Справа № 2-18/08 

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

     16.01.2008 р.       Арбузинський районний суд Миколаївської області  в складі  :    

     судді                                                                            -   Пісоцького  О.М. ;

     за участю :  секретаря                                                -   Романенко  Т.І. ;

                          позивача                                                 -    ОСОБА_1 ;

                          представника відповідача                    -    Ровенко  І.В. ;

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Арбузинка  цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Костянтинівської селищної ради Арбузинського району про визнання права власності на самочинне будівництво , -

                                                       У С Т А Н О В И В :

     05.09.2007 р.  ОСОБА_1  подано  заяву   з  позовом  до   Костянтинівської селищної ради Арбузинського району про визнання права власності на самовільно збудований  жилий  будинок  та  господарські споруди  ,  розташовані  за  адресою  -  смт.  Костянтинівка  Арбузинського  району  Миколаївської  області ,  АДРЕСА_1 .

     В  судовому  засіданні  позивач  підтримуючи   позов  пояснив ,  що  відповідно  свідоцтву  про  право  на спадщину  ,  виданого  державним  нотаріусом  Арбузинської  державної  нотаріальної   контори  ,  він  отримав   у  спадщину  жилий  будинок  з  господарськими  спорудами  ,  розташовані  за  адресою  -  смт.  Костянтинівка  Арбузинського  району  Миколаївської  області ,  АДРЕСА_1 .  Будинок   був   старий  ,  тому  він  його  повністю  зніс  і  на  його  місці  збудував  новий  будинок ,  що  відповідає  сучасним  вимогам .  Будування   позивач  виконував   без  відповідних  дозвільних  документів  ,  тому   будинок  є  самочинним  будівництвом  і позивач  не  може  оформити  право  власності  на  нього .  Посилаючись  на  те ,  що  будинок  збудовано  на  земельній  ділянці ,  відведеній  під  забудову  жилого  будинку ,  і  це  не  порушує  нічиїх  прав ,  будова відповідає санітарним, будівельним нормам ,  позивач  вимагає  визнати за ним право власності  .

     На  підтвердження позову  позивачем  надано копію  свідоцтва  про  право  на спадщину ( аркуш  5 ) .

     Представник відповідача у судовому засіданні заявив  що  відповідач  позовні вимоги визнає ,   надала   суду  заяви   суміжних   забудовників ,  про  відсутність  претензій  до  позивача   та  довідку  районного  відділу  містобудування  ,  з  якої  видно ,  що  збудований  позивачем  будинок   відповідає  будівельним  нормам .

     Вислухавши позивача, представника відповідача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до переконання про  необхідність  задоволення  позову , оскільки  на  думку суду  визнання  позову   відповідачем  не  суперечить закону  і  не  порушує  права , свободи  чи  інтереси  інших  осіб .  Підставою  для  такого  висновку  суд  вважає  встановлені  обставини ,  відповідно  яким   позивачем  збудовано  будинок  на  земельній  ділянці  яку  вже  було  виділено  під  забудову ,   самовільна  будівля  відповідає  будівельним  нормам .  Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб .

     Тобто  судом  встановлено  наявність  правовідносин  врегульованих  ст. 376  ЦК  України , відповідно  яким  право  власності  на  самочинно  збудоване нерухоме майно може бути  за  рішенням  суду  визнане  за  особою ,  яка  здійснила  самочинне  будівництво  на  земельній  ділянці ,  що  не  була  їй  відведена  для  цієї  мети ,  за  умови  надання  земельної  ділянки  у  встановленому  порядку  особі  під  уже  збудоване  нерухоме  майно ,  якщо  це  не  порушує  права  інших  осіб .

     На  підставі  викладеного ,  керуючись ст. 10,59, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

     Позов  задовольнити .

     Визнати за ОСОБА_1 право власності на  самочинне будівництво - житловий  будинок  з  господарськими  спорудами  ,  розташований  в смт.  Костянтинівка  Арбузинського  району  Миколаївської  області ,  по  АДРЕСА_1 .

     Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не буде подано.

     Якщо буде подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційну скаргу не буде подано, рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не буде скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

     Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційну скаргу на рішення може бути подано протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

                                Суддя                                                                  О.М. Пісоцький