Копія

Справа №2-2558

2009 рік

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 серпня 2009 року м. Балта

Балтський районний суд Одеської області в складі: головуючого-судді БОДАШКО Л.І.

при секретарі ТИХОНОВІЙ Н.І.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнання права власності на нього,

встановив:

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по АДРЕСА_1 Балтського району Одеської області, дійсною, такою, що відбулася, та визнати за нею право власності на вище вказаний житловий будинок.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що вона 31 липня 2009 року уклала з відповідачем угоду купівлі-продажу належного їй згідно договору дарування від 26.12.2008 року вище вказаного будинку і сплатила відповідачу гроші у сумі 12000 грн., про що була складена відповідна розписка, а відповідач передала їй всю технічну документацію, правовстановчі документи, сам будинок.

Проте, оформити належним чином угоду купівлі-продажу неможливо по причині того, що відповідач до нотаріальної контори не з’являлася, так як переїхала на постійне проживання в м.Первомайськ Миколаївської області.

Вказана обставина позбавила позивача права володіти, користуватися, розпоряджатися придбаним нерухомим майном.

З цього приводу позивач звернулася до суду з позовом і в судовому засіданні її представник за дорученням адвокат ОСОБА_1 вимоги позивача підтримала в повному обсязі.

Відповідач до судового засідання не з’явилася, але надіслав на адресу суду заяву, в якій позов визнала в повному обсязі, просить справу розглянути без її участі.

Заслухавши пояснення представника позивача, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню, так як у судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 на праві приватної власності належав житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по АДРЕСА_1 Балтського району Одеської області, який вона продала ОСОБА_2, що угода купівлі-продажу житлового будинку відбулася, є дійсною, так як не суперечить вимогам закону, інтересам сторін, що позивач є добросовісним набувачем і має законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вищевказаним нерухомим майном.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст.316-319, 626-628, 655, 656, 658, 662, 1258, 1261, 1268 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити в повному обсязі.

Визнати дійсною і такою, що відбулася угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по АДРЕСА_1 Балтського району Одеської області, укладену між ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по АДРЕСА_1 Балтського району Одеської області, яка раніше на праві приватної власності належала ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.