Справа №  2-642/11

                                                           РІШЕННЯ           

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 липня 2011 року Сумський районний суд Сумської області

під головуванням суді    -  Куца В.І.

при секретарі    -   Колесник Ю.В..

з участю  представника  позивачки  -  ОСОБА_2

та представника відповідачки –ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Суми справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, третя особа: ОСОБА_6, про стягнення 8000 гривень авансу, -

встановив:

ОСОБА_4   звернулася до суду з позовом до ОСОБА_5, третя особа: ОСОБА_6, про стягнення 8000 гривень авансу з тих підстав, що  31.01.2011 року позивачка, в присутності третьої особи, уклала з відповідачкою угоду про завдаток за квартиру яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на суму 8000 гривень.

Згідно вказаної угоди, відповідач зобов»язалась не пізніше 28.02.2011 року за власні кошти оформити документи, необхідні для укладення договору купівлі-продажу об»єкта нерухомості, однак дане зобов»язання вона не виконала.

02.03.2011 року позивачка направила відповідачці вимогу про повернення суми завдатку, однак остання відмовилась повертати кошти оскільки вважала, що договір купівлі-продажу квартири не був укладений  з вини позивачки, та в свою чергу запропонувала укласти вказаний договір купівлі-продажу  в строк до 15.03.2011 року, однак позивачка вже не має наміру у придбанні вказаного об»єкту нерухомості. Так, як договір купівлі-продажутак і не було укладено то позивачка ввжала, що вказані 8000 гривень були авансом і мають бути поверненні відповідачкою в зв»язку з порушенням нею умов угоди.

В судовому засіданні Представник позивача уточнений позов підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача позов не визнав  повністю за його необґрунтованістю.

Позивачка в судове засідання не з»явилась, хоч про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином.

Відповідачка в судове засідання не з»явилась, хоч про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином.

Третя особа в судове засідання не з»явилась, хоч про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином.

Заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача та дослідивши матеріали справи  суд вважає, що позов підлягає повному  задоволенню.

31.01.2011 року позивачка, в присутності третьої особи, уклала з відповідачкою угоду про завдаток за майбутнє укладення договору купівлі-продажу квартири яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на суму 8000 гривень.Згідно вказаної угоди позивачка передала відповідачці 8000 гривень завдатку, що підтверджується копією угоди / ар.с. 6/.

Відповідно до п. 2.1.3 Угоди  відповідачка забов»язалась не пізніше 28.02.2011 року  за свої кошти оформити документи, необхідні  для укладення договору купівлі-продажу вказаної квартири.  Однак дані зобов»язання згідно угоди не виконала.

02.03.2011 року позивачка направила відповідачці вимогу про повернення суми завдатку в зв»язку з невиконанням умов договору, однак остання відмовилась повертати кошти оскільки вважала, що договір купівлі-продажу об»єкту нерухомості не був укладений  з вини позивачки, та в свою чергу запропонувала укласти вказаний договір купівлі-продажу  в строк до 15.03.2011 року, однак позивачка вже не має наміру у придбанні вказаної  квартири.

У разі коли сторони лише домовились укласти договір, але відповідно його не оформили, сплачені в рахунок виконання договору платежі визначаються авансом і повертаються у тому розмірі, в якому вони надавались.

Оскільки договір купівлі-продажу квартири, який би за своєю формою та змістом відповідав вимогам закону, між сторонами укладено не було, то сплачені в рахунок виконання договору позивачкою 8000 гривень є авансом і повинні бути повернуті в тому розмірі  в якому вони передавались.  

Таким чином необхідно стягнути з відповідачки на корись позивачки  8000 гривень авансу, 80 гривень повернення судового збору та 120 гривень повернення витрат з інформаційно-технічного  забезпечення розгляду справи, а всього 8200 гривень

            Керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, 526, 570, 571 ЦК України,

вирішив:

Стягнути з ОСОБА_5 на корись ОСОБА_4 8000 гривень авансу, 80 гривень повернення судового збору та 120 гривень повернення витрат з інформаційно-технічного  забезпечення розгляду справи, а всього 8200 / вісім тисяч двісті/ гривень.

          Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Сумської області через районний  суд протягом 10-и днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо її не було подано.

Суддя                                                  В.І. Куц