Справа № 2-1779/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.07.2011 року                                                                                                               м.Харків

Фрунзенський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Бабкової Т.В.,

при секретарі –Ляхової І.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на нежитлові будівлі літ. «П-2», загальною площею 1672,5 кв. м., та літ. «Н-2», загальною площею 2059,1 кв. м., розташовані по АДРЕСА_1, посилаючись на те що зазначене приміщення згідно договору купівлі-продажу належить йому. Зазначені нежитлові будівлі він реконструював власними силами та за свої кошти. Відповідно до індивідуально розробленого проекту приміщення придатне до використання.

В судове засідання позивач надав письмову заяву, в якій зазначив , що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить позов задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві, справу розглядати за його відсутності на підставі наданих письмових матеріалів.

Представник відповідача –Харківської міської ради в судове засідання не з'явився,про час та місце розгляду справи повідомлений за своєчасно, про причини своєї неявки суд не повідомив.

У зв’язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу у відповідність до положень ч.2 ст.197 ЦПК України, судом не здійснювалося.

Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено наступне.

Згідно договорів купівлі-продажу від 31 травня 2002 року позивач є власником нежитлових будівель літ. «Н-1», загальною площею 913,0  кв. м., та літ. «П-1», загальною площею 795,8  кв. м., що розташовані по АДРЕСА_1.

Відповідно до договору оренди від 06 червня 2005 року між Харківською міською радою Харківської області та позивачем, останній отримав у строкове платне користування земельну ділянку площею 0,3458 га, на якій розташовані об’єкти нерухомого майна нежитлові будівлі літ. «П-2»та літ. «Н-2», за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно технічного паспорту КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації»на 01 вересня  2010 року загальна площа нежитлових приміщень першого поверху №№1-5 та другого поверху №6 нежитлової будівлі літ «П-2»по по АДРЕСА_1 складає -1672,5 кв. м., де основа 1629,9 кв. м., допоміжна –42,6 кв. м.

Згідно технічного паспорту КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації»на 01 вересня  2010 року  загальна площа нежитлових приміщень першого поверху №№1-6 та другого поверху №№7-13 нежитлової будівлі літ «Н-2»по по АДРЕСА_1 складає –2059,1 кв. м., де основа 1914,0 кв. м., допоміжна –145,1 кв. м.

Відповідно до технічного висновку ТОВ «НТК ЕНЕРГО-ТАЙМ», проведеному у 2010 році, об’єкт будівництва - нежитлові будівлі літ. «П-2», загальною площею 1672,5 кв. м., та літ. «Н-2», загальною площею 2059,1 кв. м., розташовані по АДРЕСА_1 –є нежитловими будівлями, придатними до використання, відповідають усім вимогам. Стан конструкції будівель знаходиться у задовільному стані та забезпечує безпечну для життя і здоров’я людей експлуатацію за призначенням.

Відповідач –Харківська міська рада заперечень проти наданого позову не надала.

У відповідності до ч.2 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Згідно з ч.1 ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на самочинно збудоване (реконструйоване) нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво (реконструкцію).

З 2002 року ОСОБА_1, на підставі договору купівлі-продаж є власником нежитлових будівель. Після проведення реконструкції позивач просить визнати за ним право власності.

Суд, вважає можливим визнати за позивачем право власності на нежитлову будівлю літ «Б-1», загальною площею 1106,8 кв. м., розташовану по АДРЕСА_2.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.328,331,376 ЦК України, ст.ст. 10,11,60,212,214,215 ЦПК України,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Харківської міської  ради про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлові будівлі літ. «П-2»та літ. «Н-2»по АДРЕСА_1, загальна площа нежитлових приміщень першого поверху №№1-5 та другого поверху №6 нежитлової будівлі у літ. «П-2»складає 1672,5 кв.м., де основна –1629,9 кв.м., допоміжна –42,6 кв.м.; загальна площа нежитлових приміщень першого поверху №№1-6 та другого поверху №№7-13 нежитлової будівлі у літ. «Н-2»складає 2059,1 кв.м., де основна –1914 кв.м., допоміжна –145,1 кв.м.

           Апеляційна скарга до апеляційного суду Харківської області  на рішення суду  подається  через Фрунзенський районний суд м.Харкова  протягом  десяти днів  з дня його проголошення. Особи,  які брали  участь  у справі , але не були  присутні у судовому засіданні  під час  проголошення  судового рішення , можуть  подати апеляційну скаргу  протягом десяти днів  з дня отримання  копії цього рішення.  

Головуючий суддя -