Справа № 2- 1702 / 2007 рік
РІШЕННЯ
ІМ'ЯМ УКРАЇНИ
12 липня 2007 року Антрацитівський міськрайонний суд Луганської області
у складі: головуючого - судді Чигриної Л. Г.
при секретарі Бондаренко В.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Антрацита цивільну справу по позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади Антрацитівської міської Ради « Про визнання права власності на самочинно збудовані господарсько- побутові споруди»,
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до територіальної громади Антрацитівської міської Ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно - господарські споруди за адресою:АДРЕСА_1
В обгрунтування позовних вимог ОСОБА_1 послалась на те, що згідно з договором про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності від 14.01.1988 року, посвідченого Антрацитівською міською державною нотаріальною конторою 28.02.1988 року, реєстр № 355, вона побудувала житловий будинок з надвірними будівлями на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1
За час проживання в будинку за вищевказаною адресою вона у 1993-1994 роках добудувала господарські споруди: сарай- « В» та гараж «Г» , але дозвіл на це не брала, що є самочинним будівництвом.
Актом державної технічної комісії від 15.06.2007 року господарські споруди за адресою: АДРЕСА_1 були прийняті в експлуатацію, а рішенням № 245 від 21.06.2007 року Дубівської селищної Ради вказаний акт було затверджено.
Просить визнати за ним право власності на самочинно збудовані господарські споруди: сарай- « В» та гараж «Г» за адресою: АДРЕСА_1
В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з»явилась, подала заяву від 10.07.2007 року про розгляд справи в її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити їх у повному обсязі.( а.с. 25)
Відповідач- територіальна громада Антрацитівської міської Ради в судове засідання також не з» явився, надіслав листа від 2.07.2007 року про визнання позовних вимог ОСОБА_1 в повному обсязі, просив справу розглянути у відсутності свого представника.( а.с. 22 )
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає повному задоволенню.
Позивачка ОСОБА_1 дійсно є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1( а.с. 13-16 )
Вказаним будинком позивачка володіє на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності від 14.01.1988 року, посвідченого Антрацитівською міською державною нотаріальною конторою 28.02.1988 року, реєстр № 355.( а.с. 13-16)
Не маючи дозволу, позивачка ОСОБА_1 у 1993-1994 роках за адресою: АДРЕСА_1побудувала господарські споруди: сарай- « В» та гараж «Г».
Зазначений будинок з господарськими будівлями розташований на землях Антрацитівської міської Ради.
На підставі державного акту на право власності на земельну ділянку власником земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 є позивачка ОСОБА_1 на 0,1000 га. у межах, згідно з планом.( а.с.17)
Державний акт на право власності на земельну ділянку на ім»я позивачки 13.04.2004 року зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за№ 010439800110 ( а.с.17)
Актом державної технічної комісії від 15.06.2007 року господарські споруди за адресою: АДРЕСА_1 були прийняті в експлуатацію, а рішенням №245 від 21.06.2007року Дубівської селищної Ради вказаний акт було затверджено.(а.с.8,9)
Згідно з висновком відділу містобудування та архітектури № 08-345 від 25.06.2007 року господарські споруди: сарай- « В» та гараж «Г», які були збудовані позивачкою ОСОБА_1, є самочинним будівництвом. ( а.с. 10)
Збудовані позивачкою споруди відповідають вимогам СНІПа 79-92, санітарним, технічним та протипожежним нормативам а.с.10)
У відповідності до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.
Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за собою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
На вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
В судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_1 без належного дозволу побудувала господарські споруди: сарай- « В» та гараж «Г» на земельній ділянці 0,1000 га. по АДРЕСА_1 м. Антрацит, яка була передана їй у приватну власність.
Збудовані позивачкою споруди відповідають вимогам СНІПа 79-92, санітарним, технічним та протипожежним нормативам^ а.с.10)
При таких обставинах суд вважає на необхідне визнати за позивачкою ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані господарські споруди: сарай- « В» та гараж «Г» за адресою: АДРЕСА_1
На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 10,11,60, 212-215 ЦПК України,
ст.ст.328, 331,376,386,392 ЦК України , суд
ВИРІШИВ :
Визнати за ОСОБА_1право власності на самочинно збудовані господарські споруди: сарай- « В» та гараж «Г» за адресою: АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене в апеляційному суді Луганської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення через Антрацитівський міськрайонний суд.
Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.