2-182/07

РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ   УКРАЇНИ

20 червня 2007 року       Сахновщинський районий суд Харківської області

в складі головуючого судді:                                          САВИЦЬКОГО М.Б.

при секретарі:                                                                Лісняк С.П.

розглянувши в попередньому судовому засіданні в залі суду смт. Сахновщина Харківської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за договором купівлі-продажу непосвідченого нотаріально,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за договором купівлі-продажу не посвідченого нотаріально.

В обґрунтуванні позову вказала,  що 02 березня 2002 року між нею та відповідачкою

по справі у Лозівській філії Харківської товарної біржі була укладена письмова угода про

купівлю-продаж    житлового    будинку    з    надвірними    будівлями,         по    АДРЕСА_1.

При укладенні угоди ними були погодженні всі належні умови купівлі-продажу будинку з надвірними будівлями відносно ціни,  терміну виплати вартості будівлі,  оформлення угоди на товарній біржі,  передачі документів та будівлі у її власність.

Вона повністю розрахувалась за будинок з відповідачкою,  відповідачка по справі передали їй документи на будинок з надвірними будівлями.

Вона зареєструвала будинок з надвірними будівлями в Сахновщинському БТІ,  виготовила технічну документацію та зареєструвала своє місце проживання у паспортному столі міліції.

Таким чином,  вона уклала договір купівлі-продажу зазначеної будівлі,  стала проживати у будинку і повністю ним користуватися на правах володіння.

В попередньому судовому засіданні позивачка,  представник позивачки підтримали викладені в позовній заяві вимоги.

В попередньому судовому засіданні відповідачка позов визнала.

Виходячи з наведенного,  суд вважає,  що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно  ст. 130 ч.4 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку,  встановленому  ст. 174 цього Кодексу. Згідно з ч.4  ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено,  що між ОСОБА_2,  та ОСОБА_3,  був укладений договір купівлі-продажу №108 від 02.03.2002 року Лозівською філією Харківської товарної біржі,  де відповідачка по справі продала позивачці будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1.

Згідно копії довідки -характеристики вбачається,  що ОСОБА_1,  зареєстрована по АДРЕСА_1.

Згідно копії технічного паспорта вбачається,  що ОСОБА_1 зареєстрована по АДРЕСА_1.

Згідно довідки виданої Сахновщинською селищною радою вбачається,  що ОСОБА_1 зареєстрована по АДРЕСА_1.

Згідно копії паспорта,  вбачається,  що ОСОБА_1 зареєстрована по АДРЕСА_1

Відповідно до ч.2  ст.47 ( в редакції 1963 року) ЦК України,  у разі виконання однією зі

2

сторін повністю або частково умов угоди,  що потребує нотаріального посвідчення,  та ухилення від нотаріального оформлення іншою стороною,  суд вправі визнати таку угоду дійсною.

Згідно  ст. 153 ЦК України ( в редакції 1963 року) угода вважається укладеною,  якщо сторонами досягнуто згоди з усіх істотних умов.

Згідно  ст.227 ЦК України( в редакції 1963 року) договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений,  якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Не додержання цієї вимоги тягне недійсність договору.

Таким чином,  визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону,  не порушує права,  свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного,  керуючись ч.2  ст.47,   ст.153,   ст. 227 ЦК України (в редакції 1963 року)  ст. ст. 10, 11, 130, 174, 209, 212, 214, 215 ЦПК України,  суд,

ВИРІШИВ

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Угоду купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1,  між ОСОБА_1,  ОСОБА_2,  укладений 02 березня 2002 року у Лозівській філії Харківської товарної біржі - визнати укладеною.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний термін з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги ,  з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4  ст.295 ЦПК України.