ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

 33023 , м. Рівне,  вул. Яворницького, 59

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 РІШЕННЯ 

"05" лютого 2008 р.                                                                            Справа  № 14/19

за позовом         Відкрите акціонерне товариство по газопостачанню та газифікації "Рівнегаз" 

до відповідача   КП "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації"

про визнання права власності

                                                                                                               Суддя 

Представники:

Від позивача  :    Яковчук В.А.   

Від відповідача : Шмід В.В.  

Стаття 22 Господарського процесуального кодексу України сторонам роз'яснена

СУТЬ  СПОРУ : Позивач звернувся до КП "Рівненського обласного бюро технічноі інвентаризації" з позовом про визнання права власності  на об'єкти нерухомого майна, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідач в судовому засіданні проти позову заперечив пославшись на відсутність правовстановлюючих документів на дані об'єкти які є підставою для проведення реєстрації права власності  не оспорюючи при цьому визнання самого права власності.

Розглянувши документи і матеріали, які подані учасниками процесу та зібрані судом, заслухавши пояснення предстаників сторін, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини на яких грунтуються  їх вимоги та заперечення, давши оцінку доказам, які мають значення для справи, господарський суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

При цьому суд керувався наступним.

Дубровицьке управління по експлуатації газового господарства (надалі Управління) є структурним підрозділом без права юридичної особи відкритого акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації "Рівнегаз".

Для здійснення господарської діяльності, зокрема по Зарічненській газовій дільниці  Зарічненська селищна рада надала Управлінню у постійне користування 1,03 га землі. Землю надано для розміщення будівель і споруд відповідно до рішення Зарічненської селищної ради від 28 листопада 1997 року № 163. Даний факт підтверджує виданий державний акт на право постійного користування землею серія РВ №00032.

Для здійснення своєї господарської діяльності ВАТ "Рівнегаз" в особі Дубровицького управління по експлуатації газового господарства на даній земельній ділянці побудувало будівлі та споруди, які необхідні для належного функціонування підприємства. Протягом років діяльності були побудовані:

-          адміністративне приміщення - площею 136 м кв.;

-          будівля прохідної - площею 14,9м кв.;

-          будівлі гаражів - площею 46,7 м кв.; 62,1м.кв.;65,8м.кв., всього 174 м.кв.;

-          будівля газобалонного складу- площею 65,6 м кв.;'

-          газонаповнювальний пункт - площею 236,1 м кв.;

ВАТ "Рівнегаз" звернулося в Рівненське обласне  бюро технічної інвентаризації з заявою про реєстрацію права власності на вищевказані об'єкти. Однак, листом від 25 грудня 2007 року Рівненське ОБТІ  відмовило в реєстрації права приватної власності на нерухоме майно у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Стаття 392 ЦК України встановлює право власника майна на пред'явлення позову про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його права власності.

Власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам.

Згідно статті 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил.

Будівлі ВАТ "Рівнегаз" побудовані на земельній ділянці, яка перебуває у постійному користуванні позивача. Однак дані виробничі будівлі збудовані без належного дозволу, тому і вважаються самочинним будівництвом.

Відповідно до частини 5 статті 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. В даному випадку, будівлі побудовані на земельній ділянці, яка знаходиться в постійному користуванні позивача, а тому дані будівлі ніяким чином не порушують права інших осіб.

За наведених обставин вимоги позивача грунтуються на законі, є правомірними, а відтак підлягають задоволенню.

За клопотанням позивача судові витрати по справі залишаються за ним.     

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 49,82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

 1. Позов задоволити.

2. Визнати за Відкритим акціонерним товариством по газопостачанню та газифікації "Рівнегаз" (код ЄДРПОУ 03366701) право власності на об'єкти нерухомого майна, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1:

-          адміністративне приміщення - площею 136,3 м кв.;

- будівлі гаражів - площею 46,7 м.кв.; 62,1 м.кв.;65,8 м.кв., всього 174 м.кв.;

-          будівлю прохідної - площею 14,9 м кв.;

-          будівлю газобалонного складу-площею 65,6 м.кв.;

-  газонаповнювальний  пункт  - площею 236,1 м.кв..

          Суддя                                                                

підписано "11" лютого 2008 р.