позивач просить зобов'язати відповідача КП КЦЄЗ укласти з ним безстроковий договір найму жилого приміщення - квартири АДРЕСА_1, та зобов'язати Відділення громадянства паспортну і імміграційну службу Красноармійського МВ УМВС України в Донецькій області зареєструвати його у вказаній квартирі..

Позивач у судовому засіданні на позові наполягав.

Відповідач у судовому засіданні визнав позов не заперечував проти його задоволення.

           Представник третьої  особи СГІРФО Красноармійського МВ ГУМВС України в Донецькій області і до суду  не  з'явився, про дату  та час слухання  справи  повідомлений належним чином, надав суду  заяву з проханням справу розглянути в його відсутність, в якій визнав позов.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач вселений у квартируАДРЕСА_1 на підставі договору піднайму жилого приміщення, укладеного з відповідачем від 03.01.2006р. терміном на 5 років.(л.с.5).

Відповідно до акту обстеження вказаної квартири позивачем ОСОБА_1 за власний рахунок зроблений капітальний ремонт, заміна сантехніки та столярних виробів(л.с.9).

Судом також встановлено, що позивач регулярно сплачує комунальні послуги та доглядає за квартирою.

Відповідно до ст.61 ЖК України користування жилим приміщенням здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення, який укладається в письмовій формі між наймодавцем(а в разі відсутності відповідним підприємством, установою, організацією)та наймачем.

Тобто вимоги позивача підлягають задоволенню, необхідно зобов'язати відповідача укласти з позивачем ОСОБА_1 безстроковий договір найму жилого приміщення - квартири АДРЕСА_1, та зобов'язати Відділення громадянства паспортну і імміграційну службу Красноармійського МВ УМВС України в Донецькій області зареєструвати його у вказаній квартирі..

Керуючись ст.61, 63 ЖК України, ст.ст.10,11, 76, 88, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до КП «Красноармійський центр єдиного замовника» про зобов'язання відповідача укладення договору найму житлового приміщення та реєстрації у ньому задовольнити.

Зобов'язати КП «Красноармійський центр єдиного замовника» укласти з позивачем ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, безстроковий договір найму жилого приміщення - квартири АДРЕСА_1

Зобов'язати Відділення громадянства паспортної і імміграційної служби Красноармійського МВ ГУМВС України в Донецькій області зареєструвати  ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в квартиріАДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана на протязі 10 днів, апеляційна скарга на протязі 20 днів, в Апеляційний суд Донецької області.

Суддя: