Справа  №    2-776/11    

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

          18.07.2011    Бериславський районний суд Херсонської області

                                                               у складі:  головуючого – судді Захарчук В.В.

                                                                               при секретарі – Соболь Г.А.

                                                               за участю прокурора     -  Ващенко О.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бериславі Херсонської області справу за позовом прокурора Бериславського району в інтересах ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальність «Югтранзитсервіс-Агропродукт» про стягнення заборгованості по орендній платі за користування земельною ділянкою, суд

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Бериславського району в інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальність «Югтранзитсервіс-Агропродукт»  про стягнення заборгованості по орендній платі за користування земельною ділянкою в розмірі 1088,85 грн., посилаючись на те, що, згідно державного акту на право приватної власності на землю ЯГ № 498018 ОСОБА_1 отримав у приватну власність земельну ділянку площею 4,27 га.

          12.06.2008 року ОСОБА_1 за договором оренди передав свою земельну ділянку, яка знаходиться на території Зміївської сільської ради Бериславського району Херсонської області в оренду ТОВ «Югтранзитсервіс-Агропродукт»  за умови сплати йому орендної плати в розмірі 1,8% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки за рік. Орендна плата здійснюється в грошовій формі. Розрахунки здійснюються щорічно після збору врожаю з 15 серпня по 31 грудня.

            На даний час Орендарем умови договору не виконано в повному обсязі, оскільки орендна плата не сплачена, станом на 30.05.2011 заборгованість за 2010 рік згідно наданої довідки складає 1088,85 грн.

Несплата ТОВ «Югтранзитсервіс-Агропродукт»   орендної плати завдає суттєвої шкоди інтересам позивача ОСОБА_1 та порушує його права та інтереси на вчасне отримання коштів за використану земельну ділянку.

              Прокурор у судовому засіданні просила суд стягнути з відповідача орендну плату за використання земельної ділянки в розмірі 1088,85 грн., згідно договору оренди земельної ділянки від 12.06.2008 року.

          Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з’явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність, на позовних вимогах наполягав.

Представник відповідача у судовому засіданні  не заперечував проти позовних вимог, визнала, що підприємство дійсно має борг перед позивачем в розмірі 1088,85 грн.

             Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора, відповідача, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ЯБ № 498018 є власником земельної ділянки площею 4,27 га, розташованої на території Зміївської сільської ради Бериславського району Херсонської області.

Згідно договору оренди від 12.06.2008 року ОСОБА_1 передав свою земельну ділянку, площею 4,27 га, яка знаходиться на території Зміївської сільської ради Бериславського району Херсонської області в оренду ТОВ «Югтранзитсервіс-Агропродукт».   

Згідно п. 9 зазначеного договору оренди, орендна плата сплачується Орендарем в розмірі 1,8% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки за рік. Орендна плата здійснюється в грошовій формі. Розрахунки здійснюються щорічно після збору врожаю з 15 серпня по 31 грудня.

Згідно ст.ст. 526, 530 ЦК України зобов’язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору.

          У відповідності до ст. 93 Земельного кодексу України відносини, пов’язані з орендою землі, регулюються законом.

          Плата за використання земельних ділянок сільськогосподарського призначення, земельних часток (паїв) повинна здійснюватись в розмірі не менше 3 % визначеної відповідно до законодавства вартості земельної ділянки, земельної частки (паю) за рік відповідно до вимог Указу Президента України «Про невідкладні заходи щодо захисту власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)» від 19.08.08 № 725/2008.

Згідно наданого прокурором довідки розмір заборгованості відповідача перед позивачем за  використання земельної ділянки, згідно з її вартістю, складає 1088,85 грн., яка повинна бути стягнута в примусовому порядку з відповідача на користь позивача у повному обсязі.

Керуючись  ст. ст. 526, 530 ЦК України, Указом Президента України «Про невідкладні заходи щодо захисту власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)»,  ст.ст. 6, 7, 10, 11, 60, 213-218 ЦПК України, суд -                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 

В И Р І Ш И В:

          Позов  задовольнити.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальність «Югтранзитсервіс-Агропродукт»  на користь ОСОБА_1 1088,85 (одна тисяча вісімдесят вісім) грн. 85 коп. заборгованості по сплаті орендної плати.  

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальність «Югтранзитсервіс-Агропродукт» на користь держави 51 грн. судового збору та 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

         Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Херсонської області через Бериславський районний суд Херсонської області протягом 10 днів з дня оголошення.

Суддя                                                                                          В.  В.  Захарчук