Справа №  2-553/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

09.08.2011м. Орджонікідзе

Орджонікідзевський міський суд Дніпропетровської області в складі:

                                        головуючого – судді Томаш В.І.

                                        при секретарі – Чумаченко Н.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Орджонікідзе цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 «про визнання договору купівлі – продажу дійсним і про визнання права власності на гараж», -

ВСТАНОВИВ:

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги по підставах вказаних в позовній заяві і просить суд визнати дійсним укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 12 серпня 2004 року договір купівлі – продажу гаражу АДРЕСА_1; визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на гараж АДРЕСА_1.

           Відповідач – ОСОБА_2 в судове засідання не з’явилася, але надіслала до суду письмову заяву у якій повністю визнає позов і просить розглянути справу за її відсутності.

           Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, прийшов до висновку, що заявлені позивачем вимоги обґрунтовані, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні та підлягають задоволенню в повному обсязі за наступних підстав.

            В судовому засіданні встановлено, що за договором купівлі – продажу, який не був оформлений нотаріально, а тільки у письмовій формі, 12 серпня 2004 року позивач придбав у ОСОБА_2 за 650 доларів США, що на той час складало 3.250 грн. гараж, який розташований по АДРЕСА_1. Даний гараж належав ОСОБА_2 на підставі рішення виконкому Орджонікідзевської міської ради № 475 від 27 грудня 1996 року, згідно до якого ОСОБА_2 виділено у постійне користування земельна ділянка площею 42,0 квадратних метрів для будівництва індивідуального гаража розміром 5,0 на 8,0 квадратних метрів по АДРЕСА_1. Згідно до технічного паспорту від 5 липня 2011 року гараж НОМЕР_1, розташований по АДРЕСА_1 Дніпропетровської  області загальною площею 33,5 квадратних метрів зареєстрований на ім’я ОСОБА_2.  

             За даним договором купівлі – продажу позивач повністю виконав всі умови цього договору і передав відповідачу всю обумовлену грошову вартість цього гаражу, а вона зі свого боку так само виконала умови договору купівлі продажу в частині передачі позивачу гаражу в постійне користування, віддала йому ключі від нього. Відповідач зобов'язалася переоформити гараж нотаріально на ім'я позивача, однак вона ухиляється від виконання даного договору в частині нотаріального переоформлення на позивача цього гаражу, мотивуючи це різними причинами, у тому числі і тим, що у неї немає коштів, часу та здоров’я для ходіння по нотаріальних конторах і переоформлення цього гаражу на позивача. Разом з цим ОСОБА_2 не оспорює правомірність укладеного між ними договору купівлі – продажу цього гаражу.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися про всі істотні умови, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального оформлення, суд може визнати такий договір дійсним.

В даному випадку між сторонами була досягнута домовленість зі всіх істотних питань договору купівлі – продажу вказаного гаражу, і це підтверджується оформленою письмово розпискою, згідно до якої ОСОБА_2 продала позивачу належний їй гараж по АДРЕСА_1 за 650 доларів США, розрахунок з нею проведений повністю, більш того, відбулося вже повне виконання цього договору.

            Відповідно до ст. 655 ЦК України, за договором купівлі – продажі одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати  майно (товар) у власність  іншій стороні (покупцю), а  покупець приймає або зобов'язується прийняти  майно (товар) і виплатити за нього певну грошову суму.        

Таким чином, суд приходить до висновку про необхідність визнати дійсним укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 12 серпня 2004 року договір купівлі – продажу гаражу НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 та визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на гараж АДРЕСА_1.

          Керуючись ст. ст. 16 ч.2, 220, 392, 655 Цивільного кодексу України, ст. ст. 10, 11, 57, 60, 209 – 215 Цивільного процесуального кодексу України, суд-            

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 12 серпня 2004 року договір купівлі – продажу гаражу НОМЕР_1 по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на гараж АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Орджонікідзевський міський суд.

Суддя Орджонікідзевського міського суду  В. І. Томаш