Копія Справа №2-2704 2009 рік

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 вересня 2009 року м. Балта

Балтський районний суд Одеської області в складі: головуючої-судді БОДАШКО Л.І.

при секретарі ТИХОНОВІЙ Н.І.

за участю представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася та визнання права власності на нього,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася та визнати за ним право власності на вище вказаний житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по АДРЕСА_1, який раніше належав ОСОБА_5, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що 25 травня 2009 року він досяг угоди з відповідачем про купівлю-продаж вище вказаного житлового будинку і сплатив йому гроші у сумі 14000 грн., а останній передав позивачу технічну документацію, правовстановчі документи на будинок, сам житловий будинок з господарськими будівлями.

Але, відповідач, по причині незадовільного стану здоров’я, до нотаріальної контори для належного оформлення договору купівлі-продажу житлового будинку не з’являється. Крім того, після смерті батька відповідача ОСОБА_5 він, як єдиний спадкоємець першої черги за законом, фактично прийнявши спадщину, належним чином її не оформив.

Вказані обставини позбавили позивача права в повній мірі володіти, користуватися, розпоряджатися придбаним нерухомим майном. З цього приводу позивач змушений звернутися до суду з позовом і в судовому засіданні його представник за дорученням ОСОБА_2 заявлені вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач до судового засідання не з’явився, але надіслав на адресу суду заяву, в якій позовні вимоги визнав у повному обсязі, просить справу розглянути без його участі у зв’язку з незадовільним станом здоров’я.

Заслухавши пояснення представника позивача, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі, так як у судовому засіданні встановлено, що батькові відповідача ОСОБА_5 на праві приватної власності належав житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по АДРЕСА_1, що підтверджується витягом з реєстру прав власнеості на нерухоме майно, технічним паспортом на житловий будинок, після його смерті відповідач, як спадкоємець першої черги за законом (інших спадкоємців першої черги за законом немає), фактично прийняв спадщину у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями, що угода купівлі-продажу житлового будинку відбулася, є дійсною, так як не суперечить вимогам законодавства України, інтересам сторін, що позивач має законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вище вказаним нерухомим майном.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст. 316-319, 626-628, 655, 656, 1258, 1261, 1268 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_3 задовольнити в повному обсязі.

Визнати дійсною і такою, що відбулася угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по АДРЕСА_1, укладену між ОСОБА_3 та ОСОБА_6.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по АДРЕСА_1, який раніше належав ОСОБА_5, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.